Извещение 
о возможности предоставления  объекта в безвозмездное пользование или аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) 
социально ориентированным некоммерческим организациям

Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла извещает о проведении конкурса на право заключения договоров безвозмездного пользования  или аренды муниципального недвижимого имущества, предназначенного для представления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе. 

Сведения об организаторе конкурса:
Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла
Место нахождения: город Орел, ул. Пролетарская гора, д.1 
Почтовый адрес:  302000, город Орел, ул. Пролетарская гора, д.1  
Адрес электронной почты: alehina@orel-adm.ru
Контактный телефон: (4862) 43-23-54

Сведения об объекте:

№п/п	
Общая
площадь объекта       (кв. м)	
Адрес
объекта
недвижи-
мости	Номер этажа, на котором расположен объект, местоположение объекта в пределах данного этажа или в пределах здания	Год ввода объекта в эксплуатацию
	Сведения об ограничениях (обременениях) в отношении объекта	

Состояние объекта	
1	5	4	2	3	6	7	

1	39,5	Орловская область,
г. Орёл, пер. Бетонный, д.11, лит.Е, 
пом,100	1 этаж в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме	1971		удовлетворительное	

2	16,8	Орловская область,
г. Орёл, ул. Ленина,
д.15, пом.20	3 этаж в 3-х этажном доме	до 1917г.		удовлетворительное	

3	22,7	Орловская область,
г. Орёл, ул. Сурена
Шаумяна, д.4, лит.А,
пом.71	подвал 	1972		удовлетворительное	

4	94,6	Орловская область,
г. орёл,
пер. Почтовый, д. 16,
лит.А, пом.57	1 этаж в 5-ти
этажном многоквартирном жилом доме	1956		хорошее	

5	34,1	Орловская
область, 
г. Орёл,
ул. Раздольная,
д.86, лит.А,
пом.148	1 этаж в 9-ти
этажном многоквартирном жилом доме	1979		хорошее	

6	30,7	Орловская
область, 
г. Орёл,
ул. Комсомольская,
д.127, лит.А,
пом.156,163	1 этаж в 5-ти
этажном многоквартирном жилом доме	1963		хорошее	

7	43,2	Орловская область,
г. Орёл,
ул. Салтыкова-
Щедрина, д.36	этаж подвал в 4-х
этажном многоквартирном жилом доме	1946		удовлетворительное	

Размер годовой арендной платы за пользование нежилым муниципальным помещением, расположенным по адресу: Орловская обл., г. Орел, пер. Бетонный, д.11, лит. Е, пом.100, на основании отчета об оценке рыночной арендной платы № П-16/09/14 от 15.09.2014г. составляет 104 280,00 руб. (без учета НДС).
Размер годовой арендной платы за пользование нежилым муниципальным помещением, расположенным по адресу: Орловская обл., г. Орел, ул. Раздольная, д.86, лит.А, пом.148 на основании отчета об оценке рыночной арендной платы №П-15/09/14 от 15.09.2014г. составляет 145 675,20 руб. (без учета НДС).
Размер годовой арендной платы за пользование нежилым муниципальным помещением, расположенным по адресу: Орловская обл., г. Орел, ул. Комсомольская, д.127, лит.А, пом.156,163, на основании отчета об оценке рыночной арендной платы 
№ П-17/09/14 от 15.09.2014г. составляет 482 693,16 руб. (без учета НДС).
Типовые формы договора безвозмездного пользования и договора аренды размещены в Приложениях №1и 2 к настоящему извещению.
Заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 09:00 час. до 18:00час. (перерыв с 13:00 час. по 14:00 час.), начиная с 22.09.2014 года по адресу: 
город Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1, каб. № 511. 
Окончание срока подачи заявлений о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду: 20.10. 2014 года в 16:00.
Вскрытие конвертов с заявлениями о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду, а также осуществление открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявлениям о предоставлении объекта в безвозмездное пользование и (или) в аренду будет производиться 21.10.2014 года в 16:00 по адресу: город Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1, каб. № 507. 
Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду подается в письменной форме с текстовой копией на электронном носителе в запечатанном конверте, на котором указываются слова «Заявление социально ориентированной некоммерческой организации о предоставлении имущества», а также общая площадь испрашиваемого объекта и его адрес (в случае отсутствия адреса – описание местоположения объекта), или в форме электронного документа (бланк заявления установленной формы представлен в Приложениях №3, №4 к настоящему извещению и размещен на официальном сайте администрации города Орла).
Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду в форме электронного документа подается в УМИЗ посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте. Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду подписывается лицом, имеющим право действовать от имени социально ориентированной некоммерческой организации без доверенности (далее – руководитель), или представителем социально ориентированной некоммерческой организации, действующем на основании доверенности.
К заявлению о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду должны быть приложены:
1) копии учредительных документов социально ориентированной некоммерческой организации;
2) документ, подтверждающий полномочия руководителя социально ориентированной некоммерческой организации (копия решения о назначении или об избрании), а в случае подписания заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду представителем социально ориентированной некоммерческой организации, также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписанную руководителем и заверенную печатью указанной организации, или нотариально удостоверенная копия такой доверенности;
3) решение об одобрении или о совершении сделки по форме договора, содержащейся в размещенном на официальном сайте извещении, на условиях, указанных в заявлении о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду, в случае, если принятие такого решения предусмотрено учредительными документами социально ориентированной некоммерческой организации.
Объект предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации во владение и (или) в пользование на следующих условиях:
1) объект предоставляется в безвозмездное пользование или в аренду на срок до пяти лет;
2) объект предоставляется в безвозмездное пользование только социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», на территории муниципального образования «Город Орёл» в течение не менее пяти лет до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование;
3) объект предоставляется в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», на территории муниципального образования «Город Орёл» в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в аренду;
4) объект должен использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» и указываемых в договоре безвозмездного пользования объектом или договоре аренды объекта;
5) годовая арендная плата по договору аренды объекта устанавливается в рублях в размере пятидесяти процентов размера годовой арендной платы за объект на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не подлежит изменению в течение срока действия договора аренды объекта;
6) запрещаются продажа объекта, передача прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования объектом или договору аренды объекта другому лицу, передача прав по указанным договорам в залог и внесение их в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставление объекта в субаренду;
7) социально ориентированная некоммерческая организация, которой объект предоставлен в безвозмездное пользование или в аренду, вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта, уведомив об этом уполномоченный орган за один месяц;
8) отсутствие у социально ориентированной некоммерческой организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов размера годовой арендной платы за объект на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, предусмотренного подпунктом 5 настоящего пункта. Данное условие считается соблюденным, если социально ориентированная некоммерческая организация обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта не вступило в законную силу;
9) непроведение ликвидации социально ориентированной некоммерческой организации и отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;
10) отсутствие социально ориентированной некоммерческой организации в перечне в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) денежных средств, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Приложение №1  к извещению

Договор безвозмездного пользования
недвижимого имущества, относящегося
к муниципальной собственности № _____

г. Орел                                           					        «___»_________2014г.

/для оперативного управления/
1) Администрация города Орла, внесена 09.12.2002г.  в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Министерства Российской  Федерации  по  налогам  и  сборам по Советскому району г. Орла за основным  государственным регистрационным номером    1025700831640, ИНН 5701000745, КПП 575301001, именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», в лице Главы администрации города Орла _____________________________, действующего на основании Устава,  с одной стороны;
/для муниципальной казны/
2) Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Советскому району г. Орла 11 октября 2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1025700826502, ИНН 5701000921, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице начальника _________________________________________, действующего на основании распоряжения администрации города Орла ____________ и Положения об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, утвержденного постановлением администрации города Орла №1156 от 27 июня 2006 г., зарегистрированного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Орла рег. № 2065753026733 от 30 июня 2006 г., с одной стороны, и
________________________________________________________________________________
(полное наименование организации, предприятия, учреждения)
зарегистрировано_________________________________________________________________
и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц__________________________
за основным государственным номером__________, ИНН_______________________________
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице__________________________________,
                                                                                                   (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании_____________________________________________________
 с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании (Решения Орловского городского Совета народных депутатов от_____________ N _______/и/ Распоряжения Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла от______ N , /или/ Протокола комиссии по имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций от ______________№______, Ссудодатель передает, а Ссудодатель принимает в безвозмездное пользование нежилое(ые) помещение(ия), относящееся (иеся) к муниципальной собственности города Орла, расположенное(ые) по адресу:
_________________________________________________________________________________
помещение (часть помещения) N_______, общей полезной площадью_________________кв.м.,
по_____этажу (номера комнат по плану строения), для осуществления (виды деятельности, предусмотренные пунктами 1 и 2 ст.31.1. ФЗ «О некоммерческих организациях»____________________________________________________________________
Техническая характеристика помещения дана на основании технического (кадастрового) паспорта, изготовленного_________________________________, инвентарный №____________________, по состоянию на___________________г.
Рыночная /или/ Первоначальная /или/ Остаточная стоимость нежилого помещения, общей площадью________кв.м., расположенного по адресу: ______________________________________, по состоянию на _______________составляет _____________________________________________________________________________.
1.2. Передаваемое имущество является объектом муниципальной казны /или/ находится в оперативном управлении администрации города Орла и передается в безвозмездное пользование по Акту приема-передачи (Приложение №___), который является обязательным приложением к настоящему Договору.
1.3. План передаваемого недвижимого имущества (Приложение №___) является обязательным приложением  к настоящему Договору.
1.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

2. Срок договора.

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
2.2. Договор заключается сроком на______ лет  с ______ по ______.
2.3. Стороны устанавливают, что условия  заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора с ______.
(пункт 2.3. включается в договор, если к моменту заключения договора помещение уже находилось в пользовании Ссудополучателя).
	
3. Права и обязанности сторон.

3.1. Ссудодатель вправе:
•	осуществлять контроль за сохранностью имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;
•	контролировать использование данного имущества по целевому назначению, указанному в настоящем Договоре.
3.2. Ссудополучатель вправе:
•	безвозмездно пользоваться закрепленным за ним имуществом, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, строго для выполнения задач, связанных с деятельностью организации  в соответствии с настоящим Договором.
3.3. Ссудополучатель обязуется:
3.3.1. Содержать помещения, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора, в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
3.3.2. Не передавать помещения, указанные в пункте 1.1 Договора, в залог, в качестве вклада в уставный капитал (фонд) других организаций, не сдавать в аренду и не распоряжаться муниципальным имуществом иным образом. 
3.3.3. Своевременно производить за свой счет техническое обслуживание (капитальный и текущий ремонты) имущества, переданного в безвозмездное пользование,  принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в пункте 1.1. Договора, производимом Ссудодателем, пропорционально отношению общей площади имущества к общей площади данного здания; поддерживать прилегающую территорию в образцовом состоянии.
3.3.4. Использовать помещение строго по целевому назначению для осуществления видов деятельности в соответствии с пунктом 1.1. договора.
3.3.5. Не производить без письменного согласования Ссудодателя перепланировок, неотделимых улучшений и переоборудования помещений, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора. При проведении с согласия Ссудодателя неотделимых улучшений, переоборудования, перепланировки помещений, указанных в пункте 1.1. Ссудополучатель обязан за свой счет получить все необходимые в соответствии с действующим законодательством согласования, разрешения, заключения, произвести техническую инвентаризацию, изготовить технический паспорт в 2 экземплярах и предоставить его Ссудодателю вместе со справкой БТИ для внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности.
Все улучшения, производимые Ссудополучателем, возмещению собственником имущества не подлежат.
3.3.6. В пятидневный срок после подписания настоящего Договора, заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг (тепло-, водо-, электроснабжение и т. д.) и договор на вывоз бытовых и производственных отходов.
3.3.7. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов, назначения руководителя или реорганизации предприятия проинформировать Ссудодателя в письменном виде в пятидневный срок с момента изменения.
3.3.8. Нести все расходы на содержание помещений, указанных в пункте 1.1. 
В случае если, помещение располагается в здании, нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в здании путем своевременного внесения управляющей (обслуживающей) организации платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной решением общего собрания собственников помещений здания или, если такое решение собственниками помещений на общем собрании не было принято, установленной органами местного самоуправления (перечислять соответствующие денежные средства на расчетный счет управляющей организации или ТСЖ).
Настоящий договор заключен с условием об исполнении Ссудополучателем обязательства собственника нежилого муниципального помещения  в пользу третьего лица по несению названных расходов путем внесения Ссудополучателем платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество. 
3.3.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителей Ссудодателя и Собственника для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
3.3.10. После прекращения действия настоящего Договора вернуть Ссудодателю помещения, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора, по Акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа в десятидневный срок.

4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

4.1. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, но не предотвратил.
4.2. Ссудополучатель вправе застраховать переданное ему по настоящему договору имущество. Ссудодатель не имеет обязанности перед Ссудополучателем по восстановлению переданного в безвозмездное пользование имущества, если оно повреждено или уничтожено, а также не имеет обязанности по предоставлению в безвозмездное пользование Ссудополучателю другого имущества. 

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны возмещают друг другу все причиненные убытки в полном размере.
5.2. Исполнение санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязанностей или устранения допущенных нарушений.
5.3. Организация не может отвечать по своим обязательствам имуществом, предоставленным ей в безвозмездное пользование.

6. Изменение и прекращение действия договора.

6.1.Изменения условий настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон.
 Договор считается прекращенным по истечении тридцати дней с момента направления одной из Сторон другой Стороне предупреждения об отказе от Договора. Предупреждение направляется в письменной форме заказным письмом по адресу Стороны, указанному в настоящем Договоре. Настоящее условие устанавливает внесудебный порядок расторжения договора.
6.2.Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, известив об этом Стороны за один месяц.
6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Ссудодателя в случаях, когда Ссудополучатель:
а) не осуществляет виды деятельности, указанные в пункте 1.1. договора;
б) не выполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии;
в) существенно ухудшает состояние имущества;
г) без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу;
д) в случае возникновения у Ссудодателя необходимости в помещениях.
6.4. Ссудополучатель вправе отказаться от Договора:
а) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать на момент заключения Договора;
б) если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном, для использования;
в) в случае возникшей производственной необходимости.

7. Порядок разрешения споров.

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по условиям настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Орловской области в установленном действующим законодательством порядке.
7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они внесены в письменной форме и подписаны представителями обеих Сторон.
7.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Юридические адреса сторон:
Ссудодатель:

Ссудополучатель:

К настоящему Договору прилагается:
1) Акт приема-передачи помещения (Приложение __).
2) План передаваемого недвижимого имущества (Приложение __).

Подписи сторон

От Ссудодателя: 

________________ Ф.И.О.
м.п.	

От Ссудополучателя:

________________ Ф.И.О.
м.п.	
		
Приложение N 1
к договору N _____
от_______________г.

Акт
приема - передачи нежилого помещения, 
относящегося к муниципальной собственности

г. Орел                                           					        «___»_________2014г.

На основании Договора безвозмездного пользования недвижимого имущества, относящегося к муниципальной собственности от «___» _________ г. № ___, заключенного между Администрацией города Орла /или/ Управлением муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, со стороны «Ссудодателя», и ____________________________________, со стороны «Ссудополучателя», Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилое (ые) помещение (я)(часть помещения), расположенное (ые) по адресу:______________, общей площадью _________ кв.м. (согласно поэтажному плану:______________________________, для размещения _______________________________Техническая характеристика дана на основании технического (кадастрового) паспорта, изготовленного _______________________, инвентарный № __________________________, по состоянию на ________________г. Техническое состояние передаваемого (ых) помещения (й) ____________________.

Передал  Ссудодатель:

Принял Ссудополучатель:

От Ссудодателя:
___________________ Ф.И.О.
м.п.

От Ссудополучателя:
____________________ Ф.И.О.
м.п.

		

Приложение №2 к извещению
Договор  №_____
аренды нежилого помещения

г. Орел                                           					              «___»_________2014 г.

Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Советскому району г.Орла 11 октября 2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1025700826502, ИНН 5701000921, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника ______________________________________________, действующего на основании Положения об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, утвержденного постановлением администрации города Орла №1156 от 27 июня 2006 г., зарегистрированного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Советскому району г.Орла рег. № 2065753026733 от 30 июня 2006 г. с одной стороны, и
_________________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
зарегистрировано_______________________________________________________________ __
и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц___________________________
за основным государственным номером__________, ИНН_______________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице_________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании_________________________________________________________
с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Общие положения.

1.1. На основании Протокола о результатах конкурса от __________  Арендодатель сдает во временное пользование Арендатору объект права: помещение: _________________________________________________________________________________Характеристика помещения дана на основании технического паспорта, изготовленного _____________________________________________________________________________
Помещение сдается для использования по следующему назначению: ____________
Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.
1.2. Срок аренды устанавливается с___ по___ (5 лет). После истечения указанного срока аренды договор считается прекращенным по взаимному согласию сторон, достигнутому при заключении настоящего договора, Арендодатель возражает против продления настоящего договора на неопределенный срок и против использования арендатором помещения после истечения указанного срока аренды на основании настоящего договора.
1.3. Сдача помещения в аренду не влечет передачу права собственности на него. Выкуп арендованного имущества может быть осуществлен только по разрешению Арендодателя в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Залог права аренды может осуществляться лишь с согласия Арендодателя.
1.4 Неотделимые улучшения арендуемого помещения производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений не возмещается. При этом Арендатор несет все обязанности застройщика, предусмотренные Градостроительным Кодексом Российской Федерации, в том числе получение разрешения на реконструкцию, ввод объекта в эксплуатацию, изготовление и согласование проекта реконструкции со всеми компетентными службами надзора, получение заключения госэкспертизы; Арендатор несет расходы на изготовление нового технического плана и кадастрового паспорта.
1.5. Если помещение, сданное в аренду, выбывает из строя по вине Арендатора ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим Законодательством России.
1.6. Если состояние возвращаемого помещения по окончании договора хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный им ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.7. Арендуемое помещение может сдаваться в субаренду или иным образом передаваться Арендатором только с согласия Арендодателя, в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и в соответствии с муниципальными правовыми актами, при этом, Арендатор вправе передать арендуемые площади в субаренду в следующем порядке:
- в случае если площадь, переданная и передаваемая в субарендное пользование  в совокупности не превышает 20% от общей арендуемой площади, то согласование субаренды осуществляется в уведомительном порядке, путем направления в адрес Арендодателя письменного уведомления (с указанием  наименования субарендатора, площади, передаваемой ему в субаренду, срока субаренды) не позднее, чем за 10 дней до фактической передачи площади в субаренду;
- в случае если площадь, переданная и передаваемая в субарендное пользование, в совокупности превышает 20% от общей арендуемой площади, то дальнейшая передача помещения в субаренду возможна только с письменного согласия Арендодателя.
1.8. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются арбитражным судом, судом общей юрисдикции, мировыми судьями в соответствии с подведомственностью и подсудностью дел по месту заключения настоящего договора в городе Орле.
Арендатор согласен на рассмотрение дел в Арбитражном суде Орловской области в порядке упрощенного производства по искам Арендодателя при нарушении Арендатором обязательств по настоящему договору.
1.9. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и в соответствии со ст. 425 ГК РФ распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты фактического получения имущества в пользование, соответствующей началу срока аренды, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, и дате акта приема-передачи помещения.

2. Обязательства сторон.

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Сдать в аренду помещение, указанное в п. 1.1. настоящего договора. В пятидневный срок после подписания договора предоставить соответствующее помещение Арендатору по акту приема-передачи (приложение N 1 к настоящему договору).
2.1.2. Не менее чем за тридцать дней,  письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения объекта, в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт, в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта, или о его ликвидации по градостроительным соображениям.
2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.
2.2 Арендатор обязуется:
2.2.1. В десятидневный срок после подписания договора принять соответствующие объекты муниципального имущества по акту приема-передачи и заключить договоры на техническое обслуживание (в случае отсутствия у арендатора соответствующих служб), договоры с поставщиками коммунальных услуг (тепло-, водо-, электроснабжение и т.д.) и договор на вывоз бытовых и производственных отходов (в случае отсутствия у арендатора соответствующих служб). Расчет за коммунальные услуги Арендатором производится непосредственно с поставщиком услуг.
В случае если арендуемое помещение располагается в многоквартирном жилом доме, нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме путем своевременного внесения управляющей (обслуживающей) организации платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или, если такое решение собственниками помещений на общем собрании не было принято, установленной органами местного самоуправления (перечислять соответствующие денежные средства на расчетный счет управляющей организации или ТСЖ).
Настоящий договор заключен с условием об исполнении Арендатором обязательства собственника нежилого муниципального помещения в пользу третьего лица по несению названных расходов путем внесения арендатором платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.
2.2.2. Использовать арендуемое помещение исключительно по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора. Содержать арендуемое помещение и прилегающую территорию в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, выделять для этих целей необходимые ассигнования. Обеспечивать доступ Обслуживающей организации к внутридомовому инженерному оборудованию здания. Примечание: при отсутствии у Арендатора специальных ремонтно-эксплутационных служб профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемом помещении производятся соответствующими жилищно-коммунальными службами или иными организациями по договору с Арендатором за счет его средств.
Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
Не производить каких-либо изменений в системе инженерных коммуникаций (водопровод, отопление, канализация, электрические сети) нежилых помещений, расположенных в жилых домах, без согласования с управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемого помещения, инженерного оборудования, а также капитальный ремонт, обеспечивать сохранность приборов отопления, водопровода и канализации, а также электроприборов в арендуемом помещении от разрушений и повреждений. Поддерживать в помещении температуру, необходимую для полной сохранности, как помещения, так и домовой сети водопровода и канализации, иметь в арендуемом помещении противопожарное оборудование согласно действующим постановлениям и распоряжениям по пожарной охране. Не закрывать помещение на ремонт более чем на два месяца подряд и на три месяца в течение календарного года. Сроки проведения капитального ремонта должны быть согласованы с Арендодателем. Затраты на капитальный ремонт Арендатору не возмещаются Арендодателем.
2.2.4. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за один месяц, о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
2.2.5. Не сдавать в субарендное пользование в совокупности до 20% включительно от общей арендуемой площади без письменного уведомления об этом Арендодателя не позднее, чем за 10 дней до фактической передачи площади в субаренду. 
Не сдавать в субарендное пользование в совокупности более 20% от общей арендуемой площади  без письменного согласия Арендодателя. 
2.2.6. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом.
2.2.7. Текущий и капитальный ремонт производятся Арендатором за свой счет, в разумный срок, с предварительным письменным согласием Арендодателя. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных построек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.8. Соблюдать в арендуемом помещении требования органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им помещения.
2.2.9. Освободить помещение в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям, в сроки, определенные предписанием Арендодателя.
2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по настоящему договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры субаренды, или иного пользования, если в пользование передается  в совокупности более 20% от общей арендуемой площади; договоры залога, внесения права на аренду помещения или его части в уставной капитал предприятия и др.) без письменного разрешения Арендодателя. 
2.2.11. За счет собственных средств поддерживать в надлежащем состоянии фасады арендуемого помещения (в т.ч. постоянное уничтожение граффити и прочих надписей, изображений и рисунков) и проводить не менее одного раза в год ремонт. Если в аренде находится часть здания, Арендатор принимает долевое участие в ремонте фасада здания. Доля Арендатора в затратах на ремонт определяется исходя из отношения арендуемой площади здания.
2.2.12. Вернуть арендуемое помещение по передаточному акту в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа со всеми неотделимыми улучшениями, не позднее тридцати дней с момента предупреждения Арендодателем Арендатора о прекращении договора аренды. Предупреждение направляется заказным письмом по адресу Арендатора, указанному в п.7.4. настоящего договора. После истечения срока аренды, установленного пунктом 1.2, Арендатор обязан возвратить помещение Арендодателю по передаточному акту в течение трех дней с момента истечения указанного срока аренды
2.2.13. Обеспечить сохранность арендуемого помещения и возместить ущерб, причиненный по его вине имуществу Арендодателя, в полном объеме.
2.2.14.При изменении наименования, юридического адреса, расчетного счета в 10-дневный срок письменно известить Арендодателя для переоформления договора.
2.2.15. Установленная в договоре аренды нежилого помещения арендная плата не включает в себя плату за пользование земельным участком.
2.2.16. В 3 месячный срок с момента подписания настоящего договора всеми сторонами произвести его государственную регистрацию и всех соглашений и изменений к нему за счет собственных средств в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В месячный срок с момента прекращения договора аренды за счет собственных средств провести государственную регистрацию прекращения аренды в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

3. Платежи и расчеты по договору.

3.1. В соответствии с прилагаемым расчетом (приложение №2) размер арендной платы за указанное в п. 1.1. помещение, при подписании договора составляет:
_____________ руб. (сумма прописью) в год с учетом налога на добавленную стоимость.
_____________ руб. (сумма прописью) в год без учета налога на добавленную стоимость.
Оплата производится помесячно не позднее последнего числа расчетного месяца в соответствии с прилагаемым порядком оплаты (приложение № 3) на счет 40101810100000010001 Управления Федерального казначейства по Орловской области (для УМИЗ ИНН 5701000921, КПП 575301001, ОКТМО 54701000001) ГРКЦ ГУ Банка России по Орловской области г. Орел, БИК 045402001, код бюджетной классификации для арендной платы 163 111 05034 04 0000 120.
НДС уплачивается Арендатором в установленном законодательством порядке.
Днем оплаты считается день поступления средств на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Орловской области. Арендодатель вправе засчитывать поступающие от арендатора платежи в счет арендной платы в порядке календарной очередности, независимо от периода аренды, который арендатор указывает в назначении платежа.
3.2. Арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год путем увеличения ее размера на уровень индекса потребительских цен (инфляции) по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Орловской области.
3.3. перерасчет арендной платы производится в одностороннем порядке Арендодателем, который письменно уведомляет Арендатора, но не чаще одного раза в год. Арендатор уведомляется об изменении арендной платы не менее чем за месяц до наступление срока платежа. Данное уведомление является неотъемлемой частью договора. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом. Настоящее условие является заблаговременным согласием Арендатора с изменениями Арендной платы в соответствии с пунктом 3.2 договора.

4. Ответственность сторон.

4.1. Ответственность Арендатора:
4.1.1. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает пени в размере 0,15 % за каждый день просрочки от неуплаченной в срок суммы.
4.2. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений.

5. Изменение и прекращение договора.

5.1. Договор считается прекращенным по истечении тридцати дней с момента направления Арендодателем Арендатору предупреждения об отказе от договора в случаях, указанных в п. 5.2 настоящего договора. Арендатор обязан освободить помещение.
Арендатор вправе отказаться от договора, направив Арендодателю соответствующее предупреждение за тридцать дней.
Предупреждения направляются в письменной форме заказным письмом по адресам, указанным в п.7.4. настоящего договора. Указанные условия устанавливают внесудебный порядок расторжения договора. 
5.2. Арендодатель вправе отказаться от договора:
5.2.1. При использовании Арендатором помещения в целом или его части не в соответствии с видами деятельности, предусмотренными в п. 1.1 настоящего договора аренды.
5.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения.
5.2.3. Если Арендатор не внес арендной платы в течение двух месяцев подряд или внес ее не в полном объеме.
5.2.4. Если Арендатор не производит ремонтов, определенных договором аренды или закрыл помещение на ремонт без согласия Арендодателя и с нарушением сроков, указанных в п.2.2.3.
5.2.5. В случае невыполнения пункта 2.2.1, настоящего договора в течение 30 дней со дня его подписания.
5.2.6. Если Арендатор полностью или частично передал арендуемое помещение третьим лицам без письменного согласия Арендодателя, за исключением передачи в субаренду в совокупности до 20% включительно от общей арендуемой площади.
Если Арендатор передал в субарендное пользование в совокупности до 20% включительно от общей арендуемой площади без письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 10 дней до фактической передачи площади в субаренду.
5.2.7. В случае принятия решения о постановке здания, в котором расположено арендуемое помещение, на капитальный ремонт или его ликвидации по градостроительным соображениям.
5.3. Арендатор вправе отказаться от аренды, если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не годном для пользования.
5.4. В случае уклонения Арендатора в течение 10 дней от подписания акта приема-передачи соответствующих помещений, договор аренды считается незаключенным, обязательства сторон считаются прекращенными по взаимному согласию сторон, достигнутому при подписании настоящего договора. С Арендодателя снимается обязанность по выполнению договора.

6.Дополнительные условия.

7. Прочие положения.

7.1. Если Объект становится по вине Арендатора непригодным для использования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности арендуемого помещения.
7.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах.
7.4. Юридические адреса сторон:

    Арендодатель: Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла 
302000   г. Орел, Пролетарская гора, 1, телефон: 43-27-32

    Арендатор: 
    Юридический адрес: __________________________________________________
    Телефон: __________________________________

    К договору прилагаются:
    а) Акт приема-передачи в аренду помещения (Приложение №1)
    б) Расчет арендной платы (Приложение №2)
    в) Порядок оплаты (Приложение №3)

ПОДПИСИ СТОРОН:

   От Арендодателя:
    Начальник управления муниципального имущества
    и землепользования Администрации города Орла

    ______________________________ 
         м.п.
 
  От Арендатора:

    ______________________________
          м.п.

Приложение №1
к договору № _____
от «__»_________2014г.

Акт
приема - передачи в аренду помещения

г. Орел                                                                                         от    «__»__________2014г.

В соответствии с договором Арендодатель передал, а Арендатор принял объект права: помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, _________________________________________________________________________________Характеристика помещения дана на основании технического паспорта, изготовленного _________________________________________________________________________________Помещение сдается для использования по следующему назначению: универсальное.
Краткая характеристика здания,  нежилого помещения и его  техническое состояние: _______________

    Передал: Арендодатель
    Управление муниципального имущества и землепользования  Администрации города Орла
    302000 г. Орел, Пролетарская гора, д.1.

    Принял: Арендатор
    (юридический адрес)

    От Арендодателя
    Начальник управления муниципального имущества
    и землепользования Администрации города Орла

    ____________________________ 
        м.п.

    От Арендатора

    ____________________________
        м.п.

Приложение №2
к договору аренды № ____
от «__»_______2014г.

Расчет арендной платы.

 На основании протокола о результатах аукциона от________по продаже права на заключение договора аренды объекта права:______________________________________ _____________________________________________________________________________

    Арендная плата в месяц (без НДС):
    ____________________руб.

    Арендная плата в год/период (без НДС):
    ____________________руб.

       Стоимость годовой арендной платы (арендной платы за период) без учета налога на добавленную стоимость составляет_______руб.

    Арендатор        _________________

    Расчет составил  _________________

Приложение № 3  
к договору аренды №____
от «__»__________2014г.

Порядок оплаты

    Арендатор обязан оплачивать арендную плату следующим образом:

			

			
    Арендная плата перечисляется  с указанием номера  договора  аренды на счет  40101810100000010001  Управления   Федерального   казначейства   по Орловской     области    (для УМИЗ    ИНН  5701000921,    КПП  575301001, ОКТМО 54701000001), ГРКЦ ГУ Банка  России по  Орловской области  г. Орел, БИК 045402001,   код   бюджетной   классификации   для   арендной   платы 163 111 05034 04 0000 120.

Арендодатель     ______________________ 

Арендатор        ______________________

Расчет составил  ______________________

Приложение № 3 к извещению

В Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении объекта в аренду 

________________________________________________________________________________________
(полное и сокращенное наименование социально ориентированной некоммерческой организации)

_________________________________________________________________________________________________________________________ (дата ее государственной регистрации, ОГРН, ИНН, адрес (место нахождения) постоянно действующего органа)
_________________________________________________________________________________________________________________________ (почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты, адрес сайта в информационно-коммуникационной сети «Интернет)  
___________________________________________________, именуемое(-ый, -ая)  далее Заявитель, 

в лице _________________________________________________________________________________, 
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании  ____________________________________________________________, 
изучив извещение о предоставлении в аренду недвижимого имущества, расположенного (ой) по адресу: _______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
общей площадью _________ кв.м. прилагаю следующие сведения:
1. Сведения об объекте:
_________________________________________________________________________________
(общая площадь  объекта)

_________________________________________________________________________________________________________________________ 
(адрес объекта)

_________________________________________________________________________________________________________________________ 
(номер этажа, на котором расположен объект, описание местоположения этого объекта в пределах данного этажа или здания)

_________________________________________________________________________________________________________________________
(год ввода объекта в эксплуатацию  (год ввода в эксплуатацию здания))

_________________________________________________________________________________________________________________________
(сведения об ограничениях (обременениях) в отношении объекта)
_________________________________________________________________________________
(состояние объекта: хорошее, удовлетворительное, требуется текущий ремонт, требуется капитальный ремонт)

2. Размер годовой арендной платы за объект на основании отчета об оценке рыночной арендной платы___________________________________________________________________
3. Сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 Федерального закона     «О некоммерческих организациях», осуществляемых за последние пять лет _________________________________________________________________________________ 
(виды деятельности, краткое описание содержания и конкретных результатов реализованных программ, проектов, мероприятий)
________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 Федерального закона     «О некоммерческих организациях», осуществляемых в соответствии с учредительными документами: ___________________________________________________________________________
(виды деятельности, краткое описание содержания реализуемых программ, проектов, мероприятий)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________5. Сведения об объеме денежных средств, использованных по целевому назначению на осуществление видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 Федерального закона     «О некоммерческих организациях», за последние пять лет: ________________________________________________________________________________ 
(за каждый год: общий объем денежных средств, объем целевых поступлений от граждан, объем целевых поступлений от российских  организаций)
_________________________________________________________________________________ 
(объем целевых поступлений от иностранных граждан и лиц без гражданства, объем целевых поступлений от иностранных организаций) _________________________________________________________________________________
(объем доходов от целевого капитала некоммерческих организаций)
_________________________________________________________________________________ 
(объем внереализационных доходов, объем доходов от реализации товаров, работ и услуг)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6. Сведения о грантах, выделенных по результатам конкурсов некоммерческими неправительственными организациями за счет субсидий из федерального бюджета за последние пять лет _________________________________________________________________________________ 
(наименования указанных организаций, размеры грантов, даты их получения)
_________________________________________________________________________________ 
(краткое описание проектов (мероприятий),  на реализацию которых  они выделены)
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Сведения о субсидиях, полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов за последние пять лет_____________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________ 
(наименования органов, принявших решения о представлении субсидий, размеры субсидий, даты их получения, краткое описание мероприятий (программ, проектов), на реализацию которых они предоставлены)
_________________________________________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________ 
8. Сведения о членстве в ассоциациях, союзах, некоммерческих партнерствах и иных основанных на членстве некоммерческих организациях, в т.ч. иностранных________________ 
_________________________________________________________________________________ 
(наименования таких организаций и сроки членства в них)
_________________________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________ 
9. Сведения о средней численности работников за последние пять лет_____________________ 
_________________________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________ 
(средняя численность работников за каждый год)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________
 
 10. Сведения о средней численности добровольцев за последние пять лет _________________ 
_________________________________________________________________________________ 
(средняя численность добровольцев за каждый год)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
11. Сведения о недвижимом имуществе, принадлежащем на праве собственности___________ 
_________________________________________________________________________________ 
(наименование, площадь, кадастровые номера, адреса, даты государственной регистрации права собственности)
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
12. Сведения о недвижимом имуществе, находящемся и находившемся во владении и (или) в пользовании за последние пять лет, за исключением недвижимого имущества, право владения и (или) пользование которым использовалось исключительно для проведения отдельных мероприятий_____________________________________________________________________ 
(наименование, площадь, адреса, сроки владения и (или) пользования, вид права, размеры арендной платы (при аренде), указание на принадлежность к государственной и муниципальной собственности)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
13. Сведения о наличии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
14. Сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», для осуществления которых на территории субъекта Российской Федерации социально ориентированная некоммерческая организация обязуется использовать объект___________________________________________ 
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
15. Обоснование потребности социально ориентированной некоммерческой организации в предоставлении объекта в аренду на льготных условиях_________________________________ 
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
16. Согласие на заключение договора аренды по типовой форме__________________________ 
                                                                                                                                                                 (да, нет)

17. Перечень прилагаемых документов:
1) копии учредительных документов социально ориентированной некоммерческой организации;
2) документ, подтверждающий полномочия руководителя социально ориентированной некоммерческой организации (копия решения о назначении или об избрании), а в случае подписания заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду представителем социально ориентированной некоммерческой организации, также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписанную руководителем и заверенную печатью указанной организации, или нотариально удостоверенная копия такой доверенности;
3) решение об одобрении или о совершении сделки по форме договора, содержащейся в размещенном на официальном сайте извещении, на условиях, указанных в заявлении о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду, в случае, если принятие такого решения предусмотрено учредительными документами социально ориентированной некоммерческой организации.

Приложение: на ______л. в 1 экз.

Подпись________                                                                                          Дата_______________

Приложение № 4 к извещению

В Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении объекта в безвозмездное пользование 

________________________________________________________________________________________
(полное и сокращенное наименование социально ориентированной некоммерческой организации)

_________________________________________________________________________________________________________________________ (дата ее государственной регистрации, ОГРН, ИНН, адрес (место нахождения) постоянно действующего органа)
_________________________________________________________________________________________________________________________ (почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты, адрес сайта в информационно-коммуникационной сети «Интернет)  
___________________________________________________, именуемое(-ый, -ая)  далее Заявитель, 

в лице _________________________________________________________________________________, 
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании  ____________________________________________________________, 
изучив извещение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества, расположенного (ой) по адресу______________________________________________________
_________________________________________________________________________________
общей площадью _________ кв.м. прилагаю следующие сведения:
1. Сведения об объекте:
_________________________________________________________________________________
(общая площадь  объекта)

_________________________________________________________________________________________________________________________ 
(адрес объекта)

_________________________________________________________________________________________________________________________ 
(номер этажа, на котором расположен объект, описание местоположения этого объекта в пределах данного этажа или здания)

_________________________________________________________________________________________________________________________
(год ввода объекта в эксплуатацию  (год ввода в эксплуатацию здания))

_________________________________________________________________________________________________________________________
(сведения об ограничениях (обременениях) в отношении объекта)
_________________________________________________________________________________
(состояние объекта: хорошее, удовлетворительное, требуется текущий ремонт, требуется капитальный ремонт)

2. Размер годовой арендной платы за объект на основании отчета об оценке рыночной арендной платы___________________________________________________________________
3. Сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 Федерального закона     «О некоммерческих организациях», осуществляемых за последние пять лет________________ _________________________________________________________________________________ 
(виды деятельности, краткое описание содержания и конкретных результатов реализованных программ, проектов, мероприятий)
________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4
4. Сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 Федерального закона     «О некоммерческих организациях», осуществляемых в соответствии с учредительными документами: ___________________________________________________________________________
(виды деятельности, краткое описание содержания реализуемых программ, проектов, мероприятий)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________5. Сведения об объеме денежных средств, использованных по целевому назначению на осуществление видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 Федерального закона     «О некоммерческих организациях», за последние пять лет:______________________________ ________________________________________________________________________________ 
(за каждый год: общий объем денежных средств, объем целевых поступлений от граждан, объем целевых поступлений от российских  организаций)
_________________________________________________________________________________ 
(объем целевых поступлений от иностранных граждан и лиц без гражданства, объем целевых поступлений от иностранных организаций) _________________________________________________________________________________
(объем доходов от целевого капитала некоммерческих организаций)
_________________________________________________________________________________ 
(объем внереализационных доходов, объем доходов от реализации товаров, работ и услуг)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6. Сведения о грантах, выделенных по результатам конкурсов некоммерческими неправительственными организациями за счет субсидий из федерального бюджета за последние пять лет _____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
(наименования указанных организаций, размеры грантов, даты их получения)
_________________________________________________________________________________ 
(краткое описание проектов (мероприятий),  на реализацию которых  они выделены)
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Сведения о субсидиях, полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов за последние пять лет_____________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________ 
(наименования органов, принявших решения о представлении субсидий, размеры субсидий, даты их получения, краткое описание мероприятий (программ, проектов), на реализацию которых они предоставлены)
_________________________________________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________ 
8. Сведения о членстве в ассоциациях, союзах, некоммерческих партнерствах и иных основанных на членстве некоммерческих организациях, в т.ч. иностранных________________ 
_________________________________________________________________________________ 
(наименования таких организаций и сроки членства в них)
_________________________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________ 
9. Сведения о средней численности работников за последние пять лет_____________________ 
_________________________________________________________________________________ 
_________________________________________________________________________________ 
(средняя численность работников за каждый год)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________
 
 10. Сведения о средней численности добровольцев за последние пять лет _________________ 
_________________________________________________________________________________ 
(средняя численность добровольцев за каждый год)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
11. Сведения о недвижимом имуществе, принадлежащем на праве собственности___________ 
_________________________________________________________________________________ 
(наименование, площадь, кадастровые номера, адреса, даты государственной регистрации права собственности)
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
12. Сведения о недвижимом имуществе, находящемся и находившемся во владении и (или) в пользовании за последние пять лет, за исключением недвижимого имущества, право владения и (или) пользование которым использовалось исключительно для проведения отдельных мероприятий_____________________________________________________________________ 
(наименование, площадь, адреса, сроки владения и (или) пользования, вид права, размеры арендной платы (при аренде), указание на принадлежность к государственной и муниципальной собственности)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
13. Сведения о наличии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
14. Сведения о видах деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», для осуществления которых на территории субъекта Российской Федерации социально ориентированная некоммерческая организация обязуется использовать объект ___________________________________________ 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
15. Обоснование потребности социально ориентированной некоммерческой организации в предоставлении объекта в безвозмездное пользование__________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
16. Согласие на заключение договора безвозмездного пользования по типовой форме _________________________________________________________________________________ 
                                                                                                                             (да, нет)

17. Перечень прилагаемых документов:
1) копии учредительных документов социально ориентированной некоммерческой организации;
2) документ, подтверждающий полномочия руководителя социально ориентированной некоммерческой организации (копия решения о назначении или об избрании), а в случае подписания заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду представителем социально ориентированной некоммерческой организации, также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписанную руководителем и заверенную печатью указанной организации, или нотариально удостоверенная копия такой доверенности;
3) решение об одобрении или о совершении сделки по форме договора, содержащейся в размещенном на официальном сайте извещении, на условиях, указанных в заявлении о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду, в случае, если принятие такого решения предусмотрено учредительными документами социально ориентированной некоммерческой организации.

Приложение: на ______л. в 1 экз.

Подпись________                                                                                          Дата_______________