российская федерация
орловская область
муниципальное ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»
Администрация города Орла
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30 декабря 2014 г.                                                         № 5438
Орёл

О порядке проведения отбора многоквартирных домов для включения в
краткосрочный план реализации региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
города Орла в 2015 году

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с методическими рекомендациями Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №482 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», в целях формирования перечня многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году, администрация города Орла постановляет:
1.Создать комиссию для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году.
2.Утвердить состав комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году согласно приложению 1.
3. Утвердить порядок работы комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году согласно приложению 2.
4. Утвердить критерии отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году согласно приложению 3.
5.Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н.Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрация города Орла Р.В. Игнатушина.

Глава администрации
       города Орла                                                                                       М.Ю.Берников

Приложение 1
к постановлению
администрации города Орла
30 декабря 2014 г. № 5438

Состав комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения
в краткосрочный план реализации региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
города Орла в 2015 году

Рвачев Н.Г. – начальник управления городского хозяйства	
администрации города Орла, председатель комиссии;	
Итальянцева Г.В. - заместитель начальника управления городского	
хозяйства, заместитель председателя комиссии;	
Басова Л.В. - инженер отдела организации капитального ремонта и	
расселения аварийных многоквартирных домов управления городского хозяйства	
администрации города Орла, секретарь комиссии.	
Члены комиссии:	
Копачева Е.И. - начальник отдела организации капитального ремонта	
и расселения аварийных многоквартирных домов управления городского	
хозяйства администрации города Орла;	
Лапистова Г.Н. – экономист отдела организации управления	
многоквартирными домами и благоустройству территории управления городского	
хозяйства администрации города Орла;	
Ванифатов  Н.А.  - заместитель  главы  администрации  Советского	
района администрации города Орла;	
Левковский А.В. - заместитель председателя Орловского городского	
Совета народных депутатов (по согласованию);	
Кугот СБ. - глава администрации Заводского района администрации	
города Орла;	
Петров  А.Н.  - депутат Орловского  городского  Совета народных	
депутатов (по согласованию);	
Потапов Н.Н. - заместитель главы администрации Северного района	
города Орла;	
Дутов О.А. - заместитель главы администрации Железнодорожного	
района города Орла.	

Приложение 2
к постановлению
администрации города Орла
30 декабря 2014 г. № 5438

Порядок
работы комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения
в краткосрочный план реализации региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
города Орла в 2015 году

1. В условиях ограниченного объема средств, предназначенных для реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», утвержденной постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №482, формирование перечня многоквартирных домов для включения в краткосрочный план региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году необходимо проводить согласно критериям, утвержденным администрацией города Орла.
2. Комиссия для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году создана в целях формирования ежегодного перечня домов, подлежащих капитальному ремонту.
3.Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим порядком. Срок полномочий комиссии 1 год.
4.Членами комиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах отбора, состоящие в трудовых отношениях с управляющими, обслуживающими организациями и товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ). В случае выявления таких лиц администрация города Орла принимает решение об изменении состава комиссии.
5.Руководство комиссией осуществляет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
6.Комиссия созывается по мере необходимости. Члены комиссии не менее, чем за три дня, оповещаются секретарем комиссии телефонограммой о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.
7.Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов от установленного числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1 голос.
8.Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов, голос председателя комиссии является решающим.
9.	Решение комиссии оформляется протоколом в день его принятия, который подписывают члены комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускается заполнение протокола карандашом и внесение в него исправлений. Протокол заседания ведет секретарь комиссии. Особое мнение члена комиссии оформляется в письменном виде.
10. На заседании комиссии могут присутствовать представители действующих на территории Орловской области ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), а также собственники помещений в многоквартирных домах.
11. Комиссия наделяется полномочием на проведение отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году по критериям, установленным в приложении 3.

Приложение 3
к постановлению
администрации города Орла
30 декабря 2014 г. № 5438

Порядок 
критерии проведения отбора многоквартирных домов для включения в
краткосрочный план реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории
города Орла в 2015 году

Комиссия вправе принять решение о переносе срока проведения капитального ремонта, определенного в порядке очередности следования таких многоквартирных домов в региональной программе. При этом капитальный ремонт таких многоквартирных домов должен быть предусмотрен краткосрочным планом, формируемым на период не позднее наступления предельного срока, установленного региональной программой. Решение о переносе срока проведения капитального ремонта принимается по следующим основаниям:
-органом государственного жилищного надзора выдано заключение о техническом состоянии многоквартирного дома;
-межведомственной комиссией составлено заключение о необходимости проведения специализированной организацией дополнительного обследования технического состояния многоквартирного дома;
-многоквартирный дом включен в план работы межведомственной комиссии;
-капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором собственники помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, не проведен в сроки, установленные региональной программой и (или) краткосрочными планами.
В случае если в многоквартирном доме, включенном в региональную программу и формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, имеется лифтовое оборудование, отработавшее назначенный срок службы и требующее проведение капитального ремонта в соответствии с заключением специализированной организации по оценке соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, такой многоквартирный дом подлежит включению в муниципальный краткосрочный план, формируемый на очередной год реализации региональной программы, при этом указанным краткосрочным планом в отношении данного многоквартирного дома могут быть предусмотрены только те виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых позволит привести вышеназванное лифтовое оборудование в нормативное техническое состояние и продолжить его эксплуатацию.