РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
орловская область
муниципальное образование «Город орЁл»
Администрация города Орла

Постановление
25 декабря 2015 г.                                                № 5863
Орёл

О порядке проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 
города Орла в 2016 году

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с методическими рекомендациями Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №482 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», в целях формирования перечня многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году, администрация города Орла постановляет:
1. Создать комиссию для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году.
2. Утвердить состав комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году согласно приложению 1.
3. Утвердить порядок работы комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году согласно приложению 2.
4. Утвердить критерии отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году согласно приложению 3.
5. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н.Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла Р.В. Игнатушина.

Глава администрации
       города Орла                                                                                        А.И. Усиков

Приложение №1
к постановлению
администрации города Орла
25 декабря 2015 г. № 5863

Состав комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 
города Орла в 2016 году

Галка Н.Н. – начальник управления городского хозяйства администрации города Орла, председатель комиссии;
Итальянцева Г.В. – заместитель начальника управления городского хозяйства, заместитель председателя комиссии;
Басова Л.В. – инженер отдела организации капитального ремонта и расселения аварийных многоквартирных домов управления городского хозяйства администрации города Орла, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Копачева Е.И. – начальник отдела организации капитального ремонта и расселения аварийных многоквартирных домов управления городского хозяйства администрации города Орла;
Лапистова Г.Н. – экономист отдела организации управления многоквартирными домами и благоустройству территории управления городского хозяйства администрации города Орла;
Ванифатов Н.А. – заместитель главы администрации Советского района администрации города Орла;
Себякин С.Н. – заместитель председателя Орловского городского Совета народных депутатов (по согласованию);
Княжевский А.И. – заместитель главы администрации Заводского района города Орла;
Букалов В.В. – депутат Орловского городского Совета народных депутатов (по согласованию);
Потапов Н.Н. – заместитель главы администрации Северного района города Орла;
Дутов О.А. – заместитель главы администрации Железнодорожного района города Орла.

Приложение №2 
к постановлению 
администрации города Орла
25 декабря 2015 г. № 5863

Порядок
работы комиссии  для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 
города Орла в 2016 году

1. В условиях ограниченного объема средств, предназначенных  для реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах на территории Орловской области», утвержденной постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №482, формирование перечня многоквартирных домов для включения в краткосрочный план региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году необходимо проводить согласно критериям, утвержденным администрацией города Орла.
  2. Комиссия  для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году создана в целях формирования ежегодного перечня домов, подлежащих капитальному ремонту.
3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим порядком. Срок полномочий комиссии 1 год.
4. Членами комиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах отбора, состоящие в трудовых отношениях с управляющими, обслуживающими организациями и товариществами собственников жилья (далее – ТСЖ). В случае выявления таких лиц администрация города Орла принимает решение об изменении состава комиссии.
5. Руководство комиссией осуществляет председатель, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.
6. Комиссия созывается по мере необходимости. Члены комиссии не менее, чем за три дня, оповещаются секретарем комиссии телефонограммой о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.
7. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов от установленного числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1 голос.
8. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов, голос председателя комиссии является решающим.
9. Решение комиссии оформляется протоколом в день его принятия, который подписывают члены комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускается заполнение протокола карандашом и внесение в него исправлений. Протокол заседания ведет секретарь комиссии. Особое мнение члена комиссии оформляется в письменном виде.
10. На заседании комиссии могут присутствовать представители действующих на территории Орловской области ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), а также собственники помещений в многоквартирных домах.
11. Комиссия наделяется полномочием на проведение отбора многоквартирных домов для  включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2016 году по критериям, установленным в приложении 3.

Приложение №3
к постановлению  
администрации города Орла
25 декабря 2015 г. № 5863

Критерии проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы 
капитального ремонта общего имущества 
в многоквартирных домах на территории 
города Орла в 2016 году

Комиссия вправе принять решение о переносе срока проведения капитального ремонта, определенного в порядке очередности следования таких многоквартирных домов в региональной программе. При этом капитальный ремонт таких многоквартирных домов должен быть предусмотрен краткосрочным планом, формируемым на период не позднее наступления предельного срока, установленного региональной программой. Решение о переносе срока проведения капитального ремонта принимается по следующим основаниям:
-органом государственного жилищного надзора выдано заключение о техническом состоянии многоквартирного дома;
-межведомственной комиссией составлено заключение о необходимости проведения специализированной организацией дополнительного обследования технического состояния многоквартирного дома;
-многоквартирный дом включен в план работы межведомственной комиссии;
-капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором собственники помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, не проведен в сроки, установленные региональной программой и (или) краткосрочными планами.
В случае если в многоквартирном доме, включенном в региональную программу и формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, имеется лифтовое оборудование, отработавшее назначенный срок службы и требующее проведение капитального ремонта в соответствии с заключением специализированной организации по оценке соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, такой многоквартирный дом подлежит включению в муниципальный краткосрочный план, формируемый на очередной год реализации региональной программы, при этом указанным краткосрочным планом в отношении данного многоквартирного дома могут быть предусмотрены только те виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых позволит привести вышеназванное лифтовое оборудование в нормативное техническое состояние и продолжить его эксплуатацию.