РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЕЛ»
Администрация города Орла
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2015г.                                                                                                                   № 3401
Орел
О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по ш.Новосильскому, 13, с кадастровым номером
57:25:0031126:13

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25Л 0.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением «О регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле», принятым решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29.05.2014г. № 49/0935-ГС, на основании отчета № 31/07/15 от 28.07.2015г. об оценке стоимости земельного участка, выполненного ИП Есиной И.В., администрация города Орла постановляет:
1.Провести 14 сентября 2015 года открытый по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 3 929 кв.м, расположенного по адресу: Орловская область, г.Орел, ш. Новосильское, д.13, кадастровый номер 57:25:0031126:13, разрешенное использование: складские площадки.
2.Установить начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок в размере 196 500 (сто девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек (НДС не облагается), шаг аукциона - в размере 5 895 (пять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек, задаток - в размере 39 300 (тридцать девять тысяч триста) рублей 00 копеек.
3.Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (М.А. Лобов) организовать и провести аукцион в соответствии с настоящим постановлением.
4.Утвердить:
4.1.извещение о проведении аукциона (приложение №1);
4.2.форму заявки на участие в аукционе (приложение №2);
4.3.проект договора аренды земельного участка (приложение №3).
5.Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Орла в сети Интернет за исключением приложений.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла И.В. Тарасова 

Первый заместитель главы
администрации города Орла                                                                            А.И. Усиков

Приложение №1 к   постановлению администрации
города Орла от 12 августа  2015г. № 3401

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Орел, ш. Новосильское, 13, 
с кадастровым номером 57:25:0031126:13, разрешенное использование:
складские площадки.

1.Организатор: Администрация города Орла в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла юридический адрес: 302028, Орловская обл., г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1; телефоны 8-(4862)-43-27-32 (приемная), 8-(4862)-43-70-86 (контактный).
2.Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок (далее - Аукцион).
3.Основание проведения: Постановление администрации города Орла
от	№	«О проведении аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка по ш. Новосильскому, 13, с кадастровым номером 57:25:0031126:13»
4.Аукцион состоится «14 » сентября 2015 г. в 14 час.15 мин. по
адресу: г. Орел, ул .Пролетарская гора, д. 1, 3-й этаж (малый зал).
Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.
5.Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов по ш. Новосильскому, 13с кадастровым номером 57:25:0031126:13, разрешенное использование: складские площадки.
Характеристики земельного участка:
-	местоположение: Орловская область, г.Орел, ш. Новосильское, 13
-	кадастровый номер 57:25:0031126:13
-	площадь земельного участка: 3 929 кв.м;
-	вид разрешенного использования: складские площадки;
-	границы земельного участка: описаны в кадастровом паспорте земельного участка;
-	обременения: отсутствуют;
-	ограничения использования: земельный участок предоставляется для целей не связанных со строительством.
Земельный участок свободен от застройки.
6.Срок аренды: 7 (семь) лет.
7.Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок): составляет 196 500 (сто девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
8.Шаг аукциона: шаг аукциона - в размере 5 895 (пять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек.
9.Размер задатка:	39 300 (тридцать девять тысяч триста) рублей 00
копеек.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: УФК по Орловской области (УМИЗ л/с 05543012010)
ИНН 5701000921 КПП 575301001
Расчетный счет: № 40302810300003000057
В отделение Орел
БИК 045402001
ОКТМО 54701000
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке:
-	заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;
-	заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
-	лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
-	заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
10.Прием заявок:
Претендентам для участия в аукционе необходимо представить документы:
1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка на указанный в пункте 9 настоящего извещения счет.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 14 августа 2015г. в рабочие дни с 9 до 18 часов (перерыв с 13.00 до 14.00). Прием заявок осуществляется по адресу: г. Орел, Пролетарская гора, 1, каб. 209.
Окончание приема заявок: 10 часов 00 минут 09 сентября 2015 года.
11.Определение участников аукциона - 09 сентября 2015 года в 16 часов 00 минут по адресу: г.Орел, Пролетарская гора, 1, каб. 507.
К участию в аукционе допускаются заявители, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие своевременное поступление задатка. Заявитель не допускается к участию в аукционе при наличии сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Со всеми имеющимися документами в отношении выставляемого на аукцион земельного участка можно ознакомиться в Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла по адресу: г. Орел, Пролетарская гора, 1, каб. 209. Телефон 43-70-86.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11, в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Предложения о цене предмета торгов заявляются открыто в ходе проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Итоги аукциона подводятся непосредственно по окончании торгов на месте проведения аукциона.
Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Договор аренды земельного участка с победителем аукциона, договор аренды земельного участка с единственным принявшим участие в аукционе его участником, с единственным признанным участником аукциона, с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона подписывается в порядке и сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
В случае если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 настоящей статьи, в течении тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта договора, а в случае, предусмотренном пунктом 24 настоящей статьи, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не предоставили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течении пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта29 настоящей статьи, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Начальник УМИЗ                                                                                                М.А.Лобов

Управление муниципального имущества и землепользования:
Администрации города Орла
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды земельного участка, назначенного на
2015г.
 «	»	2015г.                                                                                               город Орел
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, ФИО, паспортные данные физического лица, подавшего заявку)
	(далее Претендент)
в лице	,
                                          (фамилия, имя, отчество, должность)  
действующего на основании	,
ознакомившись с извещением о проведении аукциона, опубликованным в газете
«Орловская городская газета» от 	2015г. № 	 и
размещенным на сайте www.torgi.ru , на официальном сайте администрации города Орла: www.orel-adm.ru., принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 57:25:0031126:13 местоположением: Орловская область, г.Орел, ш.Новосильское,1З, площадью 3 929 кв.м., разрешенное использование: складские площадки:
1)соблюдать порядок проведения аукциона, определенный действующим законодательством;
2)в случае признания победителем аукциона:
-	подписать протокол о результатах торгов в день проведения аукциона;
-	заключить с организатором аукциона договор аренды земельного участка по цене, сложившейся в результате аукциона, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, на условиях опубликованного проекта договора;
-	исполнить условия использования земельного участка, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона.
Согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона и уклонения от подписания протокола о результатах торгов, договора аренды земельного участка, исполнения условий обременения утрачиваю внесенный задаток.
С порядком проведения аукциона и всей интересующей документацией в отношении выставляемого на торги земельного участка ознакомлен.
Место нахождения (место регистрации)
претендента:				
Адрес для направления корреспонденции и
уведомлений:				
Телефон, факс, электронная почта
_____________________________________________________________________________
Банковские реквизиты (для возврата задатка) Претендента:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложения:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
________________________________________________________________________
                               (фамилия, инициалы, краткая подпись)

«	»	2015 г.

Заявка принята Продавцом
Час	мин.	«	»	2015г. За №

Подпись уполномоченного лица Продавца

Начальник УМИЗ                                                                                                  М.А.Лобов

                                                                        Приложение №3
                                                                     к постановлению администрации  г.Орла 
                                                                             от 12 августа 2015г. № 3201

ДОГОВОР 
АРЕНДЫ ЗЕМЛИ 
г. О р е л

«___»_____________2015г.                                         № _____

Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, зарегистрировано Регистрационной палатой администрации города Орла 07.05.1997 года №690 серия С и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Советскому району г.Орла 11.10.2002г. за основным государственным номером 1025700826502, ИНН 5701000921, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г.Орла Лобова Максима Александровича, действующего на основании Положения рег. №380-П Серия С от 11.05.2001г., с одной стороны,
1)/для юридических лиц /			
(полное наименование организации, предприятия, учреждения)
зарегистрировано		
и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц	
за основным государственным номером	, ИНН	,
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице	,
                                                                                                          (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании	
2)/для индивидуальных предпринимателей/
__________________________________________________________________
              (полное наименование предпринимателя, паспортные данные, место, год
рождения)
зарегистрирован	и внесен в  Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей 
_______________________________________________________________________
за основным государственным номером	, ИНН	,
3)/для физических лиц/	,
                                                           (Ф.И.О., паспортные данные, место, год рождения)
проживающий (ая)	,
                                                          (адрес постоянного места жительства)
именуемый (ая, ое) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны,
на основании протокола о результатах аукциона от "	"	20	г. №	
заключили договор о нижеследующем.

I.ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ АРЕНДЫ
1.1.	Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование земельный участок кадастровый номер 57:25:0031126:13, площадью 3 929 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, г. Орел, ш.Новосильское,1З, из земель населенных пунктов.
1.2.Разрешенное использование: складские площадки.
1.3.Установленные сервитуты: нет.
Особенности использования земельного участка:
- ограничения использования: земельный участок предоставляется для целей не связанных со строительством.

II.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

2.1.Настоящий Договор заключается на 7 (семь) лет.
С	по	.
2.2.Арендные платежи начинают исчисляться с	по	.
2.3Годовая арендная плата при подписании договора
составляет:	 включая задаток в сумме 39 300 (тридцать девять тысяч триста) рублей 00 копеек, по результатам аукциона.
Платежи по настоящему договору вносятся Арендатором:
УФК по Орловской области 
ИНН 5701000921 КПП 575301001 
Расчетный счет: 40101810100000010001 
В Отделение Орел
БИК 045402001
КБК арендой платы за землю 16311105012040000120
ОКТМО 54701000001

2.4.Днем оплаты считается день поступления средств на расчетный счет получателя.
2.5.Арендная плата за использование земельного участка вносится ежеквартально равными частями не позднее 15 числа третьего месяца текущего квартала.
2.6.Арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год путем увеличения ее размера на уровень индекса потребительские цен (инфляции) по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Орловской области.
2.7.Перерасчет арендной платы производится в одностороннем порядке Арендодателем, который письменно уведомляет Арендатора, но не чаще одного раза в год. Арендатор уведомляется об изменении арендной платы не менее чем за месяц до наступления срока платежа. Данное уведомление является неотъемлемой частью договора. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом. Настоящее условие является заблаговременным согласием Арендатора с изменением арендной платы в соответствии с пунктом 2.6 договора.
2.8.Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий договора.
Стороны устанавливают, что в соответствии со статьей 425 (2) ГК РФ условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие с начала срока, указанного в п.2.2, настоящего Договора.
2.9.Договор является одновременно актом приема - передачи земельного участка.
2.10.Неиспользование Участка после заключения Договора аренды не является основанием для возврата арендной платы Арендатору.

III.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
      
3.1. нет

IV.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
 I4.1. Арендодатель имеет право:
-	досрочно расторгнуть Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором;
-	приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушениями условий договора;
-	изъять земельный участок для государственных и муниципальных нужд, в порядке и с гарантиями установленными законодательством Российской Федерации;
-	осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
-	обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий договора аренды.
4.2.Арендодатель обязан:
-	выполнять в полном объеме все условия Договора;
-	передать Арендатору земельный участок в срок;
-	своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
-	Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

V.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1.Арендатор имеет право:
-	использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления и принадлежностью к землям населенных пунктов;
5.2.Арендатор обязан:
-	использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
-	приступать к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (на местности) и получении документов, удостоверяющих право аренды;
-	выполнять все условия, установленные при предварительном согласовании места размещения объекта;
-	не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также загрязнению прилегающих земель;
-	выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог и т.п., а также обеспечить безвозмездный и беспрепятственный допуск к их ремонту и обслуживанию;
-	в случае реорганизации предприятия, учреждения, организации его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, или заявить об отказе от него;
-	в случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатора в недельный срок направить Арендодателю уведомление об этом. При не сообщении об этом все извещения, повестки, уведомления и другие документы, посланные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными арендатору;
-	не нарушать права других землепользователей, а также порядок пользования водными и другими природными объектами;
-	своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование Участком;
-	уточнять у Арендодателя размер арендной платы;
-	произвести государственную регистрацию настоящего Договора и всех последующих изменений к нему за счет собственных средств в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области
-	в случае возникновения надобности в земельных участках для государственных и муниципальных нужд уступить государству или муниципальному образованию земельный участок или часть его при условии гарантий прав Арендатора, установленных законом;
-	обеспечить Арендодателю доступ на земельный участок по его требованию.

VI.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
6.2.За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,03 процента невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

VII.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1.Земельные споры, возникающие из реализации настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим Законодательством.
7.2.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим Законодательством РФ.

VIII.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

8.1.Изменения, дополнения к условиям Договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон
8.2.Договор считается прекращенным по истечении тридцати дней с момента направления одной из сторон другой стороне предупреждения об отказе от договора. Предупреждение направляется в письменной форме заказным письмом по адресу стороны, указанному в разделе «ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН» настоящего договора. Указанное условие устанавливает внесудебный порядок расторжения договора. Арендатор обязан освободить земельный участок.
Арендодатель вправе отказаться от договора:
а)	если Арендатор использует земельный участок не по целевому назначению и (или) не в соответствии с разрешенным использованием;
б)	с нарушением условий настоящего Договора.
в)	если Арендатор использует земельный участок способами, приводящими к значительному ухудшению экологической обстановки, существенному снижению плодородия земли;
г)	если Арендатор не внес арендной платы в течение двух месяцев подряд или внес ее не в полном объеме.
д)	в случае существенного изменения обстоятельств;
е)	в случае, если Арендатор сдал в субаренду или иным образом передал арендуемый земельный участок полностью или частично третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
ж)	в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации.
8.3.При истечении срока аренды по настоящему Договору он считается прекращенным по взаимному соглашению сторон, достигнутому при заключении настоящего Договора. Настоящее условие является заблаговременным соглашением сторон против возобновления договора на неопределенный срок по окончании срока аренды, установленного в пункте 2.1 договора.

IX.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1.Арендодатель подтверждает, что на день вступления данного Договора в силу отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужить причиной для расторжения Договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора.
9.2.Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в настоящий Договор аренды земли, и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.
Договор составлен на	листах и подписан в 	экземплярах.
9.3.Сдача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.
9.4.Арендатор земельного участка имеет право передавать арендованный земельный участок в субаренду только после письменного согласия Арендодателя. При этом устанавливается дополнительная плата за каждого субарендатора.
При досрочном расторжении настоящего договора договор субаренды прекращает свое действие.

Приложения к Договору:

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Арендодатель: Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла
302000, г. Орел, Пролетарская гора, 1, ИНН 5701000921
Арендатор:		
                        ( наименование юридического лица 
или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные - серия, номер, дата выдачи, кем выдан).
Юридический адрес
Телефон:	
ИНН	
Расчетный счет	
к/с	
БИК	ОКПО

Подписи сторон

От Арендодателя                                                             От Арендатора

Начальник управления
 М.А. Лобов
_______________________________                                       ________________________
             (подпись)

М.П.                                                                                   М.П.
 
Получил ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                    (должность)
___________________________________                                 ____________________
(фамилия, имя, отчество)                                                                       (подписи)
(подпись)

Начальник УМИЗ                                                                                        М.А.Лобов