РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»
Администрация города Орла
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03 декабря 2013 г.                                                                 № 5457

Орёл
О продаже земельного участка и расположенного на нем объекта
недвижимости, закрепленного за МУП «ЖРЭП» (Заказчик) на праве
хозяйственного ведения посредством публичного предложения

На основании части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», в соответствии с Положением «О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Орла», утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.1997 №09/123-ГС, Положением «О порядке принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий города Орла и полномочиях органов местного самоуправления по осуществлению прав собственника имущества муниципального унитарного предприятия», принятым решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29.11.2011 №10/0162-ГС, Положением «О порядке управления и распоряжения земельными участками на территории г. Орла», утвержденным постановлением Орловского городского Совета народных депутатов от 27.10.2005 №76/803-ГС, Положением «О порядке приобретения в собственность земельных участков в городе Орле», утвержденным постановлением Орловского городского Совета народных депутатов от 28.03.2002 №16/213-ГС, руководствуясь Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27.06.2013 №35/0678-ГС «О согласовании продажи объекта недвижимости МУП «ЖРЭП» (3), в связи с признанием аукциона по продаже объектов муниципальной собственности от 22.10.2013 несостоявшимся, постановляю:
1. Произвести отчуждение:
-муниципального земельного участка, кадастровый №57:25:0020422:0068, общей площадью 923,82 кв.м, расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 87, с существующим ограничением (обременением) права: сервитут, аренда, вместе с отчуждением расположенного на указанном земельном участке объекта недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием г. Орла «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) на праве хозяйственного ведения:
-административное здание, назначение: нежилое, 4-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв.м, инв. №328, лит.А.
2. Поручить муниципальному унитарному предприятию г. Орла «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) организацию продажи посредством публичного предложения участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, одновременно с продажей расположенного на нем объекта недвижимости.
3. Установить:
3.1.Общую начальную цену продажи (цену первоначального предложения) 1-м лотом в размере 54 837 307 (Пятьдесят четыре миллиона восемьсот тридцать семь тысяч триста семь) рублей 67 копеек, исходя из цены:
- муниципального земельного участка, кадастровый №57:25:0020422:68, общей площадью 923,82 кв.м, расположенного по адресу: Орловская область, г.Орёл, ул.Комсомольская, д.87, с существующим ограничением (обременением) права: сервитутом, не ниже стоимости определенной независимым оценщиком 9 104 307 (Девять миллионов сто четыре тысячи триста семь) рублей 67 копеек, (отчет об оценке рыночной стоимости ООО «ОЦЕНКА+» №16/13-0/2013 от 14.08.2013г.);
-административного здания, назначение: нежилое, 4-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв.м, инв. №328, лит.А, расположенного по адресу: Орловская область, г.Орёл, ул.Комсомольская, д.87, не ниже стоимости определенной независимым оценщиком с учетом НДС 45 733 000,00 (Сорок пять миллионов семьсот тридцать три тысячи) рублей, (отчет об оценке рыночной стоимости ИП Медведева С Л. №684/2013 от 18.11.2013г.).
3.2.Величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 548 373 (Пятьсот сорок восемь тысяч триста семьдесят три) рубля 08 копеек.
3.3.Величину повышения цены («шаг аукциона») в размере 548 373 (Пятьсот сорок восемь тысяч триста семьдесят три) рубля 08 копеек.
3.4.Минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество (цену отсечения) в размере 46 611 711 (Сорок шесть миллионов шестьсот одиннадцать тысяч семьсот одиннадцать) рублей 52 копеек, исходя из цены:
-муниципального земельного участка, кадастровый №57:25:0020422:68, общей площадью 923,82 кв.м, расположенного по адресу: Орловская область, г.Орёл, ул.Комсомольская, д.87, с существующим ограничением (обременением) права: сервитутом, в размере 7 738 661 (Семь миллионов семьсот тридцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 52 копейки;
-административного здания, назначение: нежилое, 4-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв.м, инв. №328, лит.А, расположенного по адресу: Орловская область, г.Орёл, ул.Комсомольская, д.87, в размере 38873050,00 (Тридцать восемь миллионов восемьсот семьдесят три тысячи пятьдесят) рублей, с учетом НДС.
4. Муниципальному унитарному предприятию г. Орла «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик) (С.В. Петраков):
4.1. Представить в Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла копию протокола о результатах продажи имущества посредством публичного предложения, договора купли-продажи.
4.2.Выкупную цену земельного участка определить по результатам продажи посредством публичного предложения пропорционально начальной цене объекта недвижимости и земельного участка.
4.3.Вырученную сумму от продажи земельного участка направить в бюджет города Орла.
5. Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (С, А. Татенко): 
5.1. Выдать доверенность директору МУП «ЖРЭП» (Заказчик) на организацию продажи посредством публичного предложения земельного участка, находящегося в собственности Муниципального образования «Город Орёл».
5.2. Разработать и представить в МУП «ЖРЭП» (Заказчик) проект договора купли-продажи земельного участка.
5.3.Заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем продажи посредством публичного предложения.
5.4.Внести соответствующие изменения в Единый реестр муниципального имущества города Орла.
6.Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла В.В. Шевлякова.

Глава администрации
         города Орла                                                                                   М.Ю.Берников