РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
орловская область
муниципальное образование «Город ОРЁЛ»
Администрация города Орла

постановление
27 марта 2015 г.                                                              № 1057
Орёл

О внесении изменений в постановление администрации города Орла от 06.02.2015 №282 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году»

В соответствии со ст.22 Устава города Орла, администрация города Орла постановляет:
1. Внести изменения в постановление администрации города Орла от 06.02.2015 №282 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году», изложив приложение в новой редакции (приложение).
2.Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации (Е.Н.Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла Р.В.Игнатушина.

Глава администрации
       города Орла                                                                                    М.Ю.Берников
  
Приложение
к постановлению
администрации города Орла
от 27 марта 2015 г. № 1057

«Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 
города Орла в 2015 году»

1. Целевые показатели и ожидаемые итоги реализации
 краткосрочного плана

1.1.Основными целями краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году (далее – краткосрочный план) являются:
- планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла, включенных в региональную программу (далее – многоквартирные дома, капитальный ремонт), с учетом установленных сроков проведения капитального ремонта и очередности следования таких многоквартирных домов в региональной программе;
- реформирование жилищно-коммунального хозяйства города Орла.
1.2.Задачами краткосрочного плана являются:
-создание благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах; 
-формирование эффективных механизмов контроля за техническим состоянием жилищного фонда;
-проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением; 
-использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта; 
-развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений; 
-снижение уровня физического износа элементов зданий многоквартирных домов.
1.3.Срок реализации краткосрочного плана – март 2016 года.
Планируемым показателем реализации краткосрочного плана является проведение капитального ремонта 19 многоквартирных домов общей площадью 109428,43 кв. метров, обеспечение благоприятных условий проживания 3305 граждан. Планируемые показатели реализации краткосрочного плана приведены в приложении №1.

2. Объем и источники финансирования мероприятий, осуществляемых 
в рамках краткосрочного плана

Общий объем финансирования краткосрочного плана составляет 168 781 760,05 рублей, в том числе:
за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений – 147 439 381,05 рублей;
за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 12 103 263,00 рублей;
за счет средств областного бюджета – 5 916 188,00 рублей;
за счет средств местных бюджетов – 3 322 928,00 рублей.
 
3. Перечень многоквартирных домов, подлежащих 
капитальному ремонту

3.1.В результате проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» за период 2008 - 2014 годы отремонтировано 190 многоквартирных домов, общая площадь которых составила 714 904, 51 кв. метров.
3.2.Общее количество многоквартирных домов, нуждающихся в проведении капитального ремонта в 2015-2019 годах, составляет 751.
3.3.Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, составляет 7060,00 рублей. В связи с возможной экономией стоимости капитального ремонта по фактической смете, определен основной и резервный  перечень домов для  проведения капитального ремонта в 2015 году.
В основной перечень, согласно приложению №2, включено 19 домов, которые расположены в городе Орле по адресам:
1. Комплексный капитальный ремонт:
-ул. Салтыкова – Щедрина, д.19-21;
-ул. Московская д.44;
-ул. Ленина, д.11;
-ул. Ленина, д.10;
-ул. Салтыкова – Щедрина, д.36;
-ул. Салтыкова – Щедрина, д.37 а;
2. Замена и капитальный ремонт лифтового оборудования:
-ул. Металлургов, д.20;
-ул. Комсомольская, д.260;
-пер. Ягодный д.6;
-Карачевское шоссе, д.6;
-Карачевское шоссе, д.4;
-ул. Рощинская, д.9;
-ул.Рощинская, д.7;
-ул. Октябрьская, д.124;
-ул. Комсомольская, д.256;
-Карачевское шоссе, д.8;
-ул. Октябрьская, д.126;
-ул. Лескова, д.36;
-ул. Комсомольская, д.282.
В резервный перечень включены дома по адресам:
-ул. Московская, д.104;
-ул. Московская д.102;
-ул. Октябрьская, д.40;
-ул. Московская, д.61;
-ул. Салтыкова-Щедрина, д.35.
В резервный перечень по замене и капитальному ремонту лифтового оборудования включены дома по адресам:
-ул. Металлургов, д.50;
-ул. Черкасская, д.38.
-ул. Черкасская, д.36;
-ул. Карачевская, д.2.
Общая площадь домов из основного перечня, включенных в краткосрочный план составляет 109428,43 кв. метров, на проведение капитального ремонта данных многоквартирных домов планируется израсходовать денежных средств в размере 168 781 760,05 рублей. 

4. Перечень и планируемая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

4.1.В соответствии с областной адресной программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», утвержденной постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №482, постановлением администрации города Орла №5184 от 25.12.2014 «Об утверждении Порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Орел», за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах», перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает:
-ремонт внутридворовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
-ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
- устройство выходов на кровлю;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- утепление фасада;
-ремонт фундамента многоквартирного дома;
-установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
-разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
-услуги по строительному контролю;
-проверку достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае, если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы;
-ремонт выгребных ям, туалетов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
-ремонт котельных, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
4.2.Перечень многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, с указанием видов и стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту представлен в приложении 3.

5. Перечень документов, регулирующих формирование муниципального краткосрочного плана

5.1.Перечень документов, на основании которых администрацией города Орла принимается решение о формировании муниципального краткосрочного плана:
-протокол комиссии для проведения отбора многоквартирных домов  для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году;
-заключение органа государственного жилищного надзора о нецелесообразности проведения капитального ремонта многоквартирного дома в связи с превышением допустимой величины физического износа несущих и ограждающих конструкций, либо о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
-протокол (протоколы) общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
-договор о формировании фонда капитального и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, либо договор о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме.

Приложение 1
к краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта
 общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году	
Планируемые показатели реализации краткосрочного плана	
№ п/п	Наименование МО	общая площадь МКД, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана	Количество МКД	Стоимость капитального ремонта	
				I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего:	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего:	
		кв.м.	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	
 	Итого: 2016 год	109 428,43	3 305,00	19,00	0,00	0,00	0,00	19,00	168 781 760,05	0,00	0,00	0,00	168 781 760,05	
1	Салтыкова-Щедрина ул. д.19/21	1692,60	54	1	 	 	 	1	11 095 491,21	 	 	 	11 095 491,21	
2	Московская ул., д.44	877,20	32	1	 	 	 	1	5 750 304,21	 	 	 	5 750 304,21	
3	Ленина ул., д.11	1808,60	49	1	 	 	 	1	11 136 436,09	 	 	 	11 136 436,09	
4	Ленина ул., д.10	3523,10	81	1	 	 	 	1	20 050 373,11	 	 	 	20 050 373,11	
5	Салтыкова-Щедрина ул. д.36	5688,10	172	1	 	 	 	1	35 246 559,19	 	 	 	35 246 559,19	
6	Салтыкова-Щедрина ул. д.37а	4031,70	108	1	 	 	 	1	26 428 980,22	 	 	 	26 428 980,22	
7	Металлургов ул., д.20	5 038,90	154	1	 	 	 	1	1 776 301,48	 	 	 	1 776 301,48	
8	Комсомольская ул., д. 260	6 082,90	83	1	 	 	 	1	4 118 167,78	 	 	 	4 118 167,78	
9	Ягодный пер., д.6	14 896,73	432	1	 	 	 	1	10 502 722,24	 	 	 	10 502 722,24	
10	Карачевское шоссе, д.6	4 014,90	153	1	 	 	 	1	2 830 646,69	 	 	 	2 830 646,69	
11	Карачевское шоссе, д.4	4 476,20	173	1	 	 	 	1	3 155 879,53	 	 	 	3 155 879,53	
12	Рощинская ул., д.9	4 476,60	164	1	 	 	 	1	3 156 161,53	 	 	 	3 156 161,53	
13	Рощинская ул., д.7	4 494,10	184	1	 	 	 	1	3 168 499,67	 	 	 	3 168 499,67	
14	Октябрьская ул., д.124	5 098,50	148	1	 	 	 	1	3 594 623,07	 	 	 	3 594 623,07	
15	Комсомольская ул., д. 256	5 226,00	76	1	 	 	 	1	3 538 040,23	 	 	 	3 538 040,23	
16	Карачевское шоссе, д.8	6 137,60	221	1	 	 	 	1	4 327 225,37	 	 	 	4 327 225,37	
17	Октябрьская ул., д.126	9 960,20	293	1	 	 	 	1	7 022 293,75	 	 	 	7 022 293,75	
18	Лескова ул. , д. 36	10 099,90	279	1	 	 	 	1	3 560 393,60	 	 	 	3 560 393,60	
19	Комсомольская ул., д. 282	11 804,60	449	1	 	 	 	1	8 322 661,08	 	 	 	8 322 661,08	

Приложение 2
к краткосрочному плану реализации региональной программы 
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах		
Перечень многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план	
№ п/п	Адрес МКД	Год	Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	общая площадь МКД, всего	в т.ч. площадь помещений МКД	Количество жителей, зарегистрированных в МКД                                           на дату утверждения краткосрочного плана	Стоимость капитального ремонта	Плановая дата завершения работ	
		ввода в эксплуатацию	завершение последнего капитального ремонта							всего:	в том числе:		
											за счет взносов  на капитальный ремонт	за счет финансовой поддержки		
												 Фонда содействия реформированию ЖКХ	областного бюджета 	 местных бюджетов		
							кв.м	кв.м	чел.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	17	
Итого по МО Город Орел:	 	 	 	 х 	 х 	  109 428,43   	   88 720,97   	   3 305,00   	  168 781 760,05   	  147 439 381,05   	     12 103 263,00   	  5 916 188,00   	    3 322 928,00   	 	
1	Салтыкова-Щедрина ул. д.19/21	1863	 	кипич	3	4	1692,60	1294,2	54	11 095 491,21	            9 692 471   	795 652,61	388 922,43	218 444,92	03.2016	
2	Московская ул., д.44	1917	 	кипрпич	2	2	877,20	691,5	32	5 750 304,21	            5 023 181   	412 351,69	201 561,36	113 210,38	03.2016	
3	Ленина ул., д.11	1917	 	кирпич	3	2	1808,60	1224,4	49	11 136 436,09	            9 728 239   	798 588,75	390 357,64	219 251,03	03.2016	
4	Ленина ул., д.10	1918	 	кирпич	4	4	3523,10	2211,7	81	20 050 373,11	          17 515 012   	1 437 803,11	702 811,59	394 746,13	03.2016	
5	Салтыкова-Щедрина ул. д.36	1946	 	кипич	4	7	5688,10	5029,6	172	35 246 559,19	          30 789 647   	2 527 514,68	1 235 472,78	693 924,38	03.2016	
6	Салтыкова-Щедрина ул. д.37а	1947	 	кипич	4	3	4031,70	3129,54	108	26 428 980,22	          23 087 047   	1 895 210,11	926 396,40	520 326,36	03.2016	
7	Металлургов ул., д.20	1973	 	ж/б панель	9	2	5 038,90	5 038,90	154	1 776 301,48	1 551 688,94	127377,77	62263,44	34971,33	03.2016	
8	Комсомольская ул., д. 260	1973	 	кирпич	9	1	6 082,90	5 981,00	83	4 118 167,78	3 597 427,29	295311,93	144351,23	81077,33	03.2016	
9	Ягодный пер., д.6	1973	 	панель	9	6	14 896,73	11 751,93	432	10 502 722,24	9 174 657,65	753145,42	368144,52	206774,65	03.2016	
10	Карачевское шоссе, д.6	1974	 	панель	9	2	4 014,90	4 014,90	153	2 830 646,69	2 472 712,67	202984,38	99220,66	55728,98	03.2016	
11	Карачевское шоссе, д.4	1974	 	панель	9	2	4 476,20	4 476,20	173	3 155 879,53	2 756 819,96	226306,68	110620,82	62132,07	03.2016	
12	Рощинская ул., д.9	1974	 	ж/б панель	9	2	4 476,60	3 975,40	164	3 156 161,53	2 757 066,31	226326,90	110630,70	62137,62	03.2016	
13	Рощинская ул., д.7	1974	 	панель	9	2	4 494,10	4 494,10	184	3 168 499,67	2 767 844,28	227211,67	111063,18	62380,54	03.2016	
14	Октябрьская ул., д.124	1974	 	панель	9	2	5 098,50	4 007,70	148	3 594 623,07	3 140 084,57	257768,78	125999,79	70769,93	03.2016	
15	Комсомольская ул., д. 256	1974	 	кирпич	9	1	5 226,00	2 231,00	76	3 538 040,23	3 090 656,60	253711,25	124016,43	69655,95	03.2016	
16	Карачевское шоссе, д.8	1974	 	ж/б панель	9	4	6 137,60	6 137,60	221	4 327 225,37	3 780 049,63	310303,36	151679,18	85193,20	03.2016	
17	Октябрьская ул., д.126	1974	 	панель	9	4	9 960,20	7 883,00	293	7 022 293,75	6 134 327,81	503565,48	246147,51	138252,95	03.2016	
18	Лескова ул. , д. 36	1974	 	панель	9	2	10 099,90	7 950,80	279	3 560 393,60	3 110 183,40	255314,20	124799,97	70096,03	03.2016	
19	Комсомольская ул., д. 282	1974	 	керамзитобетонные панели	9	6	11 804,60	7 197,50	449	8 322 661,08	7 270 264,26	596814,23	291728,37	163854,22	03.2016	

Приложение 3
к краткосрочному плану реализации региональной программы
 капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	
Перечень многоквартирных домов по видам работ	
№ п\п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта ВСЕГО	виды, установленные ч.1 ст.166 Жилищного Кодекса РФ	Виды работ, установленные законом Орловской области	
			ремонт внутридомовых инженерных систем	ремонт или замена лифтового оборудования	ремонт крыши	ремонт подвальных помещений	ремонт фасада	утепление  фасадов	Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ	услуги по строительному контролю	разработка проектной документации	проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ	
		руб.	руб.	ед.	руб.	кв.м.	руб.	кв.м.	руб.	кв.м.	руб.	руб.	руб.	 	 	 	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	15	17	 	 	 	
Итого по МО Город Орел	168 781 760,05	38 304 637,66	35,00	56 725 193,04	7 921,00	19 921 306,99	4 565,60	4 460 097,17	0,00	0,00	41 658 778,47	0,00	3 446 898,29	2 654 148,33	1 610 700,10	
1	Салтыкова-Щедрина ул., д.19/21	11 095 491,21	3 201 771,37	0,00	0,00	1 128,00	2 411 718,35	78,00	87 114,95	0,00	0,00	4 852 459,08 	0,00 	225 835,56 	211 061,27 	105 530,63	
2	Московская ул., д.44	5 750 304,21	1 427 185,70	0,00	0,00	1 096,00	2 015 458,80	40,00	38 424,12	0,00	0,00	1 988 119,32 	0,00 	117 040,62 	109 383,76 	54 691,89	
3	Ленина ул., д.11	11 136 436,09	4 194 078,75	0,00	0,00	871,00	2 282 935,90	602,00	824 238,08	0,00	0,00	3 290 754,21 	0,00 	226 668,95 	211 840,14 	105 920,06	
4	Ленина ул., д.10	20 050 373,11	8 169 942,96	0,00	0,00	963,00	2 988 673,13	542,60	742 909,61	0,00	0,00	7 168 640,85 	0,00 	408 101,56 	381 403,33 	190 701,67	
5	Салтыкова-Щедрина ул., д.36	35 246 559,19	13 190 500,56	0,00	0,00	2 560,00	6 709 891,97	2 300,00	1 574 541,19	0,00	0,00	12 048 519,95 	0,00 	717 401,91 	670 469,07 	335 234,54	
6	Салтыкова-Щедрина ул., д.37а	26 428 980,22	8 121 158,32	0,00	0,00	1 303,00	3 512 628,84	1 003,00	1 192 869,22	0,00	0,00	12 310 285,06 	0,00 	537 930,55 	502 738,83 	251 369,40	
7	Металлургов ул., д.20	1 776 301,48	0,00	1	1 705 686,08	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	36 501,68 	17 056,86 	17 056,86	
8	Комсомольская ул., д. 260	4 118 167,78	0,00	1	3 954 453,42	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	84 625,30 	39 544,53 	39 544,53 	
9	Ягодный пер., д.6	10 502 722,24	0,00	6	10 085 195,16	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	215 823,18 	100 851,95 	100 851,95	
10	Карачевское шоссе, д.6	2 830 646,69	0,00	2	2 718 116,66	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	58 167,70 	27 181,17 	27 181,16 	
11	Карачевское шоссе, д.4	3 155 879,53	0,00	2	3 030 420,14	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	64 850,99 	30 304,20 	30 304,20 	
12	Рощинская ул., д.9	3 156 161,53	0,00	2	3 030 690,93	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	64 856,79 	30 306,91 	30 306,90 	
13	Рощинская ул., д.7	3 168 499,67	0,00	2	3 042 538,57	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	65 110,33 	30 425,39 	30 425,38 	
14	Октябрьская ул., д.124	3 594 623,07	0,00	2	3 451 721,79	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	73 866,85 	34 517,22 	34 517,21 	
15	Комсомольская ул., д. 256	3 538 040,23	0,00	1	3 397 388,34	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	72 704,11 	33 973,88 	33 973,90	
16	Карачевское шоссе, д.8	4 327 225,37	0,00	4	4 155 200,09	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	88 921,28 	41 552,00 	41 552,00 	
17	Октябрьская ул., д.126	7 022 293,75	0,00	4	6 743 128,25	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	144 302,94 	67 431,28 	67 431,28 	
18	Лескова ул. , д. 36	3 560 393,60	0,00	2	3 418 853,08	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	73 163,46 	34 188,53 	34 188,53 	
19	Комсомольская ул., д. 282	8 322 661,08	0,00	6	7 991 800,53	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00 	0,00 	171 024,53 	79 918,01 	79 918,01