Извещение о проведении  аукциона по продаже права  на заключение договора аренды  земельного участка, расположенного по адресу: Орловская область, г.Орел, ул. Черкасская,  кадастровый номер 57:25:0020302:10
1. Организатор: Управление муниципального имущества  и  землепользования администрации города Орла (юридический адрес: г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1; т. 8-(4862)-43-27-32). 
2. Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок (далее – Аукцион).
3. Основание проведения: Постановление администрации города Орла от 19 сентября 2014г.  № 3719 «О проведении аукциона по продаже права  на заключение договора аренды  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по ул. Черкасской, в кадастровом квартале № 57:25:0020302:10».
4. Аукцион состоится «27» октября 2014 г.  в 15 час. 00 мин. по адресу: г. Орел, ул.Пролетарская гора, д. 1, 3-й этаж (малый зал).
Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.
5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды  земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 57:25:0020302:10 местоположением: Орловская область, г.Орел, ул. Черкасская, площадью 3 795 кв.м с видом разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей, в том числе технический.
Характеристики земельного участка:
- местоположение: Орловская область, г.Орел, ул. Черкасская;
- кадастровый номер: 57:25:0020302:10;
- площадь: 3 795 кв.м;
- вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей, в том числе технический.
- границы земельного участка: описаны в кадастровом паспорте земельного участка; 
- обременения: отсутствуют;
- ограничения использования: зона Н-3 (частично) – санитарно-защитная зона железнодорожных и автомобильных дорог, Н-8 (частично) – водоохранная зона реки, Н-9 – зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности.
В целях защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера капитальное строительство зданий на территориях, находящихся в зоне затопления паводковыми водами 1% обеспеченности требует проведения победителем аукциона работ по инженерной подготовке и повышения отметок рельефа до незатопляемых отметок (мероприятия по горизонтальной и вертикальной планировке территории до жилого дома № 99 по ул. Нормандия-Неман).
В целях обеспечения подъезда к земельному участку победителю аукциона необходимо выполнить строительство дороги общего пользования в соответствии со схемой Генерального плана городского округа «Город Орел» (продолжение улицы Нормандия-Неман).

Функциональное зонирование согласно Генплану: жилая зона, средне- и многоэтажная застройка. Территориальная зона – зона Ж-1 – зона застройки многоэтажными жилыми домами.
Земельный участок свободен от застройки. 
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для территориальной зоны Ж-1:
 
Вид параметра	Ж-1	
Размещение здания на участке		
Минимальный отступ от красной линии, м	3	
Минимальный отступ от границ участка, м	6	
Использование участка		
Максимальный процент застройки, %
- для жилых объектов этажностью:		
5	27	
6	26	
7	24	
9	20	
10	18	
12	16	
16	13	
Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка для жилых объектов этажностью:		
5	1,3	
6	1,5	
7	1,5	
9	1,6	
10	1,7	
12	1,8	
16	1,9	
При продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлены следующие условия его использования:
- обеспечить сохранность, безвозмездный и беспрепятственный допуск к существующим инженерным сетям.
6. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о плате за подключение:
1) Электроснабжение:		
Техническая возможность технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «Орелоблэнерго» энергопринимающего устройства объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома 5-18 этажей по ул. Черкасская имеется. Возможность электроснабжения участка по третьей категории существует.
Плата за технологическое присоединение будет устанавливаться Управлением по тарифам Орловской области.	
2) Газоснабжение: 		
- направление использования газа	отопление, пищеприготовление, горячее водоснабжение	
- подключение к газораспределительной сети 	существующий подземный газопровод среднего давления Д-325 мм по ул. Маяковского	
- давление газа в точке подключения	максимальное 0,3 МПа, 
фактическое (расчетное): 0,15 МПа
	
- максимальный расход газа 	150,00 м3/час; ГРС - Лужковская	
Дополнительные условия: 
1. При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией (техническим заданием для проектирования и другой), предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. № 1314.
	
3) Теплоснабжение	Отсутствует резерв мощности подключение дополнительных тепловых нагрузок к тепловым сетям от Орловской ТЭЦ .
Отопление проектируемого жилого дома возможно путем устройства крышной котельной.	
4) Водоснабжение:

-максимальная нагрузка в точках подключения: 	27,0 м3 в сутки (11,1 м3 в час)

Осуществить от водопроводной сети Д-150мм по ул. Нормандия-Неман.
Для обеспечения пожаротушения объекта проверить расчетом пропускную способность трубопровода, при необходимости осуществить его реконструкцию, выполнить закольцовку водопроводной сети Д-250мм по ул. Розы Люксембург с водопроводной сетью Д-400мм по ул. Красина.
	
5) Водоотведение:
		
-максимальная нагрузка в точках подключения: 	
122,0 м3 в сутки (10,7 м3 в час)

Осуществить в канализационный коллектор Д-1000 мм, проходящий в районе формируемого земельного участка, с подключением в существующем колодце.	
Общие условия: для разработки проектной документации правообладателю земельного участка необходимо заключить с МПП ВКХ «Орелводоканал» договор о подключении к системе централизованного водоснабжения и водоотведения г. Орла и получить в МПП ВКХ «Орелводоканал» условия подключения (технические условия для присоединения) Объекта.
Размещение объектов предусмотреть с учетом охранной зоны канализационного коллектора Д-1000мм.
В связи с тем, что расчетная нагрузка объекта превышает 10 м3/час, в соответствии с п. 35 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 мая 2013г. № 406, по заявлению Застройщика размер платы за подключение будет установлен индивидуально Управлением по тарифам Орловской области.
Срок действия настоящих технических условий подключения – 3 года. 	

7. Срок аренды: 3 (три) года.
8. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок):  составляет 1 015 745 (один миллион пятнадцать тысяч семьсот сорок пять) рублей 00 копеек.
9. Шаг аукциона: 50 787 (пятьдесят тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек.
10. Размер задатка:  203 149  (двести три тысячи сто сорок девять) рублей 00 копеек.

Реквизиты для задатка:
Получатель: УФК по Орловской области (УМИЗ л/с 05543012010) 
ИНН 5701000921 КПП 575301001
Расчетный счет: № 40302810300003000057
В отделение Орел
БИК 045402001
ОКТМО 54701000
Внесенный задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке: 
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок; 
- заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); 
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; 
- участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня извещения о принятии решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены приобретаемого предмета аукциона. В случае если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора, внесенный победителем задаток ему не возвращается.
11. Прием заявок:
Претендентам для участия в аукционе необходимо представить документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме (составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у заявителя); 
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка на указанный в пункте 10 настоящего извещения счет.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 9 до 18 часов со дня опубликования извещения о проведении аукциона. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Орел,  Пролетарская гора, 1, каб. 209. 
Окончание приема заявок: 18 часов 00 минут 22 октября 2014 года.
12. Определение участников аукциона –  23 октября 2014 года в 11 часов 00 минут по адресу: г.Орел,  Пролетарская гора, 1, каб. 507. 
К участию в аукционе допускаются претенденты, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие своевременное поступление задатка.
Со всеми имеющимися документами в отношении выставляемого на аукцион земельного участка можно ознакомиться в Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла по адресу: г. Орел,  Пролетарская гора, 1, каб. 209. Телефон 43- 70- 86.
Осмотр земельного участка осуществляется по обращению претендентов  каждую среду в течение времени приема заявок.
Предложения о цене предмета торгов заявляются открыто в ходе проведения аукциона. 
Критерием выявления победителя является максимальный размер годовой арендной платы за земельный участок. Итоги аукциона подводятся непосредственно по окончании торгов на месте проведения аукциона.
Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», а также не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в любое время, но не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия решения.

Управление муниципального имущества и землепользования 
Администрации города Орла 
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, назначенного на 27 октября 2014г.

 «____»___________2014г.                                                                                          город Орел

  ___________________________________________________________________________________________________________________
                   (полное наименование юридического лица ,  ФИО, паспортные данные физического лица, подавшего заявку)

  ___________________________________________________________________________________________(далее Претендент)

 в лице __________________________________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________________________________,
ознакомившись с извещением  о проведении аукциона, опубликованным в газете «Орловская городская газета» от  _______________2014г. № _____________ и размещенным на сайте www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте администрации города Орла: www.orel-adm.ru., принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020302:10 местоположением: Орловская область, г.Орел, ул. Черкасская, площадью 3 795 кв.м с видом разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей, в том числе технический, обязуюсь:
1) соблюдать порядок проведения аукциона, определенный действующим законодательством;
2)  в случае признания победителем аукциона:
- подписать протокол о результатах торгов в день проведения аукциона;
- заключить с Продавцом договор аренды земельного участка по цене, сложившейся в результате аукциона, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, на условиях опубликованного проекта договора;
         - исполнить условия использования земельного участка, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона.
         Согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона и уклонения от подписания протокола о результатах торгов, договора аренды земельного участка, исполнения условий обременения утрачиваю внесенный задаток.
         С порядком проведения аукциона и всей интересующей документацией в отношении выставляемого на торги земельного участка ознакомлен.

Место нахождения (место регистрации) претендента:__________________________________________________________________
Адрес для направления корреспонденции и уведомлений:__________________________________________________________________Телефон, факс, электронная почта _____________________________________________________________________________Банковские реквизиты (для возврата задатка) Претендента:

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________
Приложения:
___________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, краткая подпись)

«______» ___________________ 2014 г.

Заявка принята Продавцом

Час _______ мин. ________ «_______»_______________________2014г. За  № _______________

Подпись уполномоченного лица Продавца

____________________________________________________________________________________________________________________

    

                                                                                                            

ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЛИ
г. Орел
“	” 	  	 г.	№ 	
Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, зарегистрировано Регистрационной палатой администрации города Орла 07.05.1997 года №690 серия С и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Министерства Российской  Федерации по налогам и сборам по Советскому району г.Орла 11.10.2002г. за основным государственным номером 1025700826502, ИНН 5701000921, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице  заместителя начальника Управления муниципального имущества и землепользования Администрации  г.Орла Полякова Сергея Васильевича, действующего на основании Положения рег. №380-П Серия С от 11.05.2001г., Доверенности от 19.03.2014г. №7/1356, с одной стороны, 
1) /для юридических лиц /______________________________________________
                                                       (полное наименование организации, предприятия, учреждения)
зарегистрировано ______________________________________________________
и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц_________________
за основным государственным номером _______, ИНН ______________________,
именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________,
                                                                             (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ____________________________________________	

2) /для индивидуальных предпринимателей/	
                                                                                    
______________________________________________________________________
                     (полное наименование предпринимателя, паспортные данные, место, год рождения)

зарегистрирован ______________________________________________________ и внесен  в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей
_____________________________________________________________________
за основным государственным номером _______, ИНН ______________________,

3) /для физических лиц/ _______________________________________________,
                                                         (Ф.И.О., паспортные данные, место, год рождения)
проживающий (ая) _____________________________________________________,
(адрес постоянного места жительства)
именуемый (ая, ое) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны,

на основании протокола о результатах аукциона от "__" _________ 20__ г. № __________________, Положения "Об аренде земельных участков на территории города Орла", утвержденного постановлением Орловского городского Совета народных депутатов от 28.03.2002г.№16/214-ГС заключили договор о нижеследующем.

I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ АРЕНДЫ
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование земельный участок кадастровый номер 57:25:0020302:10, площадью 3 795 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Черкасская, из земель населенных пунктов.
1.2. Разрешенное использование: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей, в том числе технический.
1.3. Установленные сервитуты: нет. 
Особенности использования земельного участка:
- ограничения использования: зона Н-3 (частично) – санитарно-защитная зона железнодорожных и автомобильных дорог, Н-8 (частично) – водоохранная зона реки, Н-9 – зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности.
В целях защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера капитальное строительство зданий на территориях, находящихся в зоне затопления паводковыми водами 1% обеспеченности требует проведения арендатором работ по инженерной подготовке и повышения отметок рельефа до незатопляемых отметок (мероприятия по горизонтальной и вертикальной планировке территории до жилого дома № 99 по ул. Нормандия-Неман.
В целях обеспечения подъезда к земельному участку арендатору необходимо выполнить строительство дороги общего пользования в соответствии со схемой Генерального плана городского округа «Город Орел» (продолжение улицы Нормандия-Неман).

II. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
2.1. Настоящий Договор заключается на 3 (три) года 
С_________ по __________.
2.2. Арендные платежи начинают исчисляться с 
2.3. Годовая арендная плата при подписании договора
составляет:	
	,
включая задаток в сумме 203 149  (двести три тысячи сто сорок девять) рублей 00 копеек, по результатам аукциона.

    Платежи по настоящему договору вносятся Арендатором:
УФК по Орловской области 
ИНН 5701000921 КПП 575301001
Расчетный счет: 40101810100000010001
В ГРКЦ ГУ Банка России по Орловской области г. Орел
БИК 045402001
КБК арендой платы за землю 16311105024040000120
ОКТМО 54701000001

2.4. Днем оплаты считается день поступления средств на расчетный счет получателя.

2.5. Арендная плата вносится помесячно равными долями по _____________руб. ____________коп., не позднее 10-го числа расчетного месяца.
2.6. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области и действует до окончания срока аренды земельного участка или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий договора.
Стороны устанавливают, что в соответствии со статьей 425 (2) ГК РФ условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие с начала срока, указанного в п.2.2. настоящего Договора.
2.7. Договор является одновременно актом приема - передачи земельного участка.
2.8. Неиспользование Участка после заключения Договора аренды не является основанием для возврата арендной платы Арендатору.
III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Нет.
IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Арендодатель имеет право:
•	досрочно расторгнуть Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором;
•	приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушениями условий договора;
•	изъять земельный участок для государственных и муниципальных нужд, в порядке и с гарантиями установленными законодательством Российской Федерации;
•	осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
•	обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий договора аренды.
4.2. Арендодатель обязан:
- выполнять в полном объеме все условия Договора;
- передать Арендатору земельный участок в срок;
- своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
- Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
5.1. Арендатор имеет право:
•	использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления и принадлежностью к землям населенных пунктов;
•	Арендатор не вправе передать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества без согласия Арендодателя.
5.2. Арендатор обязан:
•	использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
•	приступать к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (на местности) и получении документов, удостоверяющих право аренды;
•	строительство многоквартирного жилого дома осуществить до окончания срока действия договора;
•	выполнять все условия, установленные при предварительном согласовании места размещения объекта;
•	не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также загрязнению прилегающих земель;
•	выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог и т.п., а также обеспечить безвозмездный и беспрепятственный допуск к их ремонту и обслуживанию;
•	в случае реорганизации предприятия, учреждения, организации его правопреемник  должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, или заявить об отказе от него;
•	в случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатора в недельный срок направить Арендодателю уведомление об этом. При не сообщении об этом все извещения, повестки, уведомления и другие документы, посланные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными арендатору;
•	не нарушать права других землепользователей, а также порядок пользования водными и другими природными объектами;
•	своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование Участком;
•	уточнять у Арендодателя размер арендной платы;
•	произвести государственную регистрацию настоящего Договора и всех последующих изменений к нему за счет собственных средств в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 
•	в случае возникновения надобности в земельных участках для государственных и муниципальных нужд уступить государству или муниципальному образованию земельный участок или часть его при условии гарантий прав Арендатора, установленных законом;
•	обеспечить Арендодателю доступ на земельный участок по его требованию;
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,03 процента невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
VII. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Земельные споры, возникающие из реализации настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим Законодательством.
7.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим Законодательством РФ.
VIII. ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
8.1. Изменения, дополнения к условиям Договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон.
8.2. Договор считается прекращенным по истечении тридцати дней с момента направления одной из сторон другой стороне предупреждения об отказе от договора. Предупреждение направляется в письменной форме заказным письмом по адресу стороны, указанному в разделе «ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН» настоящего договора. Указанное условие устанавливает внесудебный порядок расторжения договора. Арендатор обязан освободить земельный участок.
Арендодатель вправе отказаться от договора:
а) если Арендатор использует земельный участок не по целевому назначению и (или) не в соответствии с разрешенным использованием;
б) с нарушением условий настоящего Договора.
в) если Арендатор использует земельный участок способами, приводящими к значительному ухудшению экологической обстановки, существенному снижению плодородия земли;
г) если Арендатор не внес арендной платы в течение двух месяцев подряд или внес ее не в полном объеме.
д) в случае существенного изменения обстоятельств;
е) в случае, если Арендатор сдал в субаренду или иным образом передал арендуемый земельный участок полностью или частично третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
ж) в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации.
8.3. При истечении срока аренды по настоящему Договору он считается прекращенным по взаимному соглашению сторон, достигнутому при заключении настоящего Договора. Настоящее условие является заблаговременным соглашением сторон против возобновления договора на неопределенный срок по окончании срока аренды, установленного в пункте 2.1 договора.
8.4. При прекращении Договора Арендодатель вправе требовать по суду освобождения земельного участка арендатором от расположенных на участке объектов и приведения участка в первоначальное состояние.

IX. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Арендодатель подтверждает, что на день вступления данного Договора в силу отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужить причиной для расторжения Договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора.
9.2. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в настоящий Договор аренды земли, и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.
Договор составлен на 	 листах и подписан в 	 экземплярах.
9.3. Сдача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.
9.4. Арендатор земельного участка имеет право передавать арендованный земельный участок в субаренду только после письменного согласия Арендодателя. При этом устанавливается дополнительная плата за каждого субарендатора.
При досрочном расторжении настоящего договора договор субаренды прекращает свое действие.
Приложения к Договору:

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла
302000, г. Орел, Пролетарская гора, 1, ИНН 5701000921
Арендатор: 	
( наименование юридического лица или 
	
фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные - 
	
серия, номер, дата выдачи, кем выдан).
Юридический адрес 	
	
Телефон: 	
ИНН 	
Расчетный счет 	
к/с	
БИК 	ОКПО 	

Подписи сторон

От Арендодателя

Заместитель начальника управления
С.В.Поляков
	
(подпись)
М.П.

От Арендатора

	
(подпись)
М.П.

Получил 	
(должность)
			
(фамилия, имя, отчество)	(подпись)