РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»
Администрация города Орла

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16 июля 2020г. 							№ 2486
Орёл

О внесении изменений в приложение к постановлению администрации
города Орла от 28 декабря 2017 года № 5962 «Об утверждении
типовой формы договора аренды объекта культурного наследия,
относящегося к муниципальной собственности, находящегося в
неудовлетворительном состоянии»

На основании Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации», Постановления Правительства Орловской области от 06 июня
2017г. № 239, Положения «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Орла», утвержденного решением
Орловского городского Совета народных депутатов от 16 декабря 2010 г.
№ 72/1163-ГС, Устава города Орла, администрация города Орла постановляет:
1. Внести следующие изменения в приложение к постановлению
администрации города Орла от 28 декабря 2017 года № 5962 «Об утверждении
типовой формы договора аренды объекта культурного наследия, относящегося
к муниципальной собственности, находящегося в неудовлетворительном
состоянию):
1.1.Пункт 2.2.8 читать в следующей редакции:
«2.2.8. Не допускать передачу своих прав и обязанностей по договору
аренды объекта культурного наследия другому лицу, залог арендных прав и
внесение их в качестве имущественного вклада в некоммерческие организации
или паевого взноса в производственные кооперативы. После полного
исполнения Арендатором обязанности по проведению работы по сохранению
объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, в
срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта
культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования
проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не
превышающий двух лет со дня передачи его в аренду, Арендатор приобретает
право с согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и
предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование в
соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответственным по
договору аренды перед Арендодателем в случае передачи арендованного имущества в субаренду или предоставлении арендованного имущества в
безвозмездное пользование остается Арендатор».
1.2. Дополнить пунктом 3.3:
«3.3. Применение арендной платы, установленной по результатам
аукциона, указанной в пункте 3.1 настоящего договора (льготной арендной
платы), прекращается с даты обнаружения региональным органом охраны
объектов культурного наследия нарушений требований охранного
обязательства со стороны Арендатора до даты устранения указанных
нарушений, в указанный промежуток времени Арендатор обязан уплачивать
рыночную величину арендной платы, установленную в пункте 4.3 настоящего
договора аренды».
1.3. Первый абзац пункта 4.3 читать в следующей редакции:
«4.3. В случае нарушения условий охранного обязательства в части
нарушения сроков проведения работ по сохранению объекта (как целого
комплекса работ, так и отдельных ее этапов), факт которого подтверждён
заключением регионального органа охраны объектов культурного наследия,
уплачивает штраф в размере, определённом по следующей формуле:».
1.4. Пункт 5.1 читать в следующей редакции:
«5.1. Договор считается прекращённым с момента получения
Арендатором уведомления о расторжении договора аренды в одностороннем
порядке, а если уведомление не получено Арендатором - не позднее тридцати
дней с момента направления Арендодателем уведомления об отказе от договора
в случаях, указанных в п. 5.2 настоящего договора. Арендатор обязан
освободить Объект аренды.
Арендатор вправе отказаться от договора, направив Арендодателю
соответствующее уведомление с приложением имеющихся у него документов,
указанных в п. 6.3 настоящего договора, не предоставленных ранее.
Уведомление направляется в письменной форме заказным письмом по
адресам, указанным в п.7.4 настоящего договора. Указанные условия
устанавливают внесудебный порядок расторжения договора».
1.5. Пункт 5.2.4 читать в следующей редакции:
«5.2.4. В случае нарушения Арендатором условий охранного
обязательства в части нарушения сроков проведения работ) по сохранению
Объекта культурного (как целого комплекса работ, так и отдельных ее этапов)».
2. Управлению документационной работы и информационных
технологий аппарата администрации города Орла (О.Н.Трифонова)
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации города Орла - начальника финансово-
экономического управления И.Н. Краличева.

Глава администрации
города Орла	А.С. Муромский