РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
орловская область
муниципальное образование «Город орЁл»
Администрация города Орла

постановление
09 октября 2018г. 						№ 4495
Орёл

Об условиях приватизации Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации
 города Орла»
       
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ   «Об общих принципах организации местного самоуправления в                      Российской  Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «О порядке преобразования муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества», принятым решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.06.2008 №34/539-ГС, на основании решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.04.2018  №39/0699-ГС «О внесении изменений в решение Орловского городского Совета народных депутатов от 30.11.2017 №33/0605-ГС «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Орла на 2018 год»,  постановления администрации  города Орла от 25.05.2018 №2279 «О реорганизации Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла», отчёта аудитора ООО «Аудит-Право»  от 14.08.2018  и документов, представленных Муниципальным унитарным предприятием «Управление разработки градостроительной документации города Орла»,  администрация города Орла постановляет:
1. Приватизировать Муниципальное унитарное предприятие «Управление разработки градостроительной документации города Орла» путём преобразования в  Акционерное общество «Управление разработки градостроительной документации города Орла» (сокращенное наименование - АО «УРГД»)  с уставным капиталом 4 286 000,00 (Четыре миллиона двести восемьдесят шесть тысяч) рублей, состоящим из 4 286 (Четыре тысячи двести восемьдесят шесть) обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая.
2. Утвердить    состав    подлежащего    приватизации  имущества Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла» согласно приложению № 1.
3. Утвердить расчёт балансовой стоимости подлежащих приватизации активов Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла» согласно приложению №2.
4. Утвердить Устав АО «УРГД», согласно приложению №3.
5. Определить состав   Совета   директоров    АО «УРГД» в количестве 5 человек.
 6. Определить состав ревизионной комиссии АО «УРГД» в количестве двух человек из состава контрольно-ревизионного отдела администрации города Орла и финансово-экономического управления администрации города Орла.
7. До первого общего собрания акционеров АО «УРГД»  назначить:
- директором АО «УРГД» - Павловичева Александра Ивановича;
-  членами Совета директоров: 
Председателем Совета директоров: 
Минкина О. В. – первого заместителя главы администрации города Орла;
Членов Совета директоров:
Булгакова В.В. – начальника управления градостроительства администрации города Орла; 
Краличева И.Н. -  заместителя главы администрации города Орла – начальника финансово-экономического управления администрации города Орла;
Лобова М.А. - начальника Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла;   
 Павловичева А.И. – директора МУП «Управление разработки градостроительной документации города Орла».
8. Председателю Совета директоров АО «УРГД» (О.В. Минкин) заключить срочный трудовой договор с руководителем АО «УРГД». 
9. Директору АО «УРГД» (А.И. Павловичев) в установленном порядке:
а)	в месячный срок осуществить юридические действия по государственной регистрации АО «УРГД»;
б) в 10-дневный  срок  с  даты  государственной  регистрации   АО «УРГД» подписать передаточный акт о приемке подлежащего приватизации  имущества   Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла»;
в) представить в Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла экземпляр Устава с отметкой регистрирующего органа, копию документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, экземпляр передаточного акта;
г)  	в  месячный срок  с даты  государственной  регистрации          АО «УРГД» представить в Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла документы, необходимые для внесения соответствующих изменений в Единый реестр муниципального имущества города Орла;
д)  в  3-месячный  срок с даты  государственной регистрации          АО «УРГД» осуществить юридические действия по государственной регистрации  перехода  к  АО «УРГД» права  собственности  на имущество Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла», в соответствии с передаточным актом;
е) организовать   ведение  реестра   акционеров общества с   указанием   Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла единственным владельцем акций первого выпуска и направить.в.5-дневный срок с даты государственной регистрации выпуска акций в налоговый орган по   месту   государственной   регистрации      акционерного  общества выписку из реестра акционеров акционерного общества;
ж) принять  решение  о  выпуске     акций  (при  необходимости  утвердить проспект акций) АО «УРГД» с размещением всех   акций   единственному   учредителю - Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла
з) осуществить все необходимые действия по государственной регистрации выпуска акций.
10. Управлению документационной работы и информационных технологий аппарата администрации города Орла  (Л.В. Орлова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Орла в сети Интернет.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Орла О.В. Минкина.

Глава администрации
         города Орла                                   		                                  А.С. Муромский

Приложение № 1
к постановлению 
администрации г.Орла
от 09 октября 2018г. № 4495

СОСТАВ  ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
 Муниципального унитарного предприятия
 «Управление разработки градостроительной документации г. Орла»
1.	Основные средства
№ п/п	Адрес (местоположение), назначение, краткая характеристика с указанием наличия обременений (аренда, залог и т.д.)	Основание и год предоставления (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Кадастровый (условный) номер	Площадь, кв. м.	Стоимость по кадастровому паспорту на 30.06.2018г., тыс. руб.	
1	2	3	4	5	6	
1.1. Земельные участки	
1	Землепользование (землевладение), местоположение: Орловская область, г. Орел, ул. Пархоменко д.44, общей площадью 42 кв. м, аренда земли МУП «УРГД г. Орла»	

Договор аренды земли № 1557 от 14.02.2018 г.	
57:25:0010149:14	
42	
97,9	
1.2. Объекты природопользования	
	-	-	-	-	-	
 
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение), литер, площадь, этажность, подземная этажность (для помещений – этаж, номер на этаже, площадь) с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)	Год постройки, приобретения (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Номер инвентарный	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
1. 3. Здания (помещения в зданиях)	
1	Гараж на 2 бокса, назначение: нежилое здание, общая площадь 35,8 кв.м., Орловская область, г. Орел, ул. Пархоменко, д. 44
 Обременений нет	2014 г.,     Свидетельство о государственной регистрации пра-ва хозяйственно-го ведения от 02.10.2015г., 	

000231	

377,8	
2	Нежилое встроенное помещение, г. Орёл, ул. Пролетарская гора д. 7, лит. А, пом.55, этаж 1. Общая площадь 79,5кв.м
(Образует уставный капитал)
Обременений нет	1973 г.
Свидетельство о государственной регистрации права серия 57АБ 372521 от 20 ноября 2012 года	

00000001	

420,5	
3	Нежилое встроенное помещение, г. Орёл, ул. Пролетарская гора д. 7, лит. А, пом.55а, 58, этаж цокольный. Общая площадь 130,2кв.м
Обременений нет	1973 г.
Свидетельство о государственной регистрации права серия 57АБ 144151 от 16 мая 2011 года	00000177	182,2	
1. 4. Сооружения	
	-	-	-	-	
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение), с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)	Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Номер инвентарный	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	

1. 5. Транспортные средства	
1	Легковой автомобиль CHЕVROLET NIVA 212300-55, VIN X9L212300A0303107,  г. Орел, ул. Пролетарская гора, д.7	

2010	

00000168	

0	

1. 6. Передаточные устройства, машины и оборудование.	
	-	-	-	-	

1. 7. Инструмент	
	-	-	-	-	

1.8. Вычислительная техника, оргтехника	
1	Принтер 1018, г.Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000118	0	
2	Принтер HP Laser Jet (каб 16.), г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2004	00000119	0	
3	Монитор 17"020 Sony, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2004	00000112	0	
4	Монитор 17 LG, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000134	0	
5	Принтер Canon 1120, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2005	00000148	0	
6	Принтер HP Laser Scroll, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2004	00000151	0	
7	Монитор 17 LG, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2005	00000145	0	
8	Раб.место А-64 Х2 4400+/2*512, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000120	0	
9	Xerox WorkCentre 5016, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2008	00000032	0	
10	Модем GSM (GSM2L7) с антенной, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2013	00000227	8	
11	Системный блок, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000121	0	
12	Принтер Canon 1120, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2005	00000149	0	
13	Компьютер Celeron, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000102	0	
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение), с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)	Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Номер 
инвентарный	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
14	Монитор 17 LG, г. Орел. ул, Про16летарская гора д.7	2005	00000146	0	
15	Модем GSM (GSM2L7) с антенной,	2013	00000226	8	
16	Системный блок, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000122	0	
17	Плоттер hp DesignJet T510 42 (каб.19), г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2012	00000202	0	
18	Сканер широкоформатный Colortrac (каб,9), М-209 г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2011	М-209	0	
19	Компьютер Intel Pentium, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000103	0	
20	Плоттер-принтер, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2004	00000113	0	
21	Модем D-Link, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000140	0	
22	Монитор 15 LG, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2004	00000110	0	
23	Системный блок (Лотко , каб.19), г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2005	00000124	0	
24	Монитор 15"LG FLATRON, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000109	0	
25	Принтер Canon PIXMA, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000150	0	
26	Принтер 1018, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000117	0	
27	Монитор 17 LG, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000114	0	
28	Системный блок, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2004	00000126	0	
1.9. Производственный и хозяйственный инвентарь (Прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь и др. объекты)	
1	Стеллаж, г. Орел.
 ул, Пролетарская гора,  д.7	2004	00000130	0	
2	Тахеометр базовый, Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2005	00000131	0	
3	Лазерный дальномер (инв. 357), г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	203	00000357	0	
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение), с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)	Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Номер 
инвентарный	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
4	Тахеометр базовый, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000132	0	
5	Электронная рулетка, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000133	0	
6	Тахеометр электронный Nikon Nivo, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2009	00000156	0	
7	Кондиционер, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000104	0	
8	Тахеометр электронный Spectra Precision Focus 6(5"), 900-000233 г. Орел. ул, П10ролетарская гора д.7	2005	00000124	220,5	
9	Кондиционер General Climate (каб.18), г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2010	00000170	0	
10	Кондиционер, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000105	0	
11	Пожарная сигнализация, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2009	00000138	0	
12	Встроенный уровень, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2005	00000100	0	
13	GPS Trimble R4, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2012	00000209	0	
14	Кондиционер, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2007	00000106	0	
15	Встроенный уровень, г. Орел. ул, Пролетарская гора д.7	2005	00000099	0	
1.10. Прочее	
Итого по разделу 1. Основные средства	1314,9	

2.	Нематериальные активы
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика с указанием наличия обременения (выданные лицензии и т.д.)	Наименование, дата и номер документа о регистрации актива при наличии)	Дата постановки на учет МУП	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
2.1. Патенты	
	-	-	-	-	
2.2. Товарные знаки	
	-	-	-	-	
2.3. Прочее	
-	-	-	-	-	
 
3.	Оборудование к установке
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение)	Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Номер инвентарный	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
3.1. Оборудование к установке	
	-	-	-	-	

4.	Вложения во внеооборотные активы
-	-	-	

5.  Доходные вложения в материальные ценности
№ п/п	Перечень доходных вложений в материальные ценности	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
1	2	5	
5.1.Доходные вложения	
	-	-	

6. Производственные запасы
№ п/п	Наименование	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
1	2	5	
6.1.Сырье и материалы	
	-	-	
6.2.Топливо	
	Топливо	1,1	
6.3.Животные на выращивании и откорме	
	-	-	
6.4.Материалы, переданные в переработку	
	-	-	
6.5. Прочие	
	-	-	
Итого по разделу 6. Производственные запасы	1,1	

7. Затраты на производство
№ п/п	Вид затрат	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
1	2	5	
7.1.Основное производство	
	-	-	
7.2.Вспомогательные производства	
	-	-	
7.3. Обслуживающие производства и хозяйства	
	-	-	
7.4.Расходы на продажу	
	-	-	
7.5. Прочие	
	-	-	

8. Готовые изделия
№ п/п	Наименование вид (продукции)	Единица измерения	Количество	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)
	
1	2	3	4	5	
8.1.Товары	
	-	-	-	-	
8.2.Готовая продукция	
1	-	-	-	-	
8.3. Товары отгруженные	
	-			-	
   
9. Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям _____ _____нет___ тыс. рублей

10. Денежные средства
10.1. Касса - _______________85,7 тыс. рублей.
10.2. Переводы в пути - ___нет_________ тыс. рублей.
 
№ п/п	Наименование кредитной организации	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
1	2	5	
10.3.Расчетные счета	
	Орловский филиал АКБ «Ланта-Банк» (АО) г. Орел
р/с40602810400050000011	2053,7	
10.4.Валютные счета	
	-	-	
10.5. Специальные счета в банках (счет по депозиту)	
	АО «Россельхозбанк», л/сч 42106810210050000005	750,0	
Итого по разделу 10 Денежные средства	2889,4	
11. Финансовые вложения
№ п/п	Вид вложений	Наименование эмитента	Дата приобретения	Дата погашения (при наличии)	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г.. (тыс. руб.)	
11.1 Акции, доли, паи	
	-	-	-	-	-	
11.2. Вклады по договору простого товарищества	
	-	-	-	-	-	
11.3.Долговые ценные бумаги	
	-	-	-	-	-	
11.4.Предоставленные займы	
	-	-	-	-	-	
11.5.Прочие	
	-	-	-	-	-	

12. Дебиторская задолженность
№ п/п	Наименование дебитора	Основание возникновения (договор от __ №___ вексель, иное)	Дата исполнения	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
12.1. Долгосрочная задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	
	-	-	-	-	
12.2. Краткосрочная задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	
1	Покупатели и заказчики		2018	85,9	
2	Поставщики и подрядчики		2018	177,0	
3	Платежи в бюджет		2018	34,8	
4	Расчеты с внебюджетными фондами		2018	13,6	
5	Расчеты с учредителями		2018	469,6	
6	Расчеты с подотчетными лицами		2018	7,6	
7	Прочие дебиторы		2018	36,1	
Итого по разделу 12 Дебиторская задолженность	824,6	

13. Долгосрочные обязательства
№ п/п	Наименование кредитора	Основание возникновения (договор от __ №___ вексель, иное)	Дата исполнения	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
13.1. Кредиты	
	-	-	-	-	
13.2.Займы	
	-	-	-	-	
13.3.Прочие	
	-	-	-	-	

14. Краткосрочные обязательства
№ п/п	Наименование кредитора	Основание возникновения (договор от __ №___ вексель, иное)	Дата исполнения	Стоимость по промежуточному балансу на 30.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
14.1. Кредиты	
	-	-	-	-	
14.2.Займы	
	-	-	-	-	
14.3.Кредиторская задолженность	
1	Платежи в бюджет	-	2018	44,8	
2	Задолженность перед персоналом предприятия	-	2018	175,2	
3	Задолженность перед внебюджетными фондами	-	2018	98,6	
4	Покупатели и заказчики	-	2018	419,7	
5	Прочие расчеты	-	2018	6,0	
Итого по строке 14.3 Кредиторская задолженность			744,3	
14.4.Прочие	
	-	-	-	-	
Всего по разделу 14 Краткосрочные обязательства	744,3	

15. Прочие активы

№ п/п	Наименование	Стоимость по промежуточному балансу на 31.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	
15.1. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, не являющиеся нематериальными активами	
		-	
15.2. Права на результаты научно-технической деятельности	
		-	
15.3. Иное имущество	
		-	
Итого по разделу 15. Прочие активы	-	

16. Прочие (непросроченные) обязательства
№ п/п	Контрагент (наименование, адрес)	Основание возникновения (договор от __ №___ вексель, иное)	Дата исполнения	Стоимость по промежуточному балансу на 31.06.2018г. (тыс. руб.)	
1	2	3	4	5	
16.1. Выданные обеспечения обязательств и платежей	
	-	-	-	-	
16.2. Полученные обеспечения обязательств и платежей	
	-	-	-	-	
16.3. Иные	
	-	-	-	-	
Итого по разделу 16. Прочие (непросроченные) обязательства		

Начальник управления          	                                                             М.А. Лобов

Приложение № 2
к постановлению 
администрации г.Орла
                                                        от 09 октября 2018г. № 4495
Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов
МУП «Управление разработки градостроительной документации г. Орла»
                                                                           (тыс.руб.)                                                                                                                        
1.	Активы 	
      1.1. Нематериальные активы  	-	
1.2.	Результаты исследований и разработок 	-	
1.3.	Нематериальные поисковые активы 	-	
1.4.	Материальные поисковые активы 	-	
1.5.	Основные средства 	1	217	
1.6. Доходные вложения в материальные ценности 	-	
 1.7. Финансовые вложения 	-	
1.8. Отложенные налоговые активы 	-	
1.9. Прочие внеоборотные активы 	-	
1.10.	Запасы 	1 	
1.11.Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 	-	
1.12 Дебиторская задолженность 	825	
1.13. Финансовые вложения за исключением (денежных эквивалентов) 	-	
1.14. Денежные средства и денежные эквиваленты 	2 889 	
1.15. Прочие оборотные активы 	-	
Итого активов 	4 932	
2.	Пассив 	
      2.1. Заемные средства 	-	
2.2. Кредиторская задолженность 	744 	
2.3. Доходы будущих периодов 	-	
2.4. Оценочные обязательства 	-	
2.5. Прочие обязательства 	-	
Итого пассив 	744 	
3.	 Чистые активы (итого активы минус пассивы) 	4 188	
4.	Балансовая стоимость объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия 	-	
5.	Стоимость подлежащих приватизации земельных участков 	98	
6.	Балансовая стоимость, подлежащих приватизации активов (п.3 – п. 4+п.5) 	4 286	

 Начальник управления	            М.А. Лобов

Приложение № 3
к постановлению 
администрации г.Орла
от 09 октября 2018г. № 4495 

УТВЕРЖДЕНО
Решением единственного акционера 
АО «Управление разработки 
градостроительной документации 
г.Орла» 
от «___»______________ 2018 г. 

Начальник Управления 
муниципального имущества
и землепользования Администрации 
города Орла
___________________ М.А. Лобов                                                                                      

УСТАВ
Акционерного общества
«Управление разработки градостроительной документации города Орла»

(правопреемник МУП «Управление разработки градостроительной документации города Орла», зарегистрированного Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по району г. Орла 30 июня 2003 года, рег. №2035753003328)

(Новая редакция)

город Орёл

2018 год

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Акционерное общество «Управление разработки градостроительной документации города Орла» (далее - Общество), создано путем реорганизации в форме преобразования Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла». 100% акций Общества находятся в собственности Муниципального образования «Город Орёл».
1.2. Общество является полным правопреемником Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла» по всем правам и обязательствам. 
1.3. Права акционера от имени Муниципального образования «Город Орёл» осуществляет администрация города Орла в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла. Общество учреждено в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «О порядке преобразования муниципальных унитарных предприятий в хозяйственные общества», утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов № 34/539-ГС от 24.06.2008, на основании решения Орловского городского Совета народных депутатов от 27.04.2018                     №39/0699-ГС «О внесении изменений в решение Орловского городского Совета народных депутатов от 30.11.2017 №33/0605-ГС «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Орла на 2018 год», постановления администрации  города Орла от 25.05.2018 №2279 «О реорганизации Муниципального унитарного предприятия «Управление разработки градостроительной документации города Орла путем преобразования в акционерное общество», в  целях  извлечения  прибыли, выполнения работ и оказания услуг, предусмотренных предметом, основными задачами и целями деятельности Общества.
1.4. Общество действует в  соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации  государственных и муниципальных предприятий», иным действующим законодательством РФ и настоящим Уставом.

2. НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ОБЩЕСТВА
2.1. Полное фирменное наименование Общества на русском языке: Акционерное общество «Управление разработки градостроительной документации города Орла».
2.2. Сокращенное фирменное наименование Общества на русском языке:                                        АО «УРГД». 
2.3. Место нахождения Общества: 302028, Российская Федерация, Орловская обл., г. Орёл, ул. Пролетарская Гора, д. 7. 
2.4. Почтовый  адрес и место хранения документов: 302028, Российская Федерация, Орловская обл., г.Орёл, ул. Пролетарская Гора, д. 7. 

3. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБЩЕСТВА, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОБЩЕСТВА
3.1.	Общество является коммерческой организацией. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, в арбитражном и третейском судах. Общество приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации. В своей деятельности Общество руководствуется законодательством Российской Федерации, а также настоящим Уставом.
3.2.	Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное
наименование на русском языке и указание на место нахождения, штампы, бланки со своим наименованием, зарегистрированный в установленном порядке товарный знак, собственную эмблему и другие средства визуальной идентификации.
3.3.	Общество вправе участвовать самостоятельно или совместно с другими юридическими и физическими лицами в других коммерческих и некоммерческих организациях на территории Российской Федерации и за ее пределами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством соответствующего иностранного государства.
3.4.	Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

4. ПРЕДМЕТ, ЦЕЛЬ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА
4.1. Общество создано в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли от своей деятельности.
4.2. Предметом деятельности Общества является деятельность по подготовке градостроительной документации для граждан и юридических лиц – участников градостроительного процесса, осуществление проектных, топографо-геодезических, кадастровых работ, работ по землеустройству и картографическая деятельность.
4.3. В соответствии с предметом  деятельности Общества основными видами  экономической деятельности  Общества являются:
4.3.1.	Разработка градостроительной документации, предусмотренной Земельным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ для формирования земельных участков по заказам граждан и юридических лиц. 
4.3.2.	Подготовка документов о выборе трасс инженерной и транспортной инфраструктуры.
4.3.3.	Подготовка  запросов и получение технических условий о подключении объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.3.4.	Подготовка запросов в надзорные и регистрирующие государственные и муниципальные организации для получения информации о формируемых и инвентаризируемых земельных участках и территориях.
4.3.5.	Обеспечение сбора исходных данных для выполнения документации по планировке территории.
4.3.6.	 Разработка документации по   инвентаризации территорий.
4.3.7.	 Разработка проектов планировки территории по заказам граждан и юридических лиц.
4.3.8.	 Разработка проектов межевания территории с градостроительными планами по заказам граждан и юридических лиц.
4.3.9.	 Разработка документации по градостроительной подготовке земельных участков и территорий.
4.3.10.	 Подготовка документов, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки помещений (сохранении выполненной перепланировки и (или) переустройства). 
4.3.11.	 Подготовка документов, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения с изменением их функционального назначения.
4.3.12.	 Разработка архитектурных решений и схем планировочной организации земельных участков на объекты недвижимости.
4.3.13.	 Подготовка документов, необходимых для рассмотрения вопросов размещения средств наружной рекламы.
4.3.14.	 Разработка схем размещения наружной рекламы.
4.3.15.	 Выполнение  исполнительных съемок благоустройства зданий и сооружений, подземных и надземных инженерных сетей.
4.3.16.	 Выполнение разбивок осей зданий, сооружений, подземных и надземных инженерных сетей.
4.3.17.	 Выполнение  разбивок границ земельных участков.
4.3.18.	 Создание опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения для строительства.
4.3.19.	 Создание планово-высотных съемочных геодезических сетей.
4.3.20.	 Выполнение топографических съемок застроенной и незастроенной территории и территорий специального назначения.
4.3.21.	 Выполнение корректировки (обновление) топографической съемки застроенной и незастроенной территории.
4.3.22.	 Выполнение камеральных и полевых трассирований объектов линейного строительства.
4.3.23.	 Выполнение геодезических работ, связанных с переносом в натуру и привязкой горных выработок и других точек инженерных изысканий.
4.3.24.	 Определение в натуре скрытых подземных сооружений при ремонтных и других работах.
4.3.25.	 Изготовление межевых планов.
4.3.26.	 Изготовление технических планов.
4.3.27.	 Изготовление карт планов.
4.3.28.	 Изготовление актов обследования земельных участков.
4.3.29.	 Изготовление схем границ земельных участков.
4.3.30.	 Изготовление ситуационных планов.
4.3.31.	 Выполнение всех видов топографических чертежных работ.
4.3.32.	 Определение координат геодезических пунктов и точек на земной поверхности с использованием геодезических спутниковых приемников (автономных средств определения координат).                                             
4.3.33.	 Выполнение функций заказчика по разработке градостроительной      документации.
4.3.34.	 Оказание консультационных услуг по вопросам разработки      градостроительной, разрешительной документации и применения Правил землепользования и застройки.
4.3.35.	 Оказание услуг по получению согласований и сопровождению  документов заказчика.
4.3.36.	 Осуществление иной коммерческой деятельности, не противоречащей     Законодательству Российской Федерации.
4.4.	Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями специального разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности предусмотрено требование о занятии  такой деятельностью как исключительной, то Общество в течение срока действия лицензии не вправе осуществлять другие виды деятельности, за исключением тех, которые предусмотрены лицензией и сопутствуют им.
4.5.	Общество вправе осуществлять иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОБЩЕСТВА
5.1.	Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
5.2.	Общество не отвечает по обязательствам своих акционеров. Акционеры не отвечают по обязательствам Общества и несут риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.
5.3.	Государство и его  органы не несут ответственности по обязательствам
Общества, равно как и Общество не отвечает по обязательствам государства и его органов.
5.4.	Если несостоятельность (банкротство) Общества вызвана действиями (бездействием) его акционеров или других лиц, которые имеют право давать обязательные для Общества указания или иным образом имеют возможность определять его действия, то на указанных акционеров или других лиц в случае недостаточности имущества  Общества   может  быть  возложена  субсидиарная  ответственность  по  его обязательствам.

6. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ОБЩЕСТВА. ДОЧЕРНИЕ И ЗАВИСИМЫЕ ОБЩЕСТВА
6.1.	Общество в установленном законом порядке может создавать филиалы и открывать представительства как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами.
Создание Обществом филиалов и открытие представительств за пределами территории Российской Федерации осуществляются также в соответствии с законодательством иностранного государства по месту нахождения филиалов и представительств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.
6.2.	Филиалы и представительства Общества осуществляют свою деятельность от имени Общества. Общество несет ответственность за деятельность своих филиалов и представительств.
6.3.	Филиалы и представительства действуют на основании положений,
утверждаемых Советом директоров Общества. Руководитель филиала и руководитель представительства назначаются Директором Общества и действуют на основании доверенности, выданной Обществом.
6.4.	Филиалы и представительства не являются юридическими лицами, действуют на основании утвержденных положений. Общество наделяет филиалы и представительства имуществом, которое учитывается как на их отдельных балансах, так и на балансе Общества.
6.5.	Общество может иметь дочерние и зависимые общества с правами
юридического лица на территории Российской Федерации, созданные в соответствии с законодательством  Российской Федерации, и за пределами  территории  Российской Федерации - в соответствии с законодательством иностранного государства по месту нахождения дочернего или зависимого общества, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.
6.6.	Дочерние и зависимые общества не отвечают по долгам Общества. Общество несет солидарную или субсидиарную ответственность  по обязательствам дочернего (зависимого) общества лишь в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

7. УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
7.1.	Уставный капитал Общества равен 4 286 000 (Четыре миллиона двести восемьдесят шесть тысяч) рублей и составляется из номинальной стоимости 4 286 (Четырех тысяч двести восьмидесяти шести) обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) рублей каждая.
Уставный капитал Общества составляется из номинальной стоимости обыкновенных акций Общества, приобретенных акционерами (размещенные акции), и определяет минимальный размер имущества Общества, гарантирующего интересы его кредиторов.
7.2.	Размер уставного капитала может быть увеличен путем увеличения номинальной стоимости размещенных акций или путем размещения дополнительных акций.
7.3.	Увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций осуществляется только за счет имущества Общества.
7.4.	Общество вправе, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязано уменьшить свой уставный капитал.
7.5.	Размер уставного капитала Общества может быть уменьшен путем уменьшения номинальной стоимости акций или сокращения их общего количества, в том числе путем приобретения и погашения части акций Обществом в случаях, установленных
законодательством Российской Федерации.
В течение трех рабочих дней после принятия обществом решения об уменьшении его уставного капитала оно обязано сообщить о таком решении в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, и дважды с периодичностью один раз в месяц поместить в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридических лиц, уведомление об уменьшении его уставного капитала.
7.6.	Общее собрание акционеров обязано принять решение об уменьшении уставного капитала путем погашения акций:
приобретенных Обществом и не реализованных в течение года с момента их приобретения;
выкупленных Обществом и не реализованных в течение года с момента их выкупа.
7.7.	Общество обязано объявить об уменьшении уставного капитала, если по окончании второго и каждого последующего финансового года в соответствии с годовым
бухгалтерским балансом, предложенным для утверждения акционерам Общества, или результатами аудиторской проверки стоимость чистых активов Общества оказывается меньше его уставного капитала.
7.8. Общество не вправе уменьшить свой уставный капитал, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного капитала, установленного законодательством Российской Федерации на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений, вносимых в настоящий Устав, а в случаях, когда Общество обязано уменьшить свой уставный капитал - на дату государственной регистрации Общества.

8. АКЦИИ ОБЩЕСТВА. ПРАВА АКЦИОНЕРОВ
8.1.	Все акции Общества являются обыкновенными именными. Акции Общества выпускаются в бездокументарной форме в виде записей в системе ведения реестра акционеров Общества.
8.2.	Акционеры Общества - владельцы обыкновенных акций Общества имеют право:
участвовать в общем собрании акционеров Общества с правом голоса по вопросам его компетенции;
на получение дивидендов;
на получение части имущества Общества в случае его ликвидации;
на получение информации о деятельности Общества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Акционеры могут иметь иные права, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством Российской Федерации.
Акции, которые Общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции) предоставляют права одинаковые с правами, предоставленными размещенными обыкновенными именными акциями Общества.
8.3.	Каждая обыкновенная акция Общества предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав.
Акция, принадлежащая учредителю Общества, не предоставляет ему право голоса до момента ее полной оплаты.
8.4.	При оплате дополнительных акций неденежными средствами денежная оценка имущества,  вносимого в оплату акций,  производится Советом директоров Общества исходя из их рыночной стоимости, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
8.5.	Акции, право собственности на которые перешло к Обществу, не предоставляют права голоса, не  учитываются при подсчете голосов, по ним не начисляются дивиденды. Такие акции должны быть реализованы Обществом не позднее года с момента их приобретения Обществом,  в  противном случае общее собрание акционеров должно принять решение об уменьшении уставного капитала Общества путем погашения указанных акций.

9. ОТЧУЖДЕНИЕ АКЦИЙ АКЦИОНЕРАМИ
9.1.	Сделки по отчуждению акций осуществляются в соответствии с
законодательством Российской Федерации. Право на акции переходит к приобретателю:
в случае учета прав на акции у лица, осуществляющего депозитарную деятельность, - с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя;
в случае учета прав на акции в системе ведения реестра - с момента внесения приходной записи по лицевому счету приобретателя.
9.2.	Акционер Общества вправе отчуждать принадлежащие ему акции Общества без согласия других акционеров.

10. ДИВИДЕНДЫ ОБЩЕСТВА. ФОНДЫ И  ЧИСТЫЕ АКТИВЫ ОБЩЕСТВА
10.1.	Порядок определения размера и выплаты дивидендов регулируется Федеральным законом от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах» и Порядком управления находящимися в собственности Муниципального образования «Город Орел» акциями акционерных обществ, принятым Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25 мая 2017 года №24/0480-ГС. 
10.2. Общество  вправе по результатам  первого  квартала,  полугодия,  девяти месяцев отчетного года и (или) по результатам отчетного года принимать решения (объявлять) о выплате дивидендов по размещенным акциям, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Решение о выплате (объявлении) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия и девяти месяцев отчетного года может быть принято в течение трех месяцев после окончания соответствующего периода. Дивиденды выплачиваются деньгами.
10.3. Решение о выплате (объявлении) дивидендов, в том числе решение о размере дивиденда и форме его выплаты принимается общим собранием акционеров Общества по рекомендации Совета директоров Общества. Размер дивидендов не может быть больше рекомендованного Советом директоров Общества.
10.4. Срок выплаты дивидендов номинальному держателю и являющемуся профессиональным участником рынка ценных бумаг доверительному управляющему, которые зарегистрированы в реестре акционеров, не должен превышать 10 рабочих дней, а другим зарегистрированным в реестре акционеров лицам - 25 рабочих дней с даты, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов. Дата, на которую в соответствии с решением о выплате (объявлении) дивидендов определяются лица, имеющие право на их получение, не может быть установлена ранее 10 дней с даты принятия решения о выплате (объявлении) дивидендов и позднее 20 дней с даты принятия такого решения.
10.5. Общество не вправе принимать решение о выплате (объявлении) дивидендов по акциям:
до полной оплаты всего уставного капитала Общества;
до выкупа всех акций, которые должны быть выкуплены в соответствии со статьей 76 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
если на день принятия такого решения Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) или если указанные признаки появятся у Общества в результате выплаты дивидендов;
если на день принятия такого решения стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала и резервного фонда в результате принятия такого решения;
в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
10.6.	Общество не вправе выплачивать объявленные дивиденды по акциям:
если на день выплаты Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) или если указанные признаки появятся у Общества в результате выплаты дивидендов;
если на день выплаты стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала и резервного фонда либо станет меньше в результате выплаты дивидендов;
в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
По прекращении указанных в настоящем пункте обстоятельств Общество обязано выплатить акционерам объявленные дивиденды.
10.7.	В Обществе создается резервный фонд в размере 50 (пятьдесят) процентов уставного капитала Общества.
Резервный фонд Общества формируется путем обязательных ежегодных отчислений в размере 5 (пять) процентов от чистой прибыли до достижения установленного размера.
Резервный фонд Общества предназначен для покрытия убытков Общества, а также для погашения облигаций Общества и выкупа акций Общества в случае отсутствия иных средств. Резервный фонд не может быть использован для иных целей.
10.8. Общество имеет право формировать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, иные фонды, необходимые для его деятельности, в том числе:
- Социальный фонд, средства которого используются на решение вопросов укрепления здоровья работников ПРЕДПРИЯТИЯ, в том числе на профилактику профессиональных заболеваний, в размере 5 процентов.
- Фонд материального поощрения работников ПРЕДПРИЯТИЯ, средства которого используются на материальное поощрение работников ПРЕДПРИЯТИЯ, в размере 5 процентов.
10.9. Стоимость чистых активов Общества оценивается по данным
бухгалтерского учета в порядке, устанавливаемом  законодательством Российской Федерации.
10.10. Если по окончании второго и каждого последующего финансового года в соответствии  с  годовым  бухгалтерским  балансом,   предложенным  для  утверждения акционерам   Общества,   или  результатами   аудиторской   проверки   стоимость  чистых активов  Общества оказывается меньше уставного  капитала Общества, то Обществ обязано объявить об уменьшении уставного капитала до величины, не превышающей стоимости его чистых активов.
10.11. Если по окончании второго и каждого последующего финансового года в соответствии  с  годовым   бухгалтерским  балансом,   предложенным  для  утверждения акционерам  Общества,   или   результатами   аудиторской   проверки   стоимость  чистых активов Общества оказывается меньше величины минимального уставного капитала, установленного законодательством Российской Федерации, Общество обязано принять решение о своей ликвидации.

11. РЕЕСТР АКЦИОНЕРОВ ОБЩЕСТВА
11.1.	Общество обеспечивает в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации ведение и хранение реестра акционеров Общества.

12. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ОБЩЕСТВА
12.1.	Органами управления Общества являются:
         - Общее собрание акционеров;
         - Совет директоров;
         - Директор (единоличный исполнительный орган).
12.2.	Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества осуществляет Ревизионная комиссия.

13. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ АКЦИОНЕРОВ
13.1. Высшим органом управления Общества является общее собрание акционеров. Полномочия общего собрания акционеров Общества осуществляются Управлением муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла.
13.2. К компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение Устава Общества в новой редакции;
2) реорганизация Общества;
3) ликвидация     Общества,     назначение     ликвидационной     комиссии     и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава совета директоров (наблюдательного совета) общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5) определение    количества,    номинальной    стоимости,    категории    (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6) увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий объявленных акций;
7) уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций или сокращения их общего количества, в том числе путем приобретения Обществом части акций и их погашения;
8) образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий;
9) избрание  членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;
10) утверждение аудитора Общества;
11) выплата   (объявление)   дивидендов   по   результатам   первого   квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;
12) утверждение годового отчета, годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности общества;
13) распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением выплаты (объявления) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев отчетного года) и убытков общества по результатам отчетного года;
14) определение порядка ведения общего собрания акционеров Общества;
15) избрание    членов    счетной    комиссии    и   досрочное    прекращение    их полномочий;
16) дробление и консолидация акций;
17) принятие решений о согласии на совершение или о последующем одобрении сделок в  случаях,   предусмотренных статьей 83 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
18) принятие решений о согласии на совершение или о последующем одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
19) приобретение Обществом размещенных акций;
20) принятие  решения  об  участии  в  холдинговых  компаниях,   финансово- промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
21) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества;
22) принятие решения об обращении с заявлением о листинге акций общества и (или) эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в акции общества;
23) принятие решения об обращении с заявлением о делистинге акций общества и (или) эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в его акции;
24) решение иных вопросов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
13.3. Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров, не могут быть переданы на решение Совету директоров и исполнительному органу Общества.
13.4. Общее собрание акционеров не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции.
13.5. Решение общего собрания акционеров по вопросу, поставленному на
голосование, принимается большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций Общества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
13.6. Общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров. Годовое общее собрание акционеров проводится ежегодно не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года.
13.7. На годовом общем собрании акционеров должны решаться вопросы:
- об избрании Совета директоров Общества;
- об избрании ревизионной комиссии Общества;
- об утверждении аудитора Общества;
- об утверждении годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) Общества, а также распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в  качестве дивидендов  по результатам  первого  квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и убытков Общества по результатам финансового года;
-	иные вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров Общества. Проводимые помимо  годового общие собрания акционеров являются внеочередными.
13.8. На период нахождения в муниципальной собственности всех голосующих акций Общества решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания акционеров, принимаются единственным акционером  Общества -  Муниципальным образованием «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла и оформляются письменно. В этом случае положения главы VII «Общее собрание акционеров» Федерального закона «Об акционерных обществах», определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания акционеров Общества, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания акционеров.

14. СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ ОБЩЕСТВА
14.1.	Совет директоров Общества осуществляет общее руководство деятельностью Общества,  за  исключением  решения  вопросов,  отнесенных  к  компетенции  общего собрания акционеров.
Совет директоров Общества состоит из 5 человек.
14.2.	К компетенции Совета директоров Общества относятся следующие вопросы:
1)	определение приоритетных направлений деятельности Общества;
2)	созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 статьи 55 Федерального закона                 «Об акционерных обществах»;
3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) Общества в соответствии с положениями главы VII  Федерального закона «Об акционерных обществах» и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5) размещение Обществом дополнительных акций, в которые конвертируются размещенные Обществом привилегированные акции определенного типа, конвертируемые в обыкновенные акции или привилегированные акции иных типов, если такое размещение не связано с увеличением уставного капитала общества, а также размещение обществом облигаций или иных эмиссионных ценных бумаг, за исключением акций;
6) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения или порядка ее определения и цены выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных  Федеральным законом «Об акционерных обществах»;
7) приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах» или иными федеральными законами;
8) формирование комитетов совета директоров (наблюдательного совета) Общества, утверждение внутренних документов, которыми определяются их компетенция и порядок деятельности, определение их количественного состава, назначение председателя и членов комитета и прекращение их полномочий;
9) определение принципов и подходов к организации в Обществе управления рисками, внутреннего контроля и внутреннего аудита;
10) определение размера оплаты услуг аудитора и рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии Общества вознаграждений и компенсаций;
11) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
12) использование резервного фонда и иных фондов Общества;
13) утверждение внутренних документов Общества (Положение о премировании в Обществе), за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено Федеральным законом «Об акционерных обществах» к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено к компетенции единоличного исполнительного органа общества; 
14) согласование штатного расписания Общества;
15) создание филиалов и открытие представительств Общества;
16) согласие на совершение или последующее одобрение сделок в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах»;
17) согласие на совершение или последующее одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона «Об акционерных обществах»;
18) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
19) принятие решений об участии и о прекращении участия Общества в других организациях (за исключением организаций, указанных в подпункте 18 пункта 1 статьи 48 Федерального закона «Об акционерных обществах»);
20) одобрение сделок, связанных с недвижимым имуществом;
21) одобрение сделок, предметом которых является имущество, стоимость которого составляет более 10 процентов балансовой стоимости активов Общества;
22) иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом «Об акционерных обществах» и уставом общества.
Вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров Общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу Общества.
14.3.	Порядок деятельности Совета директоров Общества устанавливается Положением «О Совете директоров Общества», которое утверждается общим собранием акционеров.
14.4.	Члены Совета директоров избирают из своего состава, большинством голосов от общего числа членов Совета директоров, председателя Совета директоров. Совет директоров Общества вправе в любое время переизбрать своего председателя большинством голосов от общего числа членов Совета директоров.
Председатель Совета директоров: организует его работу; созывает заседания Совета директоров и председательствует на этих заседаниях; организует ведение протоколов заседания Совета директоров; председательствует на общем собрании акционеров; подписывает трудовой договор с единоличным исполнительным органом Общества. При отсутствии председателя Совета директоров его функции выполняет один из членов Совета директоров по решению Совета директоров.
14.5. Заседания Совета директоров созываются председателем Совета директоров по его собственной инициативе, по требованию члена Совета директоров, Ревизионной комиссией Общества или аудитора Общества, Директора Общества.
14.6. Решение Совета директоров Общества может быть принято путем проведения заочного голосования (опросным путем).
Решение Совета директоров, принятое опросным путем, считается действительным, если в голосовании участвовали не менее чем половина избранных членов Совета директоров.
14.7.	Кворум для проведения заседания Совета директоров Общества составляет не менее половины от числа избранных членов Совета директоров.
В случае, когда количество членов Совета директоров становится менее количества, составляющего кворум, Совет директоров Общества обязан принять решение о проведении внеочередного общего собрания акционеров для избрания нового состава Совета директоров. Оставшиеся члены Совета директоров Общества вправе принимать решение только о созыве такого внеочередного общего собрания акционеров.
14.8.	Решения Совета директоров принимаются большинством голосов членов Совета директоров, принимающих участие в заседании, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или настоящим Уставом. Каждый член Совета директоров обладает одним голосом. Передача права голоса одним членом Совета директоров другому члену Совета директоров Общества запрещается. В случаях равенства голосов членов Совета директоров голос председателя Совета директоров является решающим.
На заседании Совета директоров ведется протокол, который составляется не позднее 3 дней с даты проведения заседания Совета директоров и подписывается председательствующим на заседании.
На период нахождения в муниципальной собственности всех голосующих акций Общества 1 экземпляр протокола заседания Совета директоров в 2-дневный срок с даты его подписания председателем Совета директоров направляется в Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла.
14.9.	Совет директоров утверждает кандидатуру Секретаря Совета директоров Общества.  Полномочия Секретаря Совета директоров определяются Положением «О Совете директоров Общества».

15. ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ОБЩЕСТВА
15.1. Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется Директором Общества (единоличный исполнительный орган), который подотчетен Совету директоров и общему собранию акционеров Общества. По решению общего собрания акционеров полномочия единоличного исполнительного органа общества могут осуществляться по договору с коммерческой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим).
В случае, если Директор Общества не может исполнять свои обязанности, Совет директоров  вправе   принять  решение  об  образовании  временного   единоличного исполнительного органа Общества и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий Директора и об образовании нового единоличного исполнительного органа Общества. Временный исполнительный орган Общества осуществляет руководство текущей деятельностью Общества в пределах компетенции исполнительного органа Общества, если компетенция временного исполнительного органа Общества не ограничена уставом Общества.
15.2. Директор Общества избирается общим собранием акционеров на определенный срок, но не менее чем на 1 год.
В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
15.3. Директор Общества:
1) обеспечивает выполнение решений Общего собрания акционеров и Совета директоров Общества;
2) заключает договоры и совершает иные сделки, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об акционерных обществах» и настоящим Уставом;
3) является   представителем   работодателя   при   заключении   коллективного договора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
4) выносит на рассмотрение Совета директоров вопрос о целесообразности и необходимости переоценки основных фондов Общества, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
5) утверждает правила, инструкции и другие внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждаемых общим собранием акционеров и Советом директоров Общества;
6) определяет организационную структуру Общества, утверждает штатное
расписание Общества, а также его филиалов и представительств по согласованию с Советом директоров Общества;
7) принимает на работу и  увольняет с  работы сотрудников, в том числе
назначает и увольняет руководителей филиалов и представительств Общества;
8) применяет к работникам меры поощрения и налагает на них взыскания в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством о труде, а также внутренними документами Общества;
9) открывает расчетный, валютный и другие счета Общества;
10) выдает доверенности от имени Общества;
11) обеспечивает организацию и ведение бухгалтерского учета и отчетности Общества; 
12) не позднее, чем за 35 (тридцать пять) дней до даты проведения годового общего собрания акционеров Общества представляет на рассмотрение Совету директоров Общества годовой отчет Общества;
13) обеспечивает организацию и планирование работы подразделений, филиалов и представительств Общества, осуществляет контроль за их деятельностью;
14) принимает участие в подготовке и проведении общих собраний акционеров;
15) обеспечивает внесение установленных законодательством Российской
Федерации налогов и других обязательных платежей в бюджеты;
16) обеспечивает использование прибыли в соответствии с решениями общих собраний акционеров;
17) создает безопасные условия труда работников Общества;
18) обеспечивает  защиту  государственной и коммерческой тайны, а также конфиденциальной информации и служебных сведений, разглашение которых может нанести ущерб  Обществу  или Российской  Федерации.  Директор несет персональную ответственность за организацию работ и созданию условий по защите государственной тайны в Обществе, за несоблюдение установленных законодательством ограничений по ознакомлению со сведениями, составляющими государственную тайну;
19) утверждает, по согласованию с Советом директоров Общества,  инвестиционные программы и финансовые планы Общества; 
20) устанавливает формы, систему и размер оплаты труда работников Общества, обеспечивает исполнение утвержденных Советом директоров положений о премировании в Обществе;
21) самостоятельно устанавливает для работников Общества дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные льготы;
22) решает другие вопросы текущей деятельности Общества.
О принимаемых решениях по пунктам 6, 9 информирует Совет директоров Общества. 
15.4.	Директор без доверенности действует от имени Общества.
15.5. Порядок оплаты труда Директора, включая условия и основания выплат стимулирующего характера определяются трудовым договором, заключаемым с ним председателем Совета директоров.

16. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ И ДИРЕКТОРА ОБЩЕСТВА
16.1. Члены Совета директоров Общества и Директор Общества при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должны действовать в интересах Общества, осуществлять свои права и исполнять обязанности добросовестно и разумно. Они несут ответственность перед Обществом за причиненные Обществу их виновными действиями (бездействием) убытки, если иные основания и размер ответственности не установлены федеральными законами.
16.2. Исполнительные органы Общества несут ответственность за достоверность информации, содержащейся в отчетности Общества.
16.3. Представители муниципального образования в совете директоров общества несут предусмотренную федеральным законом ответственность наряду с другими членами совета директоров.

17. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ ОБЩЕСТВА. ДОКУМЕНТЫ ОБЩЕСТВА
17.1. Общество ведет бухгалтерский учет и представляет финансовую отчетность в порядке и в сроки, определенные законодательством Российской Федерации.
17.2. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в Обществе, своевременное представление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности Общества, представляемых акционерам,  кредиторам и в  средства массовой  информации,  несет исполнительный орган Общества (Директор Общества) в соответствии с законодательством Российской Федерации, уставом Общества.
17.3. Общество осуществляет обязательное раскрытие информации о себе и своей деятельности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
17.4. Результаты деятельности Общества отражаются в документах, составляющих бухгалтерскую отчетность Общества, а также в годовом отчете.
17.5.	Перед опубликованием  Обществом  годового  отчета  Общества,  годовой бухгалтерской  отчетности,   Общество  обязано   привлечь  для   ежегодной  проверки   и подтверждения финансовой отчетности аудитора (аудиторскую организацию).
17.6.	Годовой отчет Общества подлежит предварительному утверждению Советом директоров Общества не позднее чем за 30 дней до даты проведения годового общего собрания акционеров.
Достоверность данных, содержащихся в годовом отчете Общества, годовой бухгалтерской отчетности, должна быть подтверждена ревизионной комиссией Общества.
17.7.	Финансовый год Общества начинается 1 января и заканчивается 31 декабря.
17.8.	Общество в целях реализации государственной, социальной, экономической и налоговой  политики обеспечивает  сохранность,  приведение  в  надлежащий порядок, длительное хранение и использование (выдачу справок по запросам юридических и физических   лиц)   документов   по личному составу. В порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, документы по личному составу Общества передаются на государственное хранение.
Состав документов, сроки их хранения и уничтожение определяются в соответствии с порядком, установленном законодательством Российской Федерации.
17.9.	По месту нахождения исполнительного органа Общества должны храниться следующие документы Общества:
Устав Общества, изменения и дополнения, внесенные в устав Общества, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании Общества, документ о государственной регистрации Общества;
документы, подтверждающие права Общества на имущество, находящееся на его балансе;
внутренние документы Общества;
положение о филиале или представительстве Общества;
годовые отчеты;
документы бухгалтерского учета;
документы бухгалтерской отчетности;
протоколы общих собраний акционеров (решения акционера, являющегося владельцем всех голосующих акций Общества), заседаний Совета директоров Общества;
бюллетени для голосования, а также доверенности (копии доверенностей) на участие в общем собрании акционеров;
отчеты независимых оценщиков;
списки аффилированных лиц Общества;
списки лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, имеющих право на получение дивидендов, а также иные списки, составляемые Обществом для осуществления акционерами своих прав в соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах»;
заключения ревизора, аудитора Общества, государственных и муниципальных органов финансового контроля;
проспекты эмиссии, ежеквартальные отчеты эмитента и иные документы, содержащие информацию, подлежащую опубликованию или раскрытию иным способом в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» и иными федеральными законами;
иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, уставом Общества, внутренними документами Общества, решениями общего собрания акционеров, Совета директоров и Директора Общества.
Указанные документы Общества должны быть доступны для акционеров. К документам бухгалтерского учета имеют право доступа акционеры (акционер), имеющие в совокупности не менее 25 процентов голосующих акций Общества.
На период нахождения в муниципальной собственности всех голосующих акций Общества копии документов, указанных в настоящем пункте, должны направляться в Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г.Орла в 3-дневный срок с момента поступления в Общество обращения от Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла о необходимости их предоставления.

18. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ОБЩЕСТВА
18.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества осуществляется ревизионной комиссией, которая избирается общим собранием акционеров на срок до следующего годового общего собрания акционеров.
18.2. Члены ревизионной комиссии не могут быть одновременно членами Совета директоров, а также занимать иные должности в органах управления Общества.
18.3. Акции, принадлежащие членам Совета директоров Общества или лицам, занимающим должности в органах управления Общества, не могут участвовать в голосовании при избрании членов ревизионной комиссии Общества.
18.4. Ревизионная комиссия несет ответственность за недобросовестное выполнение     возложенных     на     нее     обязанностей     в     порядке,     определенном  законодательством  Российской Федерации.
18.5. В ходе выполнения возложенных на ревизионную комиссию функций она
может   привлекать   экспертов   из   числа   лиц,   не   занимающих   какие-либо   штатные должности в Обществе.
18.6. Порядок деятельности  ревизионной комиссии  определяется  внутренним
документом Общества (Положением о ревизионной комиссии Общества), утверждаемым Общим собранием акционеров.
18.7. Проверка   (ревизия)   финансово-хозяйственной   деятельности   Общества осуществляется по итогам его деятельности за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии   Общества,   решению   общего   собрания   акционеров,   Совета директоров или по требованию акционера (акционеров), владеющего в совокупности не менее чем 10 (десятью) процентами голосующих акций Общества.
18.8. По решению общего собрания акционеров членам ревизионной комиссии в период исполнения им своих обязанностей может выплачиваться вознаграждение и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением ими своих обязанностей. Размер такого вознаграждения и компенсации устанавливаются решением общего собрания акционеров.
18.9. По требованию ревизионной комиссии лица, занимающие должности в
органах управления Общества,  обязаны представить затребованную документацию о
финансово-хозяйственной деятельности Общества.
Ревизионная комиссия  проверяет   соблюдение   Обществом   требований
законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих его деятельность, законность совершаемых Обществом операций, состояние кассы и имущества.
Документально оформленные результаты проверок ревизионной комиссии
представляются Совету директоров Общества, а также Директору Общества
для принятия соответствующих мер.
По результатам ревизии, при возникновении угрозы интересам Общества
или его акционерам или выявлении злоупотреблений должностных лиц, ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров.
18.10. Для    проверки    финансово-хозяйственной    деятельности    Общества    и подтверждения достоверности его годовой финансовой отчетности Общество привлекает на   договорной   основе    профессиональную    аудиторскую    организацию   (аудитора), имеющую лицензию на осуществление такой деятельности.
Аудитор утверждается общим собранием акционеров Общества.
18.11. В составляемых ревизионной комиссией и аудиторской организацией (аудитором) заключениях по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества должны содержаться:
а)	подтверждение   достоверности   данных,   содержащихся   в   отчетах   и   иной финансовой документации Общества;
б)	информация    о    фактах    нарушений    установленного    законодательством Российской   Федерации   порядка   ведения   бухгалтерского   учета   и   предоставления финансовой  отчетности,   а  также  нарушениях  законодательства  при  осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.

19. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ОБЩЕСТВА
19.1.	Общество может быть добровольно реорганизовано в порядке,
предусмотренном Федеральным законом «Об акционерных обществах».
Другие основания и порядок реорганизации Общества определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Реорганизация Общества может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.
Формирование имущества обществ, создаваемых в результате реорганизации, осуществляется только за счет имущества реорганизуемых обществ.
19.2.	Общество считается реорганизованным, за исключением случаев
реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации Общества в форме присоединения к нему другого общества первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного общества.
Государственная регистрация вновь возникших в результате реорганизации обществ и внесение записи о прекращении деятельности реорганизованных обществ осуществляются в порядке, установленном федеральными законами.
Реорганизуемое общество после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации дважды с периодичностью один раз в месяц помещает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о своей реорганизации, соответствующее требованиям, установленным федеральным законом. В случае реорганизации общества кредиторам предоставляются гарантии, предусмотренные статьей 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При реорганизации Общества его права и обязанности переходят к правопреемникам.
Если разделительный баланс или передаточный акт не дает возможности определить правопреемника реорганизованного общества, юридические лица, созданные в результате реорганизации, несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного общества перед его кредиторами.
В случае реорганизации Общества в настоящий Устав вносятся необходимые изменения, а все документы с неистекшими сроками хранения передаются в установленном порядке правопреемнику Общества.
19.3.	Общество может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,   с учетом требований  Федерального закона   «Об   акционерных  обществах»   и   Устава  Общества.   
Ликвидация Общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
В случае добровольной ликвидации Общества Совет директоров ликвидируемого Общества выносит на решение общего собрания акционеров вопрос о ликвидации Общества и назначении ликвидационной комиссии.
Общее собрание акционеров добровольно ликвидируемого Общества принимает решение о ликвидации Общества и назначении ликвидационной комиссии.
19.4.	С  момента  назначения  ликвидационной  комиссии  к  ней  переходят все полномочия по управлению делами Общества.  Ликвидационная  комиссия от имени ликвидируемого Общества выступает в суде. В случае, когда акционером ликвидируемого общества является муниципальное образование, в состав ликвидационной комиссии включается представитель соответствующего комитета по управлению имуществом, или фонда имущества, или соответствующего органа местного самоуправления.
19.5.	Ликвидационная комиссия:
а)	помещает в органах печати, в которых публикуются данные о регистрации юридических лиц, сообщение о ликвидации Общества, порядке и сроках для предъявления требований его кредиторами;
б)	принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской
задолженности,  а также в письменной форме уведомляет кредиторов о ликвидации Общества;
в)	по окончании срока для предъявления требований кредиторами составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого Общества, предъявленных кредиторами требований, а также результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием акционеров;
г)	в случае, если имеющихся у Общества денежных средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, осуществляет продажу иного имущества Общества с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений;
д)	осуществляет выплаты кредиторам Общества денежных сумм в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с промежуточным    ликвидационным балансом, начиная со  дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца с даты утверждения промежуточного ликвидационного баланса;
е)	после завершения расчетов с кредиторами составляет ликвидационный баланс, который утверждается общим собранием акционеров;
ж)	в установленном порядке распределяет между акционерами имущество Общества, оставшееся после завершения расчетов с кредиторами.
При этом распределение имущества каждой очереди осуществляется после полного распределения имущества предыдущей очереди.
19.5. Ликвидация Общества считается завершенной, а Общество прекратившим существование с момента внесения органом государственной регистрации соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
19.6. В случае ликвидации общества документы по личному составу и другие документы Общества, предусмотренные правовыми актами  Российской  Федерации, передаются в установленном порядке на хранение в соответствующий архив.