Строительство жилья в Орле выходит на докризисные темпы
11.12.2012
Строительство жилья в Орле выходит на докризисные темпы
С начала 2012 года в Орле сдано в эксплуатацию 19 многоквартирных жилых домов, выдано 17 разрешений на ввод индивидуальных жилых домов и 110 разрешений на строительство – такие цифры озвучил на сегодняшнем рабочем совещании при главе администрации Вячеслав Осипов, начальник управления строительства администрации города.
По данным статистики ввод жилья по итогам 11 месяцев составил свыше 171 тысячи квадратных метров, что на 17 процентов больше аналогичного периода 2011 года. Планируется, что за весь год в Орле будет построено и введено в эксплуатацию более 200 тысяч квадратных метров жилья, таких показателей не было последние три года.
Администрация города обеспечивает разработку и утверждение градостроительной документации. С 2008 года до настоящего времени разработаны и утверждены Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орёл», 13 проектов планировки территории во всех районах города, приняты решения о разработке новых проектов планировки территории, вносятся изменения в ранее разработанную документацию.
Наибольший объём жилищного строительства выполнен ОАО «Орёлстрой». Акционерным обществом построено три жилых дома в микрорайоне «Зареченский» и четыре жилых дома в микрорайоне «Ботаника». Всего более 69 тысяч квадратных метров (1340 квартир). ООО «Регионстрой» построены жилые дома в микрорайоне №6 по улице Раздольной. Всего же в городе Орле строительство жилья ведут 25 инвесторов-застройщиков.
В дальнейшем увеличению объёмов жилищного строительства будет способствовать принятая в городе стратегия развития застроенных территорий. Для реализации данной стратегии постановлением администрации города утверждены регламенты принятия решения о развитии застроенной территории и проведения аукциона на право заключения соответствующего договора.
Первый аукцион по застроенной территории, ограниченной улицами Полярной и Приборостроительной завершен. С единственным участником аукциона ООО «433 ВСУ «Инвест» будет заключен договор.
Осуществляется подготовка необходимой информации для принятия решения о развитии еще нескольких застроенных территорий:
- ул. Полесская – ул. Лескова – пер. Лескова;
- ул. Автовокзальная;
- ул. Холодная – ул. Широко-Холодная;
- 3 площадки в районе Наугорского шоссе;
- Рабочий городок;
- ул. Спивака – ул. Ватная – ул. Корчагина – Карачевское шоссе;
- ул. 4 Курская – ул. Русанова.
Реализация данной концепции позволит за счёт застройщика снести ветхий и аварийный фонд, переселив граждан в благоустроенное жильё, а на освободившемся месте построить современные жилые дома.
Среди проблемных вопросов, по информации Вячеслава Леонидовича, которые предстоит решать застройщикам и энергоснабжающим организациям в ближайшие два - три года – строительство газовых сетей от Мезенской газовой распределительной станции до микрорайона Зареченского и микрорайона №13, строительство трансформаторной подстанции в микрорайоне №13.
