Жители могут контролировать, куда уходят их коммунальные платежи
По информации ООО «Орловский энергосбыт» на 1 июня дебиторская задолженность управляющих компаний (УК) за поставленную электроэнергию перед ООО «Орловский энергосбыт» составила 141 млн рублей. За месяц долг увеличился на 15 млн рублей, а с начала года – на 45 млн рублей или в полтора раза. Это самый высокий прирост задолженности среди всех категорий потребителей.
В связи с этим жителям домов, чьи УК не исполняют взятые на себя обязательства, рекомендуется более тщательно контролировать, куда уходят их коммунальные платежи, чтобы по вине своей управляющей компании им не пришлось испытывать неудобства, поднимаясь по тёмным лестницам пешком на верхние этажи.
Как пояснили в пресс-службе ООО «Орловский энергосбыт» при несвоевременном получении средств от УК за потребленную и оплаченную жителями электроэнергиюих компания будет вынуждена обратиться в суд, а также прибегнуть к ограничению поставки электроэнергии в УК для предотвращения роста задолженности.
- Наибольшую задолженность, - комментируют ситуацию в пресс-службе ООО «Орловский энергосбыт», - среди УК имеют организации, аффилированные с Первой городской управляющей компанией. Их суммарный долг достиг 24 млн рублей с периодом неоплаты от двух до 7 месяцев, увеличившись с января этого года на 20 млн рублей. Также деньги за потреблённую электроэнергию, собранные с жителей домов, поставщик ресурсов в мае-июне не получил от ООО «ЖЭУ № 12», ООО «ЖЭУ № 10», ООО «УК ЖЭУ № 26», ООО «УК ЖРЭУ № 4» и ООО «ЖЭУ № 16».
В мае в рейтинге наиболее крупных должников перед ООО «Орловский энергосбыт» появилось несколько новых УК: ООО «УК ЖЭУ № 22», ЗАО «ЖРЭУ № 4», ООО «ЖЭУ № 10», ООО «УК Советского района», ООО «УК ЖЭУ № 26», ООО «ЖЭУ № 21». В первую очередь это связано с тем, что эти управляющие компании взяли на себя обязательства исполнять коммунальную услугу «электроснабжение» в обслуживаемых многоквартирных домах, и сами начали выставлять счета. Таким образом они получили оборотные средства за счёт платежей жителей, при этом собранные деньги за электроэнергию своевременно не переводят на счёт энергоснабжающей компании, нарушая не только договорные обязательства, но и Российское законодательство.
Наряду с рейтингом злостных неплательщиков ООО «Орловский энергосбыт» представлена информация по управляющим компаниям г. Орла, добросовестно исполняющим свои обязательства перед ООО «Орловский энергосбыт». В Орле только три управляющие компании вошли в рейтинг (остальные имеют задолженность).
Рейтинг наиболее крупных должников за электроэнергию на 1 июня 2016 года:
| Управляющая компания | Руководитель УК | Сумма задолженности | Период задолженности |
| ООО «Домоуправление №11» | Николюк Евгения Николаевна | 7 млн руб. | свыше 4 месяцев |
| ООО «УК ЖЭУ №14» | Косарева Ирина Алексеевна | 4,9 млн руб. | свыше 3 месяцев |
| ООО «Эксплуатация жилья» | Кулаков Валерий Алексеевич | 4,5 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ООО «Орелжилцентр» | Палочкин Вячеслав Александрович | 3,9 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ООО «УК ЖЭУ № 22» | Васюнин Евгений Александрович | 3,7 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ООО «ЖЭУ №12» | Коротеева Людмила Семеновна | 3,2 млн руб. | свыше 6 месяцев |
| ЗАО «ЖРЭУ № 4» | Васюнина Лариса Николаевна | 3,2 млн руб. | свыше 4 месяцев |
| ООО «ЖЭУ № 10» | Больших Вячеслав Николаевич | 2,5 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ООО «УК Советского района» | Мазуркевич наталья Викторовна | 2,5 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ООО «УК ЖЭУ № 26» | Жернов Алексей Владимирович | 2,4 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ООО «ЖЭУ № 21» | Васюнин Виктор Фёдорович | 2,3 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ЗАО «ЖРЭУ №2» | Касьянов Александр Александрович | 2,1 млн руб. | свыше 3 месяцев |
| ООО «УК ЖЭУ № 16» | Васюнина Ларина Николаевна | 1,7 млн руб. | свыше 2 месяцев |
| ООО «УК ЖРЭУ № 4» | Курилин Сергей Иванович | 1,5 млн руб. | свыше месяца |
| Управляющая компания ООО «Коликом» | Каленов Александр Викторович | 1,5 млн руб. | свыше месяца |
| ООО «ЖИЛ-Управление» | Ашихмина Валентина Ивановна | 1,2 млн руб. | свыше 3 месяцев |
| ООО «ЖЭУ №16» | Подустов Александр Михайлович | 1,19 млн руб. | свыше года |
| ООО «ЖЭУ №5» | Бобылев Александр Алексеевич | 1 млн руб. | свыше 2 месяцев |
Рейтинг добросовестных управляющих компаний в г. Орле на 1 июня 2016 года:
| Управляющая компания | Руководитель управляющей компании |
| ООО «ЖЭУ № 1» | Косарева Ирина Алексеевна |
| ООО «ЖЭУ № 14» | Гудков Александр Николаевич |
| ТСЖ «7-го Ноября 10» | Багрянский Александр Владимирович |
Что можно сделать, если ваша управляющая компания задолжала за электроэнергию?
Шаг № 1.
Обратиться в вашу управляющую компанию за получением информации о наличии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. (В соответствии с п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-экономической деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания, их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731).
Шаг № 2.
Обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по основаниям ст. 14.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ, а именно продажи товаров, выполнения работ либо оказания населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством Российской Федерации требований.
Обратиться в органы прокуратуры со сведениями о нарушении со стороны исполнителя коммунальных услуг действующего законодательства РФ (на основании ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»).
Обратиться в Государственную жилищную инспекцию для проведения мероприятий по контролю за соответствием качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг (на основании п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).
Обратиться в Орловское отделение общественного контроля в сфере ЖКХ.
Шаг №3. Организовать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в целях изменения выбранного способа управления таким домом или отказа от исполнения договора управления многоквартирным домом и выбора иной управляющей организации, (согласно п.3 ст. 161, п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
