РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЕЛ»
Администрация города Орла

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21 ноября 2017г. 								№ 5172
Орел

О внесении изменений в постановление администрации города Орла от 26 августа 2013 года № 3868 «Об утверждении Положения «О порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Орла»

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Орла, администрация города Орла постановляет:
1.	Внести следующие изменения в постановление администрации города Орла от 26 августа 2013 года № 3868 «О порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Орла»:
1.1.	В пункте 4 постановления слова «заместителя главы администрации города Орла А.С. Муромского» заменить словами «первого заместителя главы администрации города Орла О.В. Минкина».
1.2.	В пункте 3.1 приложения к постановлению:
в абзаце 1 слова «в администрацию города Орла» заменить словами «в управление градостроительства администрации города Орла по адресу: город Орел, Пролетарская гора,7 (каб. №17) либо в многофункциональный центр по адресу: город Орел, ул. Ленина, 1».
абзац 7 исключить.
1.3.	В пункте 3.2 приложения к постановлению:
в абзаце 2 слова «единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «единого государственного реестра недвижимости», слова «(далее - ЕГРП)» заменить словами «(далее - ЕГРН)», в абзаце 8 слова «(выписки из ЕГРП)» заменить словами «(выписки из ЕГРН)».
Пункт 3.2 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:
«копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома с согласием на использование общего имущества многоквартирного жилого дома, если при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение будет использоваться общее имущество многоквартирного дома в управляющей организации, правлении товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива и (или) в Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области».
1.4. Пункт 4.1. приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«4.1 Заявитель – собственник или уполномоченное им лицо подает в Управление градостроительства администрации г. Орла заявление о выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также документацию в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Положения по адресу: город Орел, Пролетарская гора, 7 (ааб. №17), либо в многофункциональный центр по адресу: город Орел, ул. Ленина, 1.».
1.5. В пункте 4.2. приложения к постановлению слова: «отдел разрешительной документации управления строительства администрации г. Орла» заменить	словами: «отдел	строительства и разрешительной документации управления градостроительства администрации г. Орла.».
1.6. В пункте 4.3. приложения к постановлению слова: «отдела разрешительной документации управления строительства администрации г. Орла:», заменить словами: «отдела строительства и разрешительной документации управления градостроительства администрации г. Орла:».
1.7. В пункте 4.12. приложения к постановлению слова «п.10» заменить словами «п.4.10».
1.8	Пункт 5.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«5.1 Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1)	непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2)	представления документов в ненадлежащий орган;
3)	несоблюдения предусмотренных статьёй 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
4)	несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, указанные в настоящем пункте Положения.».
1.9	В пункте 6.2 приложения к постановлению после слов: «жилое помещение в нежилое или нежилое помещение в жилое помещение» слова: «в нежилое или нежилое помещение в жилое помещение» исключить.
1.10	Пункт 7.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«7.3. Председателем межведомственной комиссии (далее председатель) является начальник управления градостроительства администрации города Орла. Председатель комиссии руководит деятельностью межведомственной комиссии и организует ее работу.».
1.11.	Пункт 7.6 приложения к постановлению дополнить словами: «, структурных подразделений администрации г. Орла.».
1.12.	Пункт 7.7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции: «7.7 Протокол межведомственной комиссии оформляется секретарем и подписывается председателем и секретарем комиссии.».
2.	Управлению документационной работы и информационных технологий аппарата администрации города Орла (Л.В. Орлова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Орла в сети Интернет.
3.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Орла О.В. Минкина.

Глава администрации
города Орла 								А.С.Муромский