ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ОРЕЛ" - МЭР ГОРОДА ОРЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2009 г. N 217

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ
ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ,
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 5 постановления Главы муниципального образования - мэра города Орла от 13.10.2008 N 3338 "Об организации исполнения муниципальным образованием "Город Орел" Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядке предоставления субсидий на долевое финансирование адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2008 год", руководствуясь пунктом 3 статьи 22 Устава города Орла, постановляю:

1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению.
2. Управлению информации и общественных связей администрации города Орла (Матвеева С.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель
Главы администрации города Орла
В.В.ЕРЕМИН

Приложение
к постановлению
Главы муниципального образования
"Город Орел" - мэра города Орла
от 2 февраля 2009 г. N 217

ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ,
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон N 185-ФЗ), постановлением Главы муниципального образования - мэра города Орла от 13.10.2008 N 3338 "Об организации исполнения муниципальным образованием "Город Орел" Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядке предоставления субсидий на долевое финансирование адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2008 год" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее ТСЖ, ЖК, ЖСК), либо собственниками помещений в многоквартирном доме (далее собственники) средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
1.2. Данный Порядок распространяется на ТСЖ, ЖК, ЖСК, собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла.
1.3. Решение о размере средств, вносимых собственниками помещений в целях долевого участия в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, и сроках их внесения принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Минимальный размер средств долевого участия собственников помещений многоквартирного дома составляет 5% от общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта дома.
1.4. Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не принимали участие в общем собрании.
1.5. Размер средств долевого участия каждого собственника помещений в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывает ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющая организация соразмерно доле собственника помещений в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

2. Условия и порядок выплаты средств ТСЖ, ЖК, ЖСК
и собственников помещений в многоквартирном доме,
управление которым осуществляется
управляющей организацией

2.1. Оплата ТСЖ, ЖК, ЖСК и собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, установленного размера средств долевого участия в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома производится в течение 30 календарных дней со дня получения управляющей организацией уведомления о распределении ассигнований на проведение капитального ремонта.
2.2. ТСЖ, ЖК, ЖСК и собственники помещений в многоквартирном доме средства долевого участия в финансировании капитального ремонта перечисляют на счет ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющей организации соответственно по платежным документам (квитанциям), подготовленным ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющей организацией.
2.3. Копию документа, подтверждающего выплату собственником помещений своей доли финансирования капитального ремонта, собственник сдает в бухгалтерию ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющей организации.
2.4. ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющая организация полученные целевые средства собственников помещений перечисляет на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ.
2.5. Собственники помещений имеют право на общем собрании принять решение о предоставлении собственникам, не имеющим возможности внести сумму в полном объеме единовременно, рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на срок, не превышающий дату окончания проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. При этом первоначальный платеж собственника должен составлять не менее 30% от общей суммы средств собственника, подлежащей перечислению (внесению) на отдельный банковский счет, на долевое участие в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.
2.6. В случае принятия общим собранием собственников решения о предоставлении рассрочки в соответствии с пунктом 2.5 настоящего порядка, собственник помещения, претендующий на предоставление рассрочки, обязан в течение 10 календарных дней со дня проведения общего собрания собственников помещений заключить с ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющей организацией соглашение о погашении рассрочки в виде ежемесячных платежей. Порядок начисления и сбора указанных ежемесячных платежей должен быть определен в тексте соглашения.
2.7. В случае принятия общим собранием собственников решения о предоставлении рассрочки ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющая организация обязана в течение 10 календарных дней направить копию протокола общего собрания собственников помещений в управление по развитию городского хозяйства администрации города Орла.
2.8. В случае невнесения собственником помещения в многоквартирном доме установленного размера средств долевого участия в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с заключенным соглашением о погашении рассрочки ГСЖ, ЖК. ЖСК или управляющая организация вправе взыскать задолженность в судебном порядке.

Заместитель начальника управления
по развитию городского хозяйства
Д.П.ШВЕЦ