Заключение комиссии по землепользованию и застройки города Орла         по результатам публичных слушаний   
17 ноября 2014 года 
	Комиссией по землепользованию и застройке города Орла рассмотрен откорректированный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа  «Город Орёл» и принято решение: рекомендовать главе администрации города Орла направить для рассмотрения в Орловский городской Совет народных депутатов откорректированный проект в следующей редакции:
	«Внести в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Орел», утвержденные решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.2008 г. № 38/616-ГС, следующие изменения:
1. В статье 55 таблицу 55.1:
а) изложить в следующей редакции:
«Таблица 55.1.  Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальных зон»

Вид параметра	
Ж-1	
Ж-2	
Ж-3	
Ж-4	
ОЖ	
ОИ	
О-1	
Размеры земельного участка								
Минимальная площадь участка,  кв. м	800	600	250	600	600			
Ширина участка по уличному фронту, м	25	20	12	20	20			
Размещение здания на участке								
Минимальный отступ от красной линии, м	3	3	3	3	3	3	3	
Минимальный отступ от границ участка, м	6	6	3	3	6	6	6	
Использование участка								
Максимальный процент застройки, %
- для жилых объектов этажностью:								
1		40	40	25				
2	37	37	37	25	37		37	
3	32	32	32		32		32	
4	29	29	29		29		29	
5	*	*			*	27	*	
6	*	*			*	26	*	
7	*	*			*	24	*	
9	*	*			*	20	*	
10	*	*			*	18	*	
12	*	*			*	16	*	
16	*				*	13	*	
21	*				*	10	*	
- для блокированных жилых домов типа «таунхауз»	50	50	50		50			
- для нежилых объектов	60	60	60		60	60	60	
          
б)  дополнить таблицу примечанием следующего содержания:
«* При условии размещения всех нормируемых элементов дворовой территории (в том числе площадок, гостевых стоянок), в границах земельных участков, предназначенных для строительства многоквартирных жилых домов, соблюдения нормы по озеленению территории согласно требованиям технического регламента в границах квартала, максимальный процент застройки земельного участка составляет:
27 % - при строительстве в территориальных зонах Ж-1; Ж-2; ОЖ; О-1 многоквартирных жилых домов этажностью от 5 этажей и более;
35 % - при строительстве в территориальных зонах Ж-1; Ж-2; ОЖ; О-1 многоквартирных жилых домов этажностью от 5 этажей и более при условии реализации застройщиком на данном земельном участке договора о развитии застроенной территории».

Председатель комиссии 
по землепользованию и застройке 
города Орла                                                                                        А.С. Муромский

Член комиссии, ответственный 
за проведение публичных слушаний                                                Т.П. Мартынова