Извещение 
о возможности предоставления  объекта в безвозмездное пользование или аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) 
социально ориентированным некоммерческим организациям

Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла извещает о проведении конкурса на право заключения договоров безвозмездного пользования  или аренды муниципального недвижимого имущества, предназначенного для представления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе. 

Сведения об организаторе конкурса:
Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла
Место нахождения: город Орел, ул. Пролетарская гора, д.1 
Почтовый адрес:  302000, город Орел, ул. Пролетарская гора, д.1  
Адрес электронной почты: alehina@orel-adm.ru
Контактный телефон: (4862) 43-23-54

Сведения об объекте:

№п/п	
Общая
площадь объекта       (кв. м)	
Адрес
объекта
недвижи-
мости	Номер этажа, на котором расположен объект, местоположение объекта в пределах данного этажа или в пределах здания	Год ввода объекта в эксплуатацию
	Сведения об ограничениях (обременениях) в отношении объекта	

Состояние объекта	
1	5	4	2	3	6	7	

1	39,5	Орловская область,
г. Орёл, пер. Бетонный, д.11, лит.Е, 
пом,100	1 этаж в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме	1971		удовлетворительное	

2	34,1	Орловская
область, 
г. Орёл,
ул. Раздольная,
д.86, лит.А,
пом.148	1 этаж в 9-ти
этажном многоквартирном жилом доме	1979		хорошее	

3	30,7	Орловская
область, 
г. Орёл,
ул. Комсомольская,
д.127, лит.А,
пом.156,163	1 этаж в 5-ти
этажном многоквартирном жилом доме	1963		хорошее	

Размер годовой арендной платы за пользование нежилым муниципальным помещением, расположенным по адресу: Орловская обл., г. Орел, пер. Бетонный, д.11, лит. Е, пом.100, на основании отчета об оценке рыночной арендной платы № П-16/09/14 от 15.09.2014г. составляет 104 280,00 руб. (без учета НДС).
Размер годовой арендной платы за пользование нежилым муниципальным помещением, расположенным по адресу: Орловская обл., г. Орел, ул. Раздольная, д.86, лит.А, пом.148 на основании отчета об оценке рыночной арендной платы №П-15/09/14 от 15.09.2014г. составляет 145 675,20 руб. (без учета НДС).В настоящее время помещение используется Благотворительным фондом «Вера и Возрождение», срок действия договора безвозмездного пользования истекает 24.10.2014г.
Размер годовой арендной платы за пользование частью нежилого муниципального помещения, расположенного по адресу: Орловская обл., г. Орел, ул. Комсомольская, д.127, лит.А, пом.156,163, на основании отчета об оценке рыночной арендной платы 
№ П-17/09/14 от 15.09.2014г. составляет 171 711,24 руб. (без учета НДС). В настоящее время помещение используется Орловским региональным отделением Общероссийской  общественной организации «Всероссийский Азербайджанский Конгресс», срок действия договора безвозмездного пользования истек 31.12.2013г.
Типовые формы договора безвозмездного пользования и договора аренды размещены в Приложениях №1и 2 к настоящему извещению.
Заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 09:00 час. до 18:00час. (перерыв с 13:00 час. по 14:00 час.), начиная с 22.09.2014 года по адресу: 
город Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1, каб. № 511. 
Окончание срока подачи заявлений о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду: 30.10. 2014 года в 16:00.
Вскрытие конвертов с заявлениями о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду, будет производиться 31.10.2014 года в 16:00 по адресу: город Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1, каб. № 507. Одновременно осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявлениям о предоставлении объекта в безвозмездное пользование и (или) в аренду на официальном сайте администрации города Орла http://www.orel-adm.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы».
Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду подается в письменной форме с текстовой копией на электронном носителе в запечатанном конверте, на котором указываются слова «Заявление социально ориентированной некоммерческой организации о предоставлении имущества», а также общая площадь испрашиваемого объекта и его адрес (в случае отсутствия адреса – описание местоположения объекта), или в форме электронного документа (бланк заявления установленной формы представлен в Приложениях №3, №4 к настоящему извещению и размещен на официальном сайте администрации города Орла).
Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду в форме электронного документа подается в УМИЗ посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте. Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду подписывается лицом, имеющим право действовать от имени социально ориентированной некоммерческой организации без доверенности (далее – руководитель), или представителем социально ориентированной некоммерческой организации, действующем на основании доверенности.
К заявлению о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду должны быть приложены:
1) копии учредительных документов социально ориентированной некоммерческой организации;
2) документ, подтверждающий полномочия руководителя социально ориентированной некоммерческой организации (копия решения о назначении или об избрании), а в случае подписания заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду представителем социально ориентированной некоммерческой организации, также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписанную руководителем и заверенную печатью указанной организации, или нотариально удостоверенная копия такой доверенности;
3) решение об одобрении или о совершении сделки по форме договора, содержащейся в размещенном на официальном сайте извещении, на условиях, указанных в заявлении о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду, в случае, если принятие такого решения предусмотрено учредительными документами социально ориентированной некоммерческой организации.
Объект предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации во владение и (или) в пользование на следующих условиях:
1) объект предоставляется в безвозмездное пользование или в аренду на срок до пяти лет;
2) объект предоставляется в безвозмездное пользование только социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», на территории муниципального образования «Город Орёл» в течение не менее пяти лет до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование;
3) объект предоставляется в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», на территории муниципального образования «Город Орёл» в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в аренду;
4) объект должен использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» и указываемых в договоре безвозмездного пользования объектом или договоре аренды объекта;
5) годовая арендная плата по договору аренды объекта устанавливается в рублях в размере пятидесяти процентов размера годовой арендной платы за объект на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не подлежит изменению в течение срока действия договора аренды объекта;
6) запрещаются продажа объекта, передача прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования объектом или договору аренды объекта другому лицу, передача прав по указанным договорам в залог и внесение их в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставление объекта в субаренду;
7) социально ориентированная некоммерческая организация, которой объект предоставлен в безвозмездное пользование или в аренду, вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта, уведомив об этом уполномоченный орган за один месяц;
8) отсутствие у социально ориентированной некоммерческой организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов размера годовой арендной платы за объект на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, предусмотренного подпунктом 5 настоящего пункта. Данное условие считается соблюденным, если социально ориентированная некоммерческая организация обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта не вступило в законную силу;
9) непроведение ликвидации социально ориентированной некоммерческой организации и отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;
10) отсутствие социально ориентированной некоммерческой организации в перечне в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) денежных средств, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
В течение десяти дней со дня подписания протокола об итогах конкурса, которым оформлено решение комиссии об определении получателя имущественной поддержки, Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла (далее-УМИЗ) передает получателю проект договора.
Указанный проект договора подписывается получателем имущественной поддержки и представляется в УМИЗ в десятидневный срок. 
Конкурс проводится в соответствии с Положением «О предоставлении муниципального имущества социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе», принятым решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27 июня 2013 года №35/0656-ГС. 
Организатор вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до даты окончания срока подачи заявлений о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду.