С 1 марта 2022 года увеличится плата за помещение в многоквартирном доме
25.02.2022 17:45
Просмотров: 3425
Соответствующее решение сегодня принял Орловский городской Совет народных депутатов. Оно коснётся собственников, которые не приняли самостоятельного решения об установлении размера платы за содержание и ремонт помещений, а также нанимателей.
По существу вопроса выступил заместитель Мэра г. Орла Алексей Степанов.
В последний раз повышение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) производилось в июне 2017 года. За это время в разы увеличились цены на стройматериалы, подорожала в половину и цена за квадратный метр. Но в этих условиях управляющие компании должны качественно обслуживать закреплённые за ними дома.
Отметим, что доля расходов жителей Орла на оплату услуг в квитанции (речь идет о благоустроенной квартире, с лифтом, центральным горячим водоснабжением, ванной и газом) составляет 14,49 рублей за кв.м. Это самый низкий тариф в ЦФО. Для сравнения аналогичный размер платы в Ливнах — 16,70 рублей, а во Мценске — 18,3 рублей.
Еще осенью 2021 года в адрес администрации Орла и Орловского городского Совета народных депутатов поступили обращения от управляющих компаний (УК) с просьбой рассмотреть возможность увеличить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом (МКД) и коммунальные ресурсы с общедомовых площадей. В своем обращении руководители УК ссылались на рост потребительских цен (по данным Орелстата на 21%), тарифов, на свою обязанность в индексации размеров заработной платы работникам, а также на то, что, если не изменить ситуацию, в скором времени УК не смогут качественно и в полном объёме оказывать населению услуги.
На сегодня в Орле 2 367 домов с совокупной площадью свыше 8 тыс. кв. м., 150 их них находятся без управления.
«Конкурсы по отбору управляющих компаний признаются несостоявшимися в связи с отсутствием желающих обслуживать дома. В качестве одной из главных причин называется недостаточная величина размера платы за содержание жилого помещения», - отмечает Алексей Степанов.
При лучших раскладах, полный размер индексации тарифов должен составить 123,4%, однако чтобы увеличение не стало серьёзным ударом по кошелькам жителей, плата за содержание жилого помещения проиндексируется на 9,08% и будет 15,802 рубля за кв.м. И даже при учёте индексации орловский тариф окажется одним из минимальных по ЦФО, подчеркивает Алексей Степанов.
Если применять новый тариф к реальной ситуации, то плата за среднестатистическую квартиру площадью 52 кв.м с центральным горячим водоснабжением, ванной комнатой, природным газом, доступом к лифту и мусоропроводу увеличится на 68,42 рублей и составит 821,70 рублей в месяц.
Таким образом, с учетом повышения на 9,08%, плата по разным категориям домов составит:
По существу вопроса выступил заместитель Мэра г. Орла Алексей Степанов.
В последний раз повышение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) производилось в июне 2017 года. За это время в разы увеличились цены на стройматериалы, подорожала в половину и цена за квадратный метр. Но в этих условиях управляющие компании должны качественно обслуживать закреплённые за ними дома.
Отметим, что доля расходов жителей Орла на оплату услуг в квитанции (речь идет о благоустроенной квартире, с лифтом, центральным горячим водоснабжением, ванной и газом) составляет 14,49 рублей за кв.м. Это самый низкий тариф в ЦФО. Для сравнения аналогичный размер платы в Ливнах — 16,70 рублей, а во Мценске — 18,3 рублей.
Еще осенью 2021 года в адрес администрации Орла и Орловского городского Совета народных депутатов поступили обращения от управляющих компаний (УК) с просьбой рассмотреть возможность увеличить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом (МКД) и коммунальные ресурсы с общедомовых площадей. В своем обращении руководители УК ссылались на рост потребительских цен (по данным Орелстата на 21%), тарифов, на свою обязанность в индексации размеров заработной платы работникам, а также на то, что, если не изменить ситуацию, в скором времени УК не смогут качественно и в полном объёме оказывать населению услуги.
На сегодня в Орле 2 367 домов с совокупной площадью свыше 8 тыс. кв. м., 150 их них находятся без управления.
«Конкурсы по отбору управляющих компаний признаются несостоявшимися в связи с отсутствием желающих обслуживать дома. В качестве одной из главных причин называется недостаточная величина размера платы за содержание жилого помещения», - отмечает Алексей Степанов.
При лучших раскладах, полный размер индексации тарифов должен составить 123,4%, однако чтобы увеличение не стало серьёзным ударом по кошелькам жителей, плата за содержание жилого помещения проиндексируется на 9,08% и будет 15,802 рубля за кв.м. И даже при учёте индексации орловский тариф окажется одним из минимальных по ЦФО, подчеркивает Алексей Степанов.
Если применять новый тариф к реальной ситуации, то плата за среднестатистическую квартиру площадью 52 кв.м с центральным горячим водоснабжением, ванной комнатой, природным газом, доступом к лифту и мусоропроводу увеличится на 68,42 рублей и составит 821,70 рублей в месяц.
Таким образом, с учетом повышения на 9,08%, плата по разным категориям домов составит:
- в 2-хэтажном доме с центральным отоплением, холодным водоснабжением, центральным водоотведением – 10,22 рублей в месяц с кв. м (9,37 рублей до повышения);
- в 5-тиэтажном доме с центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, центральным водоотведением – 10,99 рублей (10,08 рублей до повышения);
- в 9-тиэтажном доме с центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, центральным водоотведением, лифтом – 15,80 рублей (14,49 рублей до повышения);
- в 16-тиэтажном доме с центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, центральным водоотведением, лифтом, котельной – 22,43 рубля (20,56 рублей до повышения).
