РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»
Администрация города Орла
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
09 апреля 2015 г.                                                                   № 1296
Орёл

О внесении изменений в постановление администрации города Орла от
25.12.2014 №5184 «Об утверждении Порядка перечисления ежемесячных
взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории муниципального образования «Город
Орел», за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в
многоквартирных домах»

В соответствии со ст.22 Устава города Орла, администрация города Орла постановляет:
1.Внести изменение в постановление администрации города Орла от 25.12.2014 №5184 «Об утверждении Порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах», изложив приложение в новой редакции (приложение).
2.Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации (Е.Н.Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла Р.В. Игнатушина.

Глава администрации
       города Орла                                                                                       М.Ю.Берников

Приложение
к постановлению
администрации города Орла
от 09 апреля 2015 г. № 1296

Приложение 
к постановлению 
администрации города Орла 
от 25 декабря 2014 №5184

Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые
и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах.

1. Основные положения

1.1. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах (далее — Порядок), разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьей 9 Закона Орловской области от 28.06.2013 №1498-03 «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области», постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области».
1.2.Целью настоящего Порядка является определение порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах.
1.3.Перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящееся в многоквартирных домах, осуществляется за счет средств бюджета города Орла в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до главного распорядителя бюджетных средств.
1.4. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расходуются на:
-ремонт внутридворовых инженерных систем электро-, тепло-, газоводоснабжения, водоотведения;
-ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным дш эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
-ремонт крыши;
-переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
-устройство выходов на кровлю;
-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу е многоквартирном доме;
-ремонт фасада;
-ремонт фундамента многоквартирного дома;
-установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых' для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
-разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
-услуги по строительному контролю;
-проверку достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае, если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы;
-ремонт выгребных ям, туалетов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
-ремонт котельных, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;
-утепление фасада..
1.5. Финансовое управление администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах.
1.6.Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла» (далее - Получатель №1) является получателем средств бюджета города Орла по перечислению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, и заключает договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по данным муниципальным жилым помещениям в соответствии с действующим законодательством.
1.7.Управление муниципального имущества и землепользования (далее -УМИЗ) администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенные на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, и заключает договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в отношение нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
1.8.Управление образования администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества е многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные нежилые помещения, закрепленные в оперативное управление муниципальным учреждениям, подведомственным управлению образования администрации города Орла.
1.9.Управление по физической культуре, спорту, молодежной политике администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные нежилые помещения, закрепленные в оперативное управление муниципальным учреждениям, подведомственным управлению по физической культуре, спорту, молодежной политике администрации города Орла.
1.10.Управление культуры администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные нежилые помещения, закрепленные в оперативное управление муниципальным учреждениям, подведомственным управлению культуры администрации города Орла.
1.11.Муниципальные учреждения, подведомственные управлению образования администрации города Орла (далее - Получатель №2), муниципальные учреждения, подведомственные управлению по физической культуре, спорту и молодежной политике администрации города Орла (далее - Получатель №3), муниципальные учреждения, подведомственные управлению культуры администрации города Орла (далее - Получатель №4), в оперативном управлении которых находятся нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, являются получателями денежных средств бюджета города Орла и заключают договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по данным муниципальным нежилым помещениям в соответствии с действующим законодательством.
1.12. Получатели средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», и УМИЗ за муниципальные жилые и нежилые помещения,  находящиеся в многоквартирных домах, после проведения сверки адресов, площадей муниципальных жилых и нежилых помещений производят перечисление данных средств:
а) некоммерческой организации «Региональный фонд капитальной: ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловское области» (далее — Региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве владельца специального счета;
б) владельцам специальных счетов (далее - Владелец специального счета) указанным в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.13.Региональный оператор, владельцы специальных счетов несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность за нецелевое использование средств, предоставленных е соответствии с настоящим Порядком.
1.14.Уполномоченным органом администрации города Орла по взаимодействию с Региональным оператором, Владельцами специальных счетов является управление городского хозяйства администрации города Орла (далее -уполномоченный орган).
1.15. Региональный оператор, Владельцы специальных счетов, указанные в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляют уполномоченному органу информацию о проведении капитального ремонта по форме и в сроки, устанавливаемые уполномоченным органом.

2. Перечисление ежемесячных взносов Региональному оператору, в том числе в случае выбора Регионального оператора в качестве владельца специального счета

2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, производит Получатель №1, а за муниципальные нежилые помещения — УМИЗ, Получатель №2, Получатель №3, Получатель №4 на основании договора о формирования фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, после проведения ими сверки с Региональным оператором адресов, площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел».
2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если Региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании договора о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме за муниципальные жилые помещения производит Получатель №1, а з; муниципальные нежилые помещения - УМИЗ, Получатель №2, Получатель --№3 Получатель №4 после проведения сверки с Региональным оператором адресов площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципальной образования «Город Орел».
2.3. Финансовое управление администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю №1 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел», представленного Региональным оператором и согласованного Получателем №1.
2.4. УМИЗ осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета города Орла на основании реестра нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел», представленного Региональным оператором и согласованного УМИЗ.
2.5.Управление образования администрации города Орла осуществляет финансирование ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в оперативном управлении Получателя №2, представленного Региональным оператором и согласованного Получателем №2.
2.6.Управление по физической культуре, спорту, молодежной политике администрации города Орла осуществляет финансирование ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в оперативном управлении Получателя №3, представленного Региональным оператором и согласованного Получателем №3.
2.7. Управление культуры администрации города Орла осуществляет финансирование ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в оперативном управлении Получателя №4, представленного Региональным оператором и согласованного Получателем №4.
2.8.В случае, если размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определен в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к расчетам, указанным в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка, прилагаются копии соответствующих решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
2.9.В случае отчуждения муниципальных жилых и нежилых помещений или в случае принятия в муниципальную собственность жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», заключается дополнительное соглашение к договорам, указанным в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка, с приложением новой редакции расчетов по муниципальным жилым помещения и нежилым помещениям, находящимся в многоквартирных домах.

3. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирных домах владельцам специальных счетов, указанным в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в
кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям пункта 2 статьи 176
Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.1.Перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества производится Получателем №1, УМИЗ, Получателем №2, Получателем №3, Получателем №4 на основании договора о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме, заключенного с владельцем специального счета, открытого в кредитной организации с приложением расчета по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решениями общего собрания собственников помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцем которого является лицо из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, после проведения ими сверки адресов, площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел», по форме приложения к настоящему Порядку.
3.2.Финансовое управление администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю №1 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел», по форме приложения к настоящему Порядку.
3.3. УМИЗ осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по расчетам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел», по форме приложения к настоящему Порядку.
3.4.Управление образования администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю №2 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел», по форме приложения к настоящему Порядку.
3.5.Управление по физической культуре, спорту, молодежной политике администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю №3 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образование «Город Орел», по форме приложения к настоящему Порядку.
3.6. Управление культуры администрации города Орла осуществляем перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю №4 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город Орел», по форме приложение к настоящему Порядку. 
3.7. Для заключения договора, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка Владельцем специального счета в уполномоченный орган предоставляются следующие документы:
-заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;
-перечень муниципальных жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, согласованный с Получателем №1 и Получателем №2, к Договору о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме;
-оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством;
-документы, подтверждающие открытие специального счета, предусмотренные банковскими правилами.
3.8.Владелец специального счета производит расчет расходов по перечислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме.
3.9.Получатель №1, УМИЗ, Получатель №2, Получатель №3, Получатель №4 осуществляют перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», на основании платежных документов, представленных Владельцем специального счета, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом.
3.10.Владелец специального счета несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
3.11.В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства, направленные на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома считаются необоснованно полученными и в течении 5 дней подлежат возврату в бюджет города Орла, в том числе путем перерасчета уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за соответствующий расчетный период.
3.12. Получатель №1, УМИЗ, Получатель №2, Получатель №3, Получатель №^ несут ответственность за:
-исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитальной: ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по муниципальным нежилым помещениям;
-достоверность информации, содержащейся в реестре жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Город] Орел».

Приложение
к Порядку перечисления
ежемесячных взносов
на капитальный ремонт
общего имущества в
многоквартирных домах,
расположенных на территории
МО «Город Орел»
Расчет
ежемесячного взноса по муниципальным жилым и нежилым
помещениям в многоквартирных домах владельцам специальных
счетов, указанным в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса
Российской Федерации, открытых в кредитных организациях,
удовлетворяющих требованиям пункта 2 статьи 176
Жилищного кодекса Российской Федерации
за _______________________________20  ___________года
                                                   (месяц)

Владелец специального счета __________________________________________
                                                                      (наименование юридического лица)
Реквизиты специального счета __________________________________________
                                                                                (банковские реквизиты)

№ п/п	Адрес
помещения
(ул.,   дом,   N кв.)	Общая
площадь
жилого,
нежилого помещения, (кв. м)

	Размер взноса в
фонд капитального
ремонта	Объем средств,
подлежащих   к
уплате в фонд капитального
ремонта	
	2	3	4	5	
					
	Всего к оплате по специальному
счету N		

Подпись руководителя