РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»
Администрация города Орла
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26 июня 2015 г.                                                              № 2527
Орёл

О продаже земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости, закреплённого за МУП «ЖРЭП» (Заказчик) на праве хозяйственного ведения

На основании части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положения «О порядке принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий города Орла и полномочиях органов местного самоуправления по осуществлению прав собственника имущества муниципального унитарного предприятия», принятого решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29.11.2011 №10/0162-ГС, Положения «О регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле», принятого решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29.05.2014 №49/0935-ГС, руководствуясь Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27.06.2013 №35/0678-ГС «О согласовании продажи объекта недвижимости МУП «ЖРЭП» (3), в связи с истечением срока, в течении которого может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки итоговая величина стоимости объекта оценки, установленная отчётом об оценке рыночной стоимости независимого оценщика согласно Федеральному стандарту оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утверждённому приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 №256, администрация города Орла постановляет:
1. Произвести отчуждение:
муниципального земельного участка, кадастровый №57:25:0020422:0068, общей площадью 923,82 кв.м, расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 87, разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание административного здания, категория земель: земли населённых пунктов, с существующим ограничением (обременением) права: сервитут, аренда, вместе с отчуждением расположенного на указанном земельном участке объекта недвижимого имущества, закреплённого за муниципальным унитарным предприятием г.Орла «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) на праве хозяйственного ведения: - административное здание, назначение: нежилое, 4-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв.м, инв. №328, лит.А.
2. Поручить муниципальному унитарному предприятию г. Орла «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) организацию открытого по форме подачи предложений по цене и составу участников аукциона по продаже земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, одновременно с продажей расположенного на нем объекта недвижимости, с установлением начальной цены продажи по рыночной стоимости, не ниже стоимости определенной независимым оценщиком.
3. Установить общую начальную цену продажи 1-м лотом, исходя из цены 27 874 000,00 рублей:
муниципального земельного участка, кадастровый №57:25:0020422:68, общей площадью 923,82 кв.м, расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 87, разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание административного здания, категория земель: земли населённых пунктов, с существующим ограничением (обременением) права: сервитутом, не ниже стоимости определенной независимым оценщиком 7 254 000,00 (Семь миллионов двести пятьдесят четыре тысячи) рублей, (отчёт об оценке рыночной стоимости ООО «Аналитик Центр» №313/15 от 06.03.2015г.);
административного здания, назначение: нежилое, 4-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв.м, инв. №328, лит.А, расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 87, не ниже стоимости определенной независимым оценщиком с учетом НДС 20 620 000,00 (Двадцать миллионов шестьсот двадцать тысяч) рублей, (отчёт об оценке рыночной стоимости ИП Медведева С.Л. №348/2015 от 29.05.2015г.)
4. Муниципальному унитарному предприятию г. Орла «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) (С.В. Петраков):
4.1. Представить в Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла копию протокола о результатах проведения торгов, договора купли-продажи.
4.2. Выкупную цену земельного участка определить по результатам торгов пропорционально с учётом начальной цены объекта недвижимости и земельного участка.
4.3. Вырученную сумму от продажи земельного участка направить в бюджет города Орла.
5. Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (М.А. Лобов):
5.1.	Выдать доверенность генеральному директору МУП «ЖРЭП» (Заказчик) на организацию торгов по продаже земельного участка, находящегося в собственности Муниципального образования «Город Орёл».
5.2.	Разработать и представить в МУП «ЖРЭП» (Заказчик) проект договора купли-продажи земельного участка.
5.3.	Заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона.
5.4.	Внести соответствующие изменения в Единый реестр муниципального имущества города Орла.
6. Считать утратившими силу постановления администрации города Орла от 16.08.2013г. №3748 «О продаже земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости, закреплённого за МУП «ЖРЭП» (Заказчик) на праве хозяйственного ведения» и от 03.12.2013г. №5457 «О продаже земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости, закреплённого за МУП «ЖРЭП» (Заказчик) на праве хозяйственного ведения».
7.	Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
8.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла И.В. Тарасова.

Первый заместитель главы администрации
                         города Орла                                                                        А.И. Усиков